Справа №2-2105/2007

ЗАОЧНЕ    РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

14.11.2006 р.                      Дергачівський районний суд Харківської області

в складі: головуючого - судді Калмикової Л.К.,

при секретарі - Кулик Ю.О.,  розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  виконкому Дергачівської міської Ради Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1,  звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2.,  виконкому Дергачівської міської Ради Харківської області про визнання права власності на самочинне будівництво.

В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на те,  що з 2001 року вона є власницею спадкового будинку,  що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

На її ділянці її батьками був побудований сарай "Б" в 1971 році,  який був в подальшому узаконений І врахований в план домоволодіння.

У зв'язку з тим,  що її чоловік має автомобіль з 2004 року,  а сарай мав аварійний стан,  вона на місці сараю побудувала гараж.

Вона звернулася в Дергачівську міську Раду Харківської області,  а потім в архітектурне бюро для отримання дозволу на перебудову.

Однак,  враховуючи тривалість отримання документального дозволу вона змушена була на старому місці встановити гараж,  який вона більше потребує.

Сусідка ОСОБА_2. самочинно побудувала по межі літню кухню,  прибудову до кухні,  сарай і вбиральню,  однак,  вона не буде заперечувати проти їх узаконення у випадку пред'явлення до неї позовних вимог.

Просить визнати за нею право власності на самочинне будівництво: гараж літ. "Б" розміром 6, 7 х 4, 0 м,  що розташований за адресою: АДРЕСА_1

В судове засідання позивач ОСОБА_1. не з'явилася,  згідно заяви підтримує свої позовні вимоги,  просить їх задовольнити,  справу розглянути у її відсутність,  що суд вважає за можливе.

Відповідач ОСОБА_2. в судове засідання не з'явилася. Про слухання справи була повідомлена належним чином,  про що свідчать повідомлення про вручення поштового відправлення,  про причини неявки суду не повідомила,  у зв'язку з чим суд вважає за можливе слухати справу за її відсутністю і провести заочний розгляд справи з винесенням заочного рішення,  проти чого позивач не заперечує.

Представник відповідача - виконкому Дергачівської міської Ради Харківської області в судове засідання не з'явився. Згідно заяви позов визнає,  просить слухати справу у його відсутність,  що суд вважає за можливе.

Дослідивши матеріали справи,  суд приходить до висновку про обгрунтованість позову.

Так,  судом встановлено,  що з 2001 року ОСОБА_1. є власницею спадкового будинку,  що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

На її ділянці її батьками був побудований сарай "Б" в 1971 році,  який був в подальшому узаконений і врахований в план домоволодіння.

У зв'язку з тим,  що її чоловік має автомобіль з 2004 року,  а сарай мав аварійний стан,  вона на місці сараю побудувала гараж

Вона звернулася в Дергачівську міську Раду Харківської області,  а потім в архітектурне бюро для отримання дозволу на перебудову.

Однак,  враховуючи тривалість отримання документального дозволу ОСОБА_1. змушена була на старому місці встановити гараж,  який вона більше потребувала.

Сусідка ОСОБА_2. самочинно побудувала по межі літню кухню,  прибудову до кухні,  сарай і вбиральню,  однак вона не буде заперечувати проти їх узаконення у випадку пред'явлення до неї позовних вимог.

Згідно довідки Дергачівської районної санітарно-епідеміологічної станції самочинне будівництво гаражу виконане без санітарних порушень по відношенню до межі ділянки.

Згідно відповіді начальника Дергачівського РУ ГУ МНС України в Харківській області за №8/1574 побудований гараж літ. "Б" побудований з порушенням протипожежних норм та правил ДБН 360-92** "Планування і забудова міських і сільських поселень".

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності,  а відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказані споруди закінчена будівництвом.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" № 1952-ГУ від 01.07, 2004 р. обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно,  що знаходиться на території України,  фізичних та юридичних осіб.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п,  10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,  затвердженого наказом Мінюсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів,  третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна,  про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна,  про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Таким чином,  позов є обгрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі вищезазначеного,  керуючись ст.ст.328, 331, 361, 364, 376, 392 ЦК України,  ст.ст.10,  11, 27,  31,  57-60, 209,  212, 215 ЦПК Українн, -

ВИРІШИВ ;

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво: гараж літ. "Б" розміром 6, 7 х 4, 0 м,  що розташований за адресою: АДРЕСА_1

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції позивачем може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення,  апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.