Справа № 2-2308/2008 р .

Р І Ш Е Н Н Я

 І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

05 листопада 2008 року  Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого – судді Тустановського О.М.,

при секретарі – Бінько М.А,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду м. Вознесенська цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до Вознесенської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,  

В С Т А Н О В И В:

21.10.2008 року позивач ОСОБА_1  звернулася до суду з позовною заявою про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, в якій вказав, що на підставі  рішення  Вознесенської міської ради ІНФОРМАЦІЯ_1  йому дозволено складання проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_1  приблизною площею 0,006887 га. за рахунок земель запасу міської ради для надання її в оренду.

Рішенням Вознесенської міської ради Миколаївської області ІНФОРМАЦІЯ_2  позивачу було дозволено виготовлення проектно-кошторисної документації на будівництво двоповерхового магазинну розміром 6,30 х 8,70 м. по АДРЕСА_1 .

Відповідно до технічного паспорту на нежитловий об’єкт – магазин, розташований  по АДРЕСА_1 ,   ОСОБА_1  було закінчено будівництво двоповерхового нежитлового приміщення, проте дозвіл на виконання будівельних робіт він не отримував.

У зв’язку з чим магазин, розташований по АДРЕСА_1  є самочинним будівництвом.

Посилаючись на те, що вказаний об’єкт самовільної забудови зведений з дотриманням архітектурних, санітарних і екологічних норм, а також відповідає правилам протипожежної безпеки, позивач просить суд визнати за ним право приватної власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

В попередньому судовому засіданні  позивач позовні вимоги підтримав у  повному обсязі.

Представник відповідача в попереднє судове засідання не з’явився, надіслав заяву в якій позов визнає повністю та просить суд розглядати справу у його відсутність.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог в попереднє судове засідання не з’явились, надіславши на адресу суду заяви в яких просять розглядати справу у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечують.

Дослідивши  матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

Згідно ч.1 ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки може дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки в даному випадку самочинно зведені  забудови відповідають архітектурним, будівельним, санітарним, екологічним та іншим нормам і не порушують  права інших осіб, то суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на самовільну забудову - нежитловий об’єкт – двоповерховий магазин, розташований  по АДРЕСА_1 .  

На підставі ст. 328, 375, 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 130, 212, 213, 214, 215 218, 221, 223 ЦПК України, суд –    

ВИ Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1  до Вознесенської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно  - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1   право приватної власності на самочинно збудоване нерухоме майно – двоповерховий магазин А-2, розташований по АДРЕСА_1 , загальною площею ІНФОРМАЦІЯ_3  

На рішення суду може бути подана апеляція до Миколаївського апеляційного суду в строки, передбачені ст. 294 ЦПК України.

Суддя:                                                                                                 О.М.Тустановський