АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 22-ц/793/582/13Головуючий по 1 інстанції

Категорія : 27 Журба С.О.

Доповідач в апеляційній інстанції

Трюхан Г. М.

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 серпня 2013 року Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Черкаської області в складі:

головуючого Трюхан Г. М.

суддів Магда Л. Ф. , Міщенко С. В.

при секретаріВоропай О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси апеляційну скаргу ОСОБА_6, ОСОБА_7 на заочне рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 14 листопада 2012 року по справі за позовом публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа ОСОБА_8 про звернення стягнення на предмет іпотеки

Вивчивши матеріали справи, колегія суддів, -

в с т а н о в и л а :

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що 06 квітня 2007 року між АКБ соціального розвитку «Укрсоцбанк», правонаступником якого є ПАТ «Укрсоцбанк» та третьою особою ОСОБА_8 було укладено договір кредиту № 895/06-034-185, згідно з умовами якого позивач надав останньому кредит у розмірі 60 000 дол. США зі сплатою відсотків за користування з розрахунку 12,25% річних з кінцевим строком повернення кредиту до 05.04.2022 року

В якості забезпечення належного виконання зобов'язань за вищевказаним договором кредиту між позивачем та відповідачами було укладено іпотечний договір № ІД 895/06-034-185 від 06.04.2007 року, згідно якого відповідачі передали позивачу в іпотеку належний їм на праві власності жилий будинок з прибудовою, загальною площею 94,20 кв.м. літ.А-1, гараж літ. В, вбиральня літ. Г, навіс літ. Д, огорожа № 1-3,5,6, водоколонка № 4, замощення І, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 515 кв.м. з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1. Третя особа ОСОБА_8 свої зобов'язання щодо повернення кредиту належним чином не виконує, порушуючи умови кредитного договору.

В ході розгляду справи представник позивача уточнив позовні вимоги та просив:

1) звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № ІД 895/06-034-185 від 06.04.2007 року, а саме: жилий будинок з прибудовою, загальною площею 94,20 кв.м. літ А-1, гараж літ В, вбиральня літ. Г, навіс літ. Д, огорожа № 1-3,5,6, водоколонка № 4, замощення І, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 515 кв. м. з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, що належать на праві власності ОСОБА_6 та ОСОБА_7, для задоволення грошових вимог ПАТ «Укрсоцбанк» за договором кредиту № 895/06-034-185 від 06.04.2007 року в сумі 118 587,11 дол. США, що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 947 866,77 грн.

2) встановити спосіб реалізації вищевказаного жилого будинку з прибудовою, загальною площею 94,20 кв.м. літ А-1, гараж літ В, вбиральня літ. Г, навіс літ. Д, огорожа № 1-3,5,6, водоколонка № 4, замощення І, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 515 кв.м. з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

3) стягнути з відповідачів в солідарному порядку на користь ПАТ «Укрсоцбанк» судові витрати.

Заочним рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 14 листопада 2012 року позов задоволено.

Звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № ІД 895/06-034-185 від 06.04.2007 року, а саме: жилий будинок з прибудовою, загальною площею 94,20 кв.м. (позначених на тех.плані літ. А-1), гараж літ. В, вбиральня літ. Г, навіс літ. Д, огорожа № 1-3,5,6, водоколонка № 4, замощення І, що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 515 кв.м. з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки 7110136700-04-011-0046, що належать на праві власності ОСОБА_6 та ОСОБА_7, для задоволення грошових вимог ПАТ «Укрсоцбанк» за договором кредиту № 895/06-034-185 від 06.04.2007 року в сумі 118 587,11 доларів США, що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 947 866,77 грн.

Встановлено спосіб реалізації жилого будинку з прибудовою загальною площею 94,20 кв.м. (позначених на тех.плані літ. А-1), гараж літ. В, вбиральня літ. Г, навіс літ. Д, огорожа № 1-3,5,6, водоколонка № 4, замощення І, що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 515 кв.м. з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки 7110136700-04-011-0046 шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

Стягнуто з ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в солідарному порядку на користь ПАТ «Укрсоцбанк» 1820 грн судових витрат.

Не погоджуючись з вище вказаним заочним рішенням суду ОСОБА_6, ОСОБА_7 подали апеляційну скаргу в якій просять дане заочне рішення суду змінити в частині задоволення позовних вимог позивача про стягнення з третьої особи 6000 дол США - штрафу за не вчинення дій зі сплати відсотків, шляхом викладення абзацу другого резолютивної частини в наступній редакції: «Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № ІД 895/06-034-185 від 06.04.2007 року, а саме: жилого будинку з прибудовою загальною площею 94,20 кв.м. (позначених на тех.плані літ. А-1), гараж літ. В, вбиральня літ. Г, навіс літ. Д, огорожа № 1-3,5,6, водоколонка № 4, замощення І, що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 515 кв.м. з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належать на праві власності ОСОБА_6 та ОСОБА_7, для задоволення грошових вимог ПАТ «Укрсоцбанк» за договором кредиту № 895/06-034-185 від 06.04.2007 року в сумі 112 587,11 дол. США, що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 899 672,33 грн»

Перевіривши матеріали справи, доводи апеляційної скарги, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає до відхилення з слідуючих підстав.

Відповідно до ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням вимог матеріального і процесуального права.

Відповідно до роз'яснень Пленуму Верховного Суду України, що викладені в п. 2 Постанови від 18.12.2009 року №14 "Про судове рішення у цивільній справі", рішення є законним тоді, коли суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства відповідно до статті 2 ЦПК України, вирішив справу згідно з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин відповідно до статті 8 ЦПК, а також правильно витлумачив ці норми.

Обґрунтованим визнається рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених доказами, які були досліджені в судовому засіданні і які відповідають вимогам закону про їх належність і допустимість, або обставин, що не підлягають доказуванню, а також якщо рішення містить вичерпні висновки суду, що відповідають встановленим на підставі достовірних доказів обставинам, які мають значення для вирішення справи.

Рішення суду першої інстанції відповідає зазначеним вимогам, оскільки ґрунтується на повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в сукупності.

Як вбачається з матеріалів справи 06 квітня 2007 року між АКБ соціального розвитку «Укрсоцбанк», правонаступником якого є ПАТ «Укрсоцбанк» та третьою особою ОСОБА_8 було укладено договір кредиту № 895/06-034-185, згідно з умовами якого позивач надав останньому кредит у розмірі 60 000,00 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом з розрахунку 12,25 % річних з кінцевим строком повернення кредиту до 05.04.2022 року. Згідно п. 1.1 даного договору повернення кредиту здійснюється ОСОБА_8 щомісячно відповідно до графіка, за яким 1 частина кредиту в розмірі 385,00 дол. США підлягає сплаті до 05.05.2009 року. Відповідно до п. 2.5 договору кредиту ОСОБА_8 зобов'язаний сплачувати відсотки за використання кредиту, нараховані за поточний місяць, до 5 числа наступного місяця. Третя особа ОСОБА_8 свої зобов'язання щодо повернення кредиту та сплати відсотків не виконує, порушуючи умови договору щодо погашення кредиту, внаслідок чого у нього утворилася заборгованість, яка станом на 11.10.2012 року складає 118 587,11 дол. США, що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 947 866,77 гривень.

В якості забезпечення належного виконання зобов'язань за вищевказаним договором кредиту між позивачем та відповідачами ОСОБА_6 та ОСОБА_7 було укладено іпотечний договір № ІД 895/06-034-185 від 06.04.2007 року, згідно якого відповідачі передали позивачу в іпотеку належний їм на праві власності жилий будинок з прибудовою, загальною площею 94,20 кв.м. (позначений на тех. плані літ. А-1), гараж (позначений на тех. плані літ. В), вбиральня (позначений на тех. плані літ. Г), навіс (позначений на тех. плані літ. Д), огорожа №1-3, 5,6, водоколонка №4, замощення І, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та земельну ділянку площею 515,00 кв. м. з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки 7110136700-04-011-0046.

Відповідно до п. 2.4.3 у разі невиконання або неналежного виконання позичальником основного зобов'язання, банк має право задовольнити свої, забезпечені іпотекою, вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Задовольняючи позовну вимогу про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд першої інстанції дотримався вимог ст. 39 Закону України "Про іпотеку", якою передбачено, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Крім того, при вирішенні спору про звернення стягнення на предмет іпотеки суд першої інстнції дав належну оцінку співмірності суми заборгованості за кредитом із вартістю іпотечного майна, оскільки згідно зі ст. 39 Закону України "Про іпотеку" у задоволенні позову іпотекодержателя про дострокове звернення стягнення на предмет іпотеки може бути відмовлено, якщо допущене боржником або іпотекодавцем, якщо він є відмінним від боржника, порушення основного зобов'язання чи іпотечного договору не завдає збитків іпотекодержателю і не змінює обсяг його прав, так як сума заборгованості становить 947 866, 77 грн, а вартість іпотечного майна згідно договору іпотеки становить 404 000 грн.

Вірно встановивши факти і відповідно їм правовідносини, постановивши рішення з дотриманням норм матеріального і процесуального права на підставі наявних та наданих сторонами належних та допустимих доказів, суд першої інстанції ухвалив правильне та справедливе рішення.

Доводи апеляційної скарги ретельно перевірені судом апеляційної інстанції є безпідставними та не спростовують висновків суду першої інстанції і не містять підстав для скасування чи зміни правильного рішення.

Керуючись ст. ст. 303, 307, 308, 315 ЦПК України, колегія суддів судової палати, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_6, ОСОБА_7 відхилити, а заочне рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 14 листопада 2012 року по справі за позовом публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа ОСОБА_8 про звернення стягнення на предмет іпотеки залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в касаційному порядку протягом двадцяти днів з моменту проголошення.

Головуючий :

Судді :