Справа № 216/2179/13-ц
Провадження № 2/216/959/13
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
25 липня 2013 року місто Кривий Ріг
Центрально-Міський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі: головуючого - судді Мазурчака В.М., при секретарі судового засідання Марущак І.А.,
за участю:
позивача ОСОБА_2 та її представника ОСОБА_3,
позивача ОСОБА_4,
позивача ОСОБА_5,
представників відповідача ОСОБА_6 - ОСОБА_7 та ОСОБА_8,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_9 про визначення порядку володіння та користування нерухомим майном належним на праві спільної часткової власності,
В С Т А Н О В И В:
Позивачі звернулися до суду із зазначеним позовом, уточненим 08.04.2013 року (а.с. 50-54) в обґрунтування якого вказали, що спірним майном є домоволодіння АДРЕСА_1, яке знаходиться в володінні та користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_9.
На протязі тривалого часу, між всіма співвласниками існувала згода із приводу здійснення користування та володіння нерухомим майном. Тому дізнавшись, що ОСОБА_6 має намір в даний час отримати в користування ті об'єкти нерухомого майна, якими вона ніколи не користувалася та не володіла, а також не несла жодних витрат на утримання даного майна, позивачі вирішили звернутися до суду із даним позовом, із метою захисту своїх майнових прав та інтересів.
Просять суд визначити порядок володіння та користування нерухомим майном розташованим за адресою: АДРЕСА_2, та залишити у володінні та користуванні:
- ОСОБА_2, в житловому будинку Б-1: ІІ - коридор, площею 2,7 кв.м., 2-1 - коридор, площею 3, 5 кв.м., 2-5 -ванну кімнату, площею 3, 4 кв.м., 2-6 - кухню, площею 10, 3 кв.м., 2-2 - житлову кімнату, площею 12, 6 кв.м., 2-3 - житлову кімнату, площею 19, 8 кв.м., 2-4 - житлову кімнату, площею 14, 6 кв.м., та господарську будівлю - літню кухню - Г, площею 18, 7 кв.м., Л - сарай, заг. площею 12. 8 кв.м.
- ОСОБА_6 в житловому будинку Б-1: І- коридор, площею 5, 3 кв.м., 1-3 - житлову кімнату, площею 10, 3 кв.м., 1-1 - кухню, площею 9, 3 кв.м., 1-2 - житлову кімнату, площею 15. 5 кв.м., а також господарські будівлі: Д - сарай, площею 24, 0 кв.м., Е - гараж, заг. пл. 30 кв.м., К - тимчасову вбиральню.
- В спільному користуванні та володінні ОСОБА_2 та ОСОБА_6 залишити: І- водоколонку, ІІІ - вимощення, № 1 - огорожу, № 2 - ворота.
- ОСОБА_4, ОСОБА_5, як спадкоємців прав та інтересів ОСОБА_10, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, та третьої особи - ОСОБА_9: А-1 - житловий будинок, загальною площею 61, 8 кв.м., господарські будівлі: Ж - сарай, площею 7, 1 кв.м., З - літню кухню, площею 22, 1 кв.м., И - вбиральню, ІІ - водоколонку, ІV- вимощення, № 5, 6 - огорожу, № 3, 6 - ворота.
В судовому засіданні представник позивача та позивачі кожен окремо підтримали позовні вимоги.
Представники відповідача ОСОБА_6 позовні вимоги визнали, просили позов задовільнити.
Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення осіб, які брали участь у справі, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_6, є власником 3/10 частин домоволодіння, розташованого за адресою, АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу (а.с. 31-33).
ОСОБА_2 є співвласником 3/10 частин домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_2, та успадкувала дану частку майна після смерті свого чоловіка, що підтверджується копією відповідного свідоцтва про право на спадщину (а.с. 11).
Власником 2/10 часток домоволодіння, розташованого за адресою, АДРЕСА_2, є також ОСОБА_10, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, та спадкоємцями якої є - ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (ОСОБА_10 свого частку дану частку майна успадкувала після смерті своєї матері, що підтверджується копією відповідного свідоцтва про право на спадщину ( а.с. 26).
Власником 2/10 часток домоволодіння, розташованого за адресою, АДРЕСА_2 є також третя особа - ОСОБА_9, який доводиться рідним братом ОСОБА_10, та свого часу успадкував дану частку майна після смерті матері, що підтверджується копією відповідного свідоцтва про право на спадщину(а.с. 26)
Враховуючи, що угоди про порядок володіння та користування майном між ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_10, ОСОБА_9 у письмовому вигляді укладено не було, судове рішення із цього приводу не виносилося, в даний час між сторонами по справі вник спір із приводу користування майном, суд вважає доцільним визначення порядку володіння та користування нерухомими майном.
В судовому засіданні усі особи, які беруть участь у справі підтвердили, що фактичне користування нерухомим майном здійснюється відповідно до позовних вимог. Через неможливість укласти нотаріально посвідчену угоду позивачі просять задовільнити позов, а представники відповідачавизнають позов.
Відповідно до ст.. 355 ЦК України зазначено, що майно, що є у власності двох або більше осіб, належить їм на праві спільної власності.
Відповідно до ст. 356 ЦК України зазначено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного із них у праві власності є спільною частковою власністю.
Відповідно до ст. 358 ЦК України зазначено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.
Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
З урахуванням вищенаведеного суд приходить до висновку, що сторони по справі здійснюють фактичне володіння та користування певними об'єктами нерухомого майна, із метою врегулювання спору, що виник між сторонами та із метою запобігання повторних звернень до суду із цього ж приводу, і захисту прав та інтересів кожного із співвласників нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_2, задовольнивши вимоги позивачів.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 174, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 355, 356, 358 ЦК України, суд -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_6, ОСОБА_9 про визначення порядку володіння та користування нерухомим майном належним на праві спільної часткової власності - задовольнити.
Визначити порядок володіння та користування нерухомим майном, розташованим за адресою: АДРЕСА_2, та залишити у володінні та користуванні:
- ОСОБА_2, в житловому будинку Б-1: ІІ - коридор, площею 2,7 кв.м., 2-1 - коридор, площею 3, 5 кв.м., 2-5 -ванну кімнату, площею 3, 4 кв.м., 2-6 - кухню, площею 10, 3 кв.м., 2-2 - житлову кімнату, площею 12, 6 кв.м., 2-3 - житлову кімнату, площею 19, 8 кв.м., 2-4 - житлову кімнату, площею 14, 6 кв.м., та господарську будівлю - літню кухню - Г, площею 18, 7 кв.м., Л - сарай, заг. площею 12. 8 кв.м.
- ОСОБА_6 в житловому будинку Б-1: І- коридор, площею 5, 3 кв.м., 1-3 - житлову кімнату, площею 10, 3 кв.м., 1-1 - кухню, площею 9, 3 кв.м., 1-2 - житлову кімнату, площею 15. 5 кв.м., а також господарські будівлі: Д - сарай, площею 24, 0 кв.м., Е - гараж, заг. пл. 30 кв.м., К - тимчасову вбиральню.
- В спільному користуванні та володінні ОСОБА_2 та ОСОБА_6 залишити: І- водоколонку, ІІІ - вимощення, № 1 - огорожу, № 2 - ворота.
- ОСОБА_4, ОСОБА_5, як спадкоємців прав та інтересів ОСОБА_10, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, та третьої особи - ОСОБА_9: А-1 - житловий будинок, загальною площею 61, 8 кв.м., господарські будівлі: Ж - сарай, площею 7, 1 кв.м., З - літню кухню, площею 22, 1 кв.м., И - вбиральню, ІІ - водоколонку, ІV- вимощення, № 5, 6 - огорожу, № 3, 6 - ворота.
Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права та обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду повністю або частково.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Дніпропетровської області через Центрально-Міський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Повне рішення складено 29.07.2013 року.
Суддя В.М. Мазурчак