ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33013 , м. Рівне, вул. Набережна, 26А

УХВАЛА

"15" липня 2013 р. Справа № 5019/1317/12

за позовом Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" Рівненська обласна дирекція м. Рівне

до Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-торгівельне підприємство "Олеся" м. Сарни Рівненської області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Євтушка Андрія Володимировича м. Сарни Рівненської області

про звернення стягнення в рахунок погашення 231 349,18 дол. США, що згідно курсу гривні щодо іноземних валют, встановленого НБУ, станом на 07.06.2012 р. становить 1 849 058,32 грн. заборгованості за кредитним договором №014/89-07/1011 від 15.05.2008 р. та кредитним договором №014/89-07/1173 від 11.09.2008 р. на заставлене згідно договору іпотеки №014/89-07/1009/1 від 15.05.2008 року нерухоме майно: будівлю кафе "Олеся", загальною площею 390,6 кв. м., що знаходиться за адресою: Рівненська обл., Сарненський р-н, м. Сарни, вул. Привокзальна, буд. 31 В, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю виробничо-торгівельному підприємству "Олеся"(Рівненська обл., м. Сарни, вул. Привокзальна, буд. ЗІВ, код ЄДРПОУ 23305371) на праві колективної власності, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії САА №370976 від 03.09.2004 видане виконавчим комітетом Сарненської міської ради на підставі рішення виконавчого комітету Сарненської міської ради, взамін договору купівлі-продажу №04 від 1996 року за номером №698 від 01.09.2004 р. та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №4642511, виданого комунальним підприємством "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" від 06.09.2004 року, та земельну ділянку, на якій знаходяться визначені будівлі та споруди, загальною площею 0,13487 гектара, що знаходиться за адресою: Рівненська обл., Сарненський р-н, м.Сарни, вул. Привокзальна, буд. 31 В та належить Товариству з обмеженою відповідальністю виробничо-торгівельному підприємству "Олеся" на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯЗ№281707, що виданий Сарненською міською радою управління Держкомзему у Сарненському районі Рівненської області на підставі договору купівлі-продажу ВКТ №541064 від 06 листопада 2008 року зареєстрованого в реєстрі за №3976 і який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування, договорів оренди землі від 06.03.2009 року за номером 020958800006, кадастровий номер земельної ділянки 56 254 101 00 01 007 0095 - шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною продажу, що відповідатиме ринковій, додатково визначеній незалежним експертом-оцінювачем Головуючий суддя Кочергіна В.О.

суддя Андрійчук О.В.

суддя Гудзенко Я.О.

Представники сторін:

від позивача : Огороднік О.В.- за довіреністю б/н від 04.11.2009 року

від відповідача: Євтушок А.В. - директор

від третьої особи: Євтушок А.В.

Суть спору :

Позивач звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-торгівельне підприємство "Олеся" м. Сарни Рівненської області звернення стягнення в рахунок погашення 231 349,18 дол. США, що згідно курсу гривні щодо іноземних валют, встановленого НБУ, станом на 07.06.2012 р. становить 1 849 058,32 грн. заборгованості за кредитним договором №014/89-07/1011 від 15.05.2008 р. та кредитним договором №014/89-07/1173 від 11.09.2008р. на заставлене згідно договору іпотеки №014/89-07/1009/1 від 15.05.2008 року нерухоме майно: будівлю кафе "Олеся", загальною площею 390,6 кв. м., що знаходиться за адресою: Рівненська обл., Сарненський р-н, м. Сарни, вул. Привокзальна, буд. 31 В, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю виробничо-торгівельному підприємству "Олеся" (Рівненська обл., м. Сарни, вул. Привокзальна, буд. ЗІВ, код ЄДРПОУ 23305371) на праві колективної власності, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії САА №370976 від 03.09.2004 видане виконавчим комітетом Сарненської міської ради на підставі рішення виконавчого комітету Сарненської міської ради, взамін договору купівлі- продажу №04 від 1996 року за номером №698 від 01.09.2004 р. та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №4642511, виданого комунальним підприємством "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" від 06.09.2004 року, та земельну ділянку, на якій знаходяться визначені будівлі та споруди, загальною площею 0,13487 гектара, що знаходиться за адресою: Рівненська обл., Сарненський р-н, м.Сарни, вул. Привокзальна, буд. 31 В та належить Товариству з обмеженою відповідальністю виробничо-торгівельному підприємству "Олеся" на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на землю серії ЯЗ№281707, що виданий Сарненською міською радою управління Держкомзему у Сарненському районі Рівненської області на підставі договору купівлі-продажу ВКТ №541064 від 06 листопада 2008 року зареєстрованого в реєстрі за №3976 і який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування, договорів оренди землі від 06.03.2009 року за номером 020958800006, кадастровий номер земельної ділянки 56 254 101 00 01 007 0095 - шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною продажу, що відповідатиме ринковій, додатково визначеній незалежним експертом-оцінювачем.

Ухвалою суду від 22 квітня 2013 року господарським судом Рівненської області по справі №5019/1317/12 призначено судову будівельно-технічну експертизу. Проведення експертизи доручено судовому експерту ППФ "Україна-Сервіс" Мамченко Андрію Васильовичу свідоцтво №88 від 19.07.2007р. (33000, м. Рівне, вул. Відінська,8).

07.06.2013р. від директора ППФ "Експерт-Рівне" на адресу суду надійшов лист з клопотанням судового експерта Мамченко А.В. про надання додаткових матеріалів.

У відповідності із ст. 31 ГПК України та п.2.1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08.10.98р., зареєстровано в Міністерстві юстиції України від 03.11.1998р. за № 705/3145 (із змінами та доповненнями) для проведення судової будівельної-технічної експертизи просить надати додатково наступні документи: дані про величину прогнозованого річного чистого операційного доходу, який буде отриманий від експлуатації "Оздоровчо - розважального комплексу кафе "Олеся" загальною площею приміщень за внутрішнім обміром 1677.4 м2"; проектно-кошторисної документації на реконструкцію та добудову кафе "Олеся"; копії технічного паспорту на будівлю ("Кафе "Олеся" площею 390.6 квадратних метрів); звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 1387 кв. м. для обслуговування будівлі кафе "Олеся" від 26 листопада 2009 року (дані про звіт відображені в п. 1.7.4 Додаткової угоди до договору іпотеки №014/89-07/1009/1 посвідченої приватним нотаріусом Сарненського районного нотаріального округу Овдіюк Д.І. 15.05.2008 року за реєстровим номером № 1646, том 1, аркуш 71 справи); розрахунку плати за земельну ділянку площею 1387кв.м., що знаходиться за адресою Рівненська область, Сарненський район, м. Сарни, вул. Привокзальна, 31В за 2012, 2013роки.

Разом з листом на адресу суду надійшли матеріали справи 5019/1317/12.

Ухвалою господарського суду від 10.06.2013 року по справі №5019/1317/12 поновлено провадження та призначено до розгляду в судовому засіданні 21.06.2013р. клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів.

За результатами судового засіданні 21.06.2013р., розгляд клопотання судового експерта судом відкладено на 04.07.2013р. у зв'язку з неявкою в судове засіданні представника відповідача, третьої особи та неподанням витребуваних експертом доказів.

За результатами судового засідання 04.07.2013р., розгляд клопотання судового експерта судом відкладено на 15.07.2013р., у зв'язку з неподанням відповідачем витребуваних експертом доказів.

04.07.2013р., відповідно до п.4.9 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08.10.1998р., судом на адресу експерта направлено клопотання про продовження строку подання додаткових матеріалів на 15 днів.

В судовому засідання 15.07.2013 року директором Товариства з обмеженою відповідальністю вирбничо-торгівельного підприємства "Олеся" надано суду: копію Державного акту, копію свідоцтва на право власності та витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно; копія квитанцію про здійснення операції; копію договору про зміни та доповнення до договору іпотеки №014/89-07/1009/1; копію договору купівлі-продажу земельної ділянки; копія договору іпотеки №014/89-07/1009/1; копію проекту реконструкції та добудови оздоровчо-розважальних приміцень кафе "Олеся"; копію технічної документації із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку.

В судовому засіданні 15.07.2013р. представником ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" долучено до матеріалів справи копію рецензії на Звіт про оцінку земельної ділянки площею 1387кв.м., призначеної для обслуговування будівлі кафе "Олеся", розташованої за адресою м. Сарни, вул. Привокзальна, 31-В.

Інші витребувані експертом документи в судове засідання представниками сторін не надано та подано письмові пояснення стосовно неможливості подання зазначених документів.

Зважаючи на вищевикладене,

Судом долучено подані представниками сторін документи до матеріалів справи.

Враховуючи вищевикладене, провадження у справі № 5019/1317/12 необхідно зупинити та направити матеріали справи судовому експерту ППФ "Україна-Сервіс" Мамченко Андрію Васильовичу свідоцтво №88 від 19.07.2007р. (33000, м. Рівне, вул. Відінська,8) для проведення судової будівельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою суду від 22 квітня 2013 року.

За таких обставин, керуючись ст.ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі №5019/1317/12 на час проведення експертизи і отримання господарським судом висновку експертизи.

Матеріали справи №5019/1317/12 направити судовому експерту ППФ "Україна-Сервіс" Мамченко Андрію Васильовичу свідоцтво №88 від 19.07.2007р. (33000, м. Рівне, вул. Відінська,8) для проведення дослідження.

Головуючий суддя Кочергіна В.О.

Суддя Андрійчук О.В.

Суддя Гудзенко Я.О.

Віддруковано 4 примірники:

1 - до справи;

2 - позивачу рекомендованим (м.Рівне, вул. Петлюри, 25);

3 - відповідачу рекомендованим (Рівненська область, м. Сарни, вул. Привокзальна, 31В);

4- третій особі (Рівненська область, м. Сарни, вул. Поштова,3А кв. 1)