Справа № 2-2756 2007 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

26.11.2007 року     Жовтневий районний суд міста Запоріжжя у складі:

головуючого - судді                      Беклеміщева О.В.

при секретарі                                  Запорожець О.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  третя особа орендне підприємство Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації про виділ частки зі спільної часткової власності,  поділ земельної ділянки,  -

встановив:

 ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2.,  третя особа - ОП ЗМБТІ про виділ частки зі спільної часткової власності,  поділ земельної ділянки у якому вказав,  що на підставі договору дарування частини жилого будинку,  посвідченого 10.10.2007 року приватним нотаріусом запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 р№ НОМЕР_1 він є власником об'єкту нерухомого майна - 37/50 частин домоволодіння,  розташованого по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 1453 кв.м.  Решта частка домоволодіння належить відповідачу ОСОБА_2. У склад домоволодіння,  що належить позивачу,  входять: в жилому будинку літ. А - коридор № 2-1 площею 5, 7 кв.м. ,  кухня № 2-2 площею 12, 0 кв.м. ,  санвузол № 2-3 площею 4, 3 кв.м. ,  коридор № 2-4 площею 5, 9 кв.м. ,  кімната № 2-5 площею 18, 1 кв.м. ,  кімната № 2-6 площею 13, 8 кв.м. ,  кімната № 2-7 площею 19, 9 кв.м. ,  загальною площею 79, 7 кв.м. ,  жилий будинок літ. Б,  службова прибудова літ. б,  веранда літ. б,  прибудова літ. б2,  вбиральня літ. К,  гараж літ. Л,  погріб «пг» під літ. Л,  душ літ. Р,  зливна яма № 9,  № І - замощення.

01.01.2004 року набрав чинності Закон України "Про іпотеку" № 898-IVвід 05.06.2003 року,  у відповідності до ч.3  ст.  5 якого частина об'єкту нерухомого майна може бути предметом іпотеки тільки після його виділу в натурі і реєстрації права власності на нього як на окремий об'єкт нерухомості. Завдяки цьому на сьогоднішній день позивач не може розпоряджатися належним їй майном,  а саме - не може оформити кредит.

Позивач просить суд виділити в натурі 37/50 частин домоволодіння,  розташованого за адресою: АДРЕСА_1  які складаються з: в жилому будинку літ. А - коридору № 2-1 площею 5, 7 кв.м. ,  кухні № 2-2 площею 12, 0 кв.м. ,  санвузла № 2-3 площею 4, 3 кв.м. ,  коридора № 2-4 площею 5, 9 кв.м. ,  кімнати № 2-5 площею 18, 1 кв.м. ,  кімнати № 2-6 площею 13, 8 кв.м. ,  кімнати № 2-7 площею 19, 9 кв.м. ,  загальною площею 79, 7 кв.м. ,  жилого будинку літ. Б,  службової прибудови літ. б,  веранди літ. б1,  прибудови літ. б2,  вбиральні літ. К,  гаражу літ. Л,  погрібу «пг» під літ. Л,  душу літ. Р,  зливної ями № 9,  № І - замощення,  в самостійне домоволодіння,  присвоївши йому номер: вулиця Володарського,  71-а,  визнати за ним право власності на домоволодіння АДРЕСА_2  зобов'язати ОП ЗМБТІ зареєструвати його право власності на вказане домоволодіння.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала,  просить його задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився,  надіслав суду заяву,  в якій просить розглянути справу без його участі,  не заперечує проти виділення 37/50 частин домоволодіння ОСОБА_1. зі спільної часткової власності за адресою АДРЕСА_1,  в окрему одиницю за існуючими межами,  тому суд у відповідності до  ст.  169 ЦПК України вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився,  про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином,  тому суд у відповідності до  ст.  169 ЦПК України вважає можливим розглянути справу у відсутність представника третьої особи.

Вивчивши матеріали справи,  вислухавши пояснення представника позивача,  суд вважає позовні вимоги такими,  що підлягають задоволенню за наступних підстав.

2

Судомвстановлено,  що на підставі договору дарування частини жилого будинку,  посвідченого 10.10.2007 року приватним нотаріусом запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 р № НОМЕР_1 ОСОБА_1. є власником об'єкту нерухомого майна - 37/50 частин домоволодіння,  розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в місті Запоріжжі. Ці 37/50 частин домоволодіння складаються з: в жилому будинку літ. А - коридору № 2-1 площею 5, 7 кв.м. ,  кухні № 2-2 площею 12, 0 кв.м. ,  санвузла № 2-3 площею 4, 3 кв.м. ,  коридора № 2-4 площею 5, 9 кв.м. ,  кімнати № 2-5 площею 18, 1 кв.м. ,  кімнати № 2-6 площею 13, 8 кв.м. ,  кімнати № 2-7 площею 19, 9 кв.м. ,  загальною площею 79, 7 кв.м. ,  жилого будинку літ. Б,  службової прибудови літ. б,  веранди літ. б1,  прибудови літ. б2,  вбиральні літ. К,  гаражу літ. Л,  погрібу «пг» під літ. Л,  душу літ. Р,  зливної ями № 9,  № І - замощення.

У відповідності до  ст.  360 ЦК України співвласник має право самостійно розпоряджатися своєю часткою в праві спільної часткової власності.

У відповідності до  ст.  364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна,  яке знаходиться у спільній частковій власності.

У відповідності до  ст.  392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності.

На підставі викладеного,  керуючись  ст.   ст.  364,  392 Цивільного кодексу України,   ст.  ст.  10, 60, 212,  214 Цивільного процесуального кодексу України,  суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити в натурі 37/50 частин домоволодіння,  розташованого за адресою: АДРЕСА_1  які складаються з: в жилому будинку літ. А - коридору № 2-1 площею 5, 7 кв.м. ,  кухні № 2-2 площею 12, 0 кв.м. ,  санвузла № 2-3 площею 4, 3 кв.м. ,  коридора № 2-4 площею 5, 9 кв.м. ,  кімнати № 2-5 площею 18, 1 кв.м. ,  кімнати № 2-6 площею 13, 8 кв.м. ,  кімнати № 2-7 площею 19, 9 кв.м. ,  загальною площею 79, 7 кв.м. ,  жилого будинку літ. Б,  службової прибудови літ. б,  веранди літ. б1,  прибудови літ. б2,  вбиральні літ. К,  гаражу літ. Л,  погрібу «пг» під літ. Л,  душу літ. Р,  зливної ями № 9,  № І -замощення,  в самостійне домоволодіння,  присвоївши йому номер: АДРЕСА_2

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння АДРЕСА_2  яке складається з: в жилому будинку літ. А - коридору № 2-1 площею 5, 7 кв.м. ,  кухні № 2-2 площею 12, 0 кв.м. ,  санвузла № 2-3 площею 4, 3 кв.м. ,  коридора № 2-4 площею 5, 9 кв.м. ,  кімнати № 2-5 площею 18, 1 кв.м. ,  кімнати № 2-6 площею 13, 8 кв.м. ,  кімнати № 2-7 площею 19, 9 кв.м. ,  загальною площею 79, 7 кв.м. ,  жилого будинку літ. Б,  службової прибудови літ. б,  веранди літ. б1,  прибудови літ. б2,  вбиральні літ. К,  гаражу літ. Л,  погрібу «пг» під літ. Л,  душу літ. Р,  зливної ями № 9,  № І -замощення.

Зобов'язати ОП ЗМБТІ погасити реєстрацію права власності ОСОБА_1 на 37/50 частин домоволодіння АДРЕСА_1 та зареєструвати право власності ОСОБА_1 на домоволодіння АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів від дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.