Справа № 2 - 465 / 2007р.
РІШЕННЯ
ІМ'ЯМ УКРАЇНИ
7 серпня 2007 року Маньківський районний суд, Черкаської області
в складі: головуючого-судді В.Л. МАРЕНЮКА
при секретарі М.А. ЧИКУРОВІЙ
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ „Мир" в особі ФО - Підприємця ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу приміщення дійсним та визнання права власності на нього, суд
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу приміщення дійсним та визнання права власності на нього.
На підставу своїх вимог спирається на те, що 29 грудня 2005 року між позивачем та ТОВ „Мир" в особі брокера Брокерської контори біржі №27 - ОСОБА_2, укладено письмовий біржовий контракт про те, що позивачці на підставі договору купівлі-продажу передано у власність будівлю дерев'яного зерноскладу площею 265, 5м2, вартістю 2100грн. в смт. Маньківка по вул.. Карла Маркса, Черкаської області.
Умови вказаного біржового контракту позивачкою повністю виконані, оскільки вартість придбаного приміщення оплачена ще 29.12.2005р., що підтверджується накладною №3 та квитанцією ТОВ „Мир" від 29.12.2005р., проте, відповідач належним чином не виконав умови договору і з його вини позивач не має можливості користуватись належним йому майном. Так як згідно з чинним законодавством такий правочин набуває юридичної сили лише після оформлення його в нотаріальному порядку, а відповідач відмовляється це зробити, то і подано позов до суду.
Позивач позовні вимоги підтримав.
Представник ТОВ „МИР" в особі брокера Брокерської контори біржі №27 - ОСОБА_2В в судове засідання не з'явився, але надав суду письмову заяву, згідно якої визнає позовні вимоги та просить суд розглядати справу у його відсутність.
Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши позивача, рахує за необхідне позов позивача задовольнити, згідно вимог ст. ст. 202-209, 328, 334, 640, 655-657 ЦК України, виходячи із того, що 29 грудня 2005 року між позивачем та ТОВ „Мир" в особі брокера Брокерської контори біржі №27 - ОСОБА_2, укладено письмовий біржовий контракт про те, що позивачці на підставі договору купівлі-продажу передано у власність будівлю дерев'яного зерноскладу площею 265, 5м2, вартістю 2100грн. в смт. Маньківка по вул.. Карла Маркса, Черкаської області згідно з яким відповідач передав позивачу у власність вказану будівлю, а позивач оплатив відповідачу обумовлену договором вартість будівлі в сумі 2100 гривень. Вказаний правочин підтверджується письмовим біржовим контрактом від 29.12.2005р. за реєстраційним номером 00902 та документами про оплату будівлі. Проте розпоряджатися будівлею він не має можливості, оскільки згідно з діючим законодавством, договір може вважитися дійсним, якщо він нотаріально посвідчений. Про те, що даний договір підлягає нотаріальному посвідченню позивач не знав, але про це, як вважає позивач, повинен був знати брокер Брокерської контори і відповідно посвідчити даний договір в нотаріальному порядку. Відповідач не заперечує проти визнання договору дійсним та передачі приміщення у власність позивача, так як кошти за нього він сплатив в повній мірі і вчасно, тому позов позивача підлягає до задоволення.
На підставі викладено, керуючись ст. ст. 10, 58-60, 213, 215 ЦПК України ст. ст. 202-209, 328, 334, 640, 655-657 ЦК України, суд
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити.
Визнати договір купівлі продажу будівлі дерев'яного зерноскладу площею 265, 5 м2 вартістю 2100грн., розташованого в смт. Маньківка, вул. Карла Маркса, Маньківського району, Черкаської області, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ „МИР" в особі брокера Брокерської контори біржі №27 -ОСОБА_2 - ДІЙСНИМ.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівлю дерев'яного зерноскладу, площею 265, 5 м вартістю 2100грн., розташованого в смт. Маньківка, вул. Карла Маркса, Маньківського району, Черкаської області.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається в апеляційний суд Черкаської області через Маньківський районний суд Черкаської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.