Справа № 2-1113/2007 p. 

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

6 листопада 2007 року Крюківський районний суд міста Кременчука Полтавської області в складі: головуючої судді Зоріної Д.О., при секретарі Хохловій Н.Б., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кременчуці цивільну справу за позовом фізичної особи ОСОБА_1 до фізичних осіб ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права  власності на квартиру,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1звернувся до суду з позовною заявою , згідно якої просив суд ухвалити рішення яким визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Свої вимоги мотивував тим, що 14.08.2007 року між ним та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, відповідно до якого позивач ОСОБА_1передав відповідачеві ОСОБА_2 обумовлену грошову суму за вказану квартиру, а останній, в свою чергу, передав ОСОБА_1квартиру, яка була предметом договору. Однак ОСОБА_1був позбавлений можливості оформити право власності на спірну квартиру, оскільки договір купівлі-продажу не посвідчений нотаріально, хоча фактично даний договір є таким, що відбувся.

Позивач був належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, однак в судове засідання не з»явився, надавши суду заяву, в якій свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив справу розглядати без його участі.

Відповідач ОСОБА_2 з позовними вимогами погодився в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з»явились, про причини неявки суд не повідомили, хоча були належним чином увідомлені про час та місце слухання справи були увідомлені належним чином.

Суд вислухавши відповідача, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи встановив наступне:

Згідно договору купівлі-продажу від 27 грудня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_5, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 придбали в рівних частках квартиру АДРЕСА_1.

При укладенні вказаного договору купівлі-продажу ОСОБА_3 діяла від свого імені та від імені ОСОБА_4 на підставі доручення, виданого на її ім"я ОСОБА_4 27 жовтня 2003 року.

18 листопада 2005 року ОСОБА_3, діючи від свого імені та від імені ОСОБА_4 видала на ім"я ОСОБА_1 довіреність, якою уповноважила останнього продати належну їй та ОСОБА_4 квартиру АДРЕСА_1.

На виконання вищевказаної домовленості, 14 серпня 2006 року ОСОБА_2 уклав з ОСОБА_6 договір купівлі -продажу квартири АДРЕСА_1, що підтверджується розпискою ОСОБА_1 про отримання грошових коштів в сумі 4 000 доларів США в рахунок проданої квартири.

Статтею 655 Цивільного кодексу України передбачено, що за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов"язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до змісту частини 1 статті 656 Цивільного кодексу України предметом договору купівлі-продажу може бути товар, який є у продавця на момент укладення договору або буде створений (придбаний, набутий) продавцем у майбутньому.

Таким чином, ретельно дослідивши та вивчивши наявні в справі письмові докази, суд вважає достовірно доведеним той факт, що 14 серпня 2006 року між позивачем ОСОБА_1та відповідачем ОСОБА_2, який діяв від імені ОСОБА_3 та ОСОБА_4, було укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

Враховуючи вищевикладене суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1законними та обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 655, 656 ЦК України, Законом України "Про власність" суд -

РІШИВ:

Позов фізичної особи фізичної особи ОСОБА_1 до фізичних осіб ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права  власності на квартиру -  задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Відповідачами може бути подана заява про перегляд заочного рішення на протязі 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку частини 4 статті 295 ЦПК України.