Справа № 2-169/12 Головуючий у І інстанції Линник В.Я.

Провадження № 22-ц/780/3757/13 Доповідач у 2 інстанції Лащенко В.Д.

Категорія 44 15.07.2013

УХВАЛА

Іменем України

10 липня 2013 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі:

головуючого Лащенка В.Д.,

суддів: Кулішенка Ю.М., Ігнатченко Н.В.,

при секретарі Цицюрському А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Ірпінського міського суду Київської області від 13 травня 2013 року у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_4, про визначення порядку користування земельною ділянкою ,

встановила:

У липні 2011 року ОСОБА_3 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою.

Позов мотивувала тим, що вона та відповідач є співвласниками будинку АДРЕСА_1 На підставі рішення Ірпінського міського суду від 18 грудня 2009 року, їй на праві власності належить 1/2 частина будинку АДРЕСА_1

Будинок розміщений на земельній ділянці площею 503 кв.м., яка у 1978-1979 роках рішенням виконкому Ірпінської міської ради була виділена ОСОБА_5 для будівництва будинку.

Оскільки між нею та ОСОБА_2 виник спір з приводу користування земельною ділянкою, позивач просила суд визначити порядок користування земельною ділянкою площею 503 кв.м. між нею та ОСОБА_2 за другим варіантом висновку судової будівельно-технічної експертизи від 15 лютого 2013 року: виділити їй у відокремлене користування земельну ділянку площею 237,43 кв.м у межах, визначених експертизою; виділити ОСОБА_6 у відокремлене користування земельну ділянку площею 237,43 кв.м у межах, визначених експертизою; виділити їй та ОСОБА_2 у загальне користування земельну ділянку площею 28,14 кв.м у межах, визначених експертизою.

Рішенням Ірпінського міського суду Київської області від 13 травня 2013 року вказаний позов задоволено.

Визначено порядок користування земельною ділянкою площею 0,503 га по АДРЕСА_1, виділено у відокремлене користування ОСОБА_3 земельну ділянку площею 237,43 кв.м., ОСОБА_2 - земельну ділянку площею 237,43 кв.м., земельну ділянку площею 28,14 кв.м. залишено у їх спільному користуванні, в межах та конфігурації, визначених у варіанті № 2 висновку судової будівельно-технічної експертизи від 15 лютого 2013 № 5569/12-43.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просить суд скасувати рішення суду з підстав порушення судом норм матеріального та процесуального права.

Апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом першої інстанції встановлено, що рішенням Ірпінського міського суду від 20 жовтня 2006 року за позивачем ОСОБА_3 та ОСОБА_7 визнано право власності на 1\2 частину будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування. ОСОБА_3 пред'явила позов до ОСОБА_7 про поділ будинку в натурі. Під час розгляду справи в суді відповідач ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла, після чого відбулася заміна відповідача на ОСОБА_2, якій все своє майно заповіла ОСОБА_7 Після смерті останньої ОСОБА_2 прийняла спадщину, подавши 18 грудня 2008 року до нотаріальної контори заяву, свідоцтва про право на спадщину не отримала.

Рішенням Ірпінського міського суду від 18 грудня 2009 року позов задоволено частково, виділено ОСОБА_3, позивачці по даній справі, 1\2 частина будинку АДРЕСА_1 а саме кімнату 1-5, площею 26,9 кв.м., житлову кімнату 1-4, площею 7,1 кв.м., господарські споруди. Інша частина будинку залишилась у власності відповідачки, яка прийняла спадщину.

Рішенням иконкому Ірпінської міської ради народних депутатів від 09.07.79 № 283 (а.с.36) та договором про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва жилого будинку від 30.07.1979 р. (а.с. 37-39) за вказаним будинком було закріплено земельну ділянку площею 500 кв.м.

Під час виготовлення кадастрового плану зазначеної земельної ділянки (а.с. 80) її площу було уточнено, визначено, що вона становить 503 кв.м.

Пунктом 7 Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

Згідно ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку будівлі або споруди.

З урахуванням часток сторін у праві власності на будинок, суд при визначені порядку користування земельною ділянкою обрав другий варіант, запропонований експертом. При цьому судом була враховано, що кожній із сторін виділяється окрема земельна ділянка, при цьому кожна сторона має доступ до своєї частини будинку та надвірних будівель.

З таким висновком погоджується колегія суддів апеляційної інстанції.

Доводи апеляційної скарги про те, що такий порядок користування земельною ділянкою позбавляє її права виходу на вулицю Достоєвського, не відповідають матеріалам справи. Другий варіант, який обрав суд для визначення порядку користування земельною ділянкою, надає можливість відповідачці виходу на вулиці Достоєвського і Островського. Такий варіант передбачає прохід до частини будинку відповідачки з вул. Достоєвського шириною 6, 82 см. У своєї скарзі відповідачка не погоджується не з одним із трьох запропонованих варіантів. Інші доводи не спростовують висновків суду.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 313-315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів,

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Ірпінського міського суду Київської області від 13 травня 2013 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в касаційному порядку протягом двадцяти днів.

Головуючий

Судді