справа № 2-2285

2008р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

            17 вересня 2008 року           Шосткинський міськрайсуд Сумської області в складі :

головуючого судді                                                               Свиненко М.Д.,

при секретарі                                                                       Афанасенко Т.Л.,

розглянувши у відкритому   судовому засіданні в залі суду в м.Шостка справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Шосткинської міської ради про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно та узаконення перепланування будинку, -

В С Т А Н О В И В :

            Позивачка просить суд визнати за нею право власності на самочинно збудовані у дворі житлового будинку АДРЕСА_1 погріб позначений на схематичному плані земельної ділянки літерою „Пг”, сарай позначений на плані літерою „Л”, вбиральню позначену літерою „У-1” та визнати законним збільшення у житловому будинку АДРЕСА_1 розміру кухні позначеної на плані будинку літерами „1-1” до 15,3кв.м. за рахунок сіней позначених на плані будинку літерою „1” мотивуючи тим, що протягом часу проживання за вказаною адресою перебудувала та самочинно збудувала у дворі будинку вказані споруди. Але це все робилось без проекту і належного дозволу. В дійсний час виникло питання узаконення майна, але належних документів на його немає. Просить позов задовольнити.

            Відповідач позов визнав.

            Вислухавши позивачку, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно ст. 331 ч.1 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

            Частина 2 цієї ж статті вказує, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

            Згідно ст. 383 ч.2 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

            Таким чином, виходячи з вищенаведеного, як було встановлено в судовому засіданні, позивачкою було проведено перепланування в її будинку АДРЕСА_1 і вона набула право власності на це і це право виникло у неї з моменту завершення будівництва, враховуючи, що ці зміни у будинку не порушили санітарно-технічні вимоги і правила експлуатації будинку, тому зроблені перепланування позивачкою мають бути визнані законними.

Поряд з цим, оскільки у суда не виникає сумніву, що самочинно збудовані споруди АДРЕСА_1 виконувались саме позивачкою за час її мешкання за вказаною адресою на земельній ділянці яка знаходиться у її власності, це не порушує права інших осіб, тому за нею має бути визнано право власності на вказані споруди.

            Керуючись ст.ст. 10, 60, 208, 209, 212, 214-216, 218, 223 ЦПК України, ст.ст. 331, 376 ч.5, 383 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :

            Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані у дворі житлового будинку АДРЕСА_1 погріб позначений на схематичному плані земельної ділянки літерою „Пг”, сарай позначений на плані літерою „Л”, вбиральню позначену літерою „У-1” та визнати законним збільшення у житловому будинку АДРЕСА_1 розміру кухні позначеної на плані будинку літерами „1-1” до 15,3кв.м. за рахунок сіней позначених на плані будинку літерою „1”.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Сумської області через Шосткинський міськрайсуд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

            Рішення набирає чинності після закінчення строку на подання вищевказаних заяв про його оскарження.

            Суддя Шосткинського міськрайсуду

            Сумської області                                                                            М.Д.Свиненко