Справа № 2-1295/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29 жовтня 2008 року Славутський міськрайонний суд Хмельницької області
в складі: головуючого судді______________
при секретарі ________________
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Славута цивільну справу за позовом КП “Славутське житлово-комунальне об'єднання” до ОСОБА_1 про визнання його втративши право користування жилим приміщенням у гуртожитку,
в с т а н о в и в.
КП “Славутське житлово-комунальне об'єднання” звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1 про визнання його втративши право користування жилим приміщенням у гуртожитку - кімнатою АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення.
В судовому засіданні представник КП «Славутське житлово-комунальне об'єднання» Антонюк І.А. позов комунального підприємства підтримав і пояснив, що ОСОБА_1 з 07.09.2005 року зареєстрований і вселився в кімнату АДРЕСА_1. Однак, в означеній кімнаті відповідач не проживає понад шість місяців. Тому просить позов КП «Славутське ЖКО» задоволити і відповідно до ст. 71 ЖК України визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням у гуртожитку.
Відповідач ОСОБА_1 позов не визнав і пояснив, що дійсно з 07 вересня 2005 року він зареєстрований і проживає у кімнаті АДРЕСА_1. Коли позивач здійснював перевірку паспортного режиму і складав акти про його відсутність у займаному помешканні, він знаходився на стаціонарному або санаторно-курортному лікуванні у зв'язку з хворобою серця. Для нормального проживання у кімнаті необхідно провести ремонт. Восени працівниками ЖЕК було відремонтовано опалювальну систему та ліквідовано причину затікання стелі в кімнаті. Будь-якої заборгованості по платі за електроенергію чи комунальні послуги і теплопостачання у нього немає. Разом з тим, у зв'язку із передачею гуртожитку в комунальну власність міста, гуртожиток свого статусу не змінив, а отже ст. 71 ЖК України не поширюється на правовідносини щодо користування гуртожитком. Тому вважає вимоги КП «Славутське ЖКО» безпідставними і необґрунтованими і просить відмовити в їх задоволенні.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, суд знаходить, що в задоволенні позову КП “Славутське житлово-комунальне об'єднання” до ОСОБА_1 про визнання таким, що втратив право користування гуртожитком, слід відмовити з таких підстав.
Свідок ОСОБА_2. показала, що вона працює завідуючою гуртожитками КП «Славутське ЖКО» з 2006 року. ОСОБА_1 зареєстрований у кімнаті АДРЕСА_1, заборгованості по електропостачанню та комунальних послугах немає. Зі слів жильців гуртожитку їй відомо, що ОСОБА_1 у гуртожитку не проживає, в його кімнаті необхідно провести ремонт.
Відповідно до рішення сесії Славутської міської ради № 597 від 28.12.2006 року гуртожиток по вул. Кузовкова, 24 в м. Славута прийнято в комунальну власність міста Славути від збанкрутілого КП «Промжитлобуд» (а.с.11).
З довідки КП «Славутське ЖКО» вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрований по АДРЕСА_1 (а.с.4).
З актів перевірки паспортного режиму від 8.10.2007 року, від 02.11.2007 року, від 09.04.2008 року, від 14.05.2008 року, 11.06.2008 року (а.с.5-9) вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрований у кімнаті АДРЕСА_1, але не проживає там понад шість місяців.
Як вбачається з епікрізу, в період з 19.10.по 20.11.2007 року та з 12.06 по 23.06.2008 року ОСОБА_1 перебував на стаціонарному лікуванні в Хмельницькій обласній лікарні (а.с.15, 18).
За висновком лікарів ОСОБА_1 потребує оперативного лікування в умовах науково-дослідного інституту м. Київ (а.с.14). є інвалідом третьої групи і йому протипоказана важка праця (а.с.16). в період з 04 березня до 23 березня 2008 року ОСОБА_1 перебував на санаторно-курортному лікуванні, що стверджується санаторно-курортною книжкою (а.с.17).
З наведеного вбачається, що ОСОБА_1 був відсутній за місцем проживання з поважних причин.
Згідно з довідкою Довжківської сільської ради у житловому будинку батьків відповідача проживає 8 осіб (а.с.23), що унеможливлює проживання відповідача ОСОБА_1 разом з батьками в с. Довжки, як про це зазначено в актах перевірки паспортного режиму.
З розрахункової книжки вбачається, що ОСОБА_1 не має заборгованості по платі за комунальні послуги , якими користується в гуртожитку по АДРЕСА_1 (а.с.24-31), що свідчить про його постійне користування кімнатою в гуртожитку.
Стаття 71 ЖК України визначає підстави визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду. Порядок користування гуртожитками та виселення з гуртожитків регулюється главою 4 ЖК України. Позивач не навів підстав для виселення ОСОБА_1 з гуртожитку з підстав, зазначених у главі 4 ЖК України.
Відповідно до ч. 3 ст. 47 Конституції України позбавити громадянина житла можна лише на підставі закону за рішенням суду.
На підставі наведеного суд знаходить вимоги КП «Славутське ЖКО» безпідставними і необґрунтованими, а тому в їх задоволенні слід відмовити.
Керуючись ст.ст. 8, 10, 14, 18, 212, 213, 215 ЦПК України, суд
в и р і ш и в .
Відмовити в задоволенні позову КП “Славутське житлово-комунальне об'єднання” до ОСОБА_1 про визнання його втративши право користування жилим приміщенням у гуртожитку.
Протягом 10 днів сторони можуть подати заяву про апеляційне оскарження рішення суду та протягом наступних 20 днів подати апеляційну скаргу в апеляційний суд Хмельницької області через Славутський міськрайонний суд.
Суддя
Справа № 2-1292/2008 р.
РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНА Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
07 жовтня 2008 року Славутський міськрайонний суд Хмельницької області
в складі: головуючого судді Зеленської В.І.
при секретарі Кондратюк Л.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Славута цивільну справу за позовом КП “Славутське житлово-комунальне об'єднання” до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виселення з гуртожитку ,
в с т а н о в и в.
Комунальне підприємство «Славутське житлово-комунальне об'єднання» звернулося в суд з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виселення їх разом з неповнолітнім сином ОСОБА_5 з гуртожитку в АДРЕСА_2, який знаходиться в комунальній власності міста, без надання іншого житла.
Представники позивача Антонюк І.А., Коляда О.М. в судовому засіданні позов підтримали і пояснили, що відповідачі ОСОБА_3. та ОСОБА_4. самовільно вселились в гуртожиток АДРЕСА_2 у 2004 році та проживають там без реєстрації по даний час. Тому підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення.
Відповідачі ОСОБА_3., ОСОБА_4. позов не визнали і пояснили, що 3 березня 2003 року їм була виділена кімната АДРЕСА_2 на сім'ю в складі двох осіб. На підставі означеного ордеру вони вселилися в гуртожиток і постійно проживають там з 2003 року по даний час без реєстрації. На той час ОСОБА_4. проходив військову службу на контрактній основі у військовій частині А-1766. 05 лютого 2005 року у них народився син ОСОБА_5, який разом з ними постійно проживає в даному гуртожитку. Після передачі гуртожитку з балансу силікатного заводу у комунальну власність міста, їм відмовляють в реєстрації. Тому з 2006 року по даний час вони проживають в гуртожитку без реєстрації. Проживання без реєстрації не може бути підставою для виселення з гуртожитку, тому просять відмовити в задоволенні позову.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, покази свідка, суд знаходить, що в задоволенні позову слід відмовити з таких підстав.
Свідок ОСОБА_2. показала, що вона працює завідуючою гуртожитками КП «Славутське ЖКО» з 2006 року. ОСОБА_3. та ОСОБА_4. разом з неповнолітнім сином ОСОБА_5 постійно проживають в гуртожитку АДРЕСА_2. Їй відомо про те, що ОСОБА_3. та ОСОБА_4. вселилися в гуртожиток на підставі ордеру. Заборгованості по платі за комунальні послуги вони не мають, правил проживання у гуртожитках не порушують, проживають без реєстрації.
З актів перевірки паспортного режиму від 9.04.2008 року, від 14.05.2008 року, від 11.06.2008 року (а.с.4-6) вбачається, що ОСОБА_3., ОСОБА_4. та їх син ОСОБА_5 проживають без реєстрації в кімнаті АДРЕСА_2.
Відповідно до рішення сесії Славутської міської ради № 233 від 22.06.2006 року гуртожиток № 1 по вул. Лісній, 1 в м. Славута прийнято в комунальну власність міста Славути від збанкрутілого ВАТ «Силікат» (а.с.8).
Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_3. та ОСОБА_4. вселилися в кімнату АДРЕСА_2 на підставі ордера № 10, виданого на підставі спільного рішення адміністрації, профкому Славутського заводу силікатно стінових матеріалів від 3 березня 2003 року (а.с. ).
З тимчасового посвідчення № 254735, виданого замість військового квитка, вбачається, що у 2003 році ОСОБА_4. проходив військову службу у військовій частині А-1766 на контрактній основі, а отже мав право на проживання в гуртожитку.
Із свідоцтва про народження вбачається, що 05 лютого 2005 року у відповідачів народився син ОСОБА_5, який постійно проживає разом з відповідачами в гуртожитку. Означену обставину визнав представник позивача.
На підставі наведеного суд знаходить, що відповідачі вселилися в займане ними жиле приміщення в гуртожитку підставно та законно.
З записів у паспортах ОСОБА_3. та ОСОБА_4. вбачається, що з 2006 року вони проживають без реєстрації (а.с. ).
Відповідно до ч. 3 ст. 47 Конституції України позбавити громадянина житла можна лише на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до ст. 109 ЖК України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом.
Оскільки, відповідно до закону проживання без реєстрації в займаному жилому приміщенні не є підставою для виселення, суд знаходить позов КП «Славутське ЖКО» про виселення ОСОБА_3. , ОСОБА_4. та неповнолітнього ОСОБА_5 без надання іншого жилого приміщення безпідставним та необґрунтованим, а тому в його задоволенні слід відмовити.
Керуючись ст.ст. 8, 10, 14, 18, 212, 213, 215 ЦПК України,
в и р і ш и в .
Відмовити в задоволенні позову КП “Славутське житлово-комунальне об'єднання” до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виселення з гуртожитку разом з неповнолітнім сином ОСОБА_5 без надання іншого жилого приміщення.
Протягом 10 днів сторони можуть подати заяву про апеляційне оскарження рішення суду та протягом наступних 20 днів подати апеляційну скаргу в апеляційний суд Хмельницької області через Славутський міськрайонний суд.
Суддя