ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.284-18-98

УХВАЛА

Справа № 44/473-б 08.07.2013

За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар"

про визнання банкрутом

суддя Чеберяк П.П.

Представники: не викликались

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заявник звернувся до суду з заявою про порушення справи про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар", оскільки кредиторська заборгованість останнього складає 19 489 683 (дев'ятнадцять мільйонів чотириста вісімдесят дев'ять тисяч шістсот вісімдесят три) грн. 47 коп.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 07.08.2009р. порушено провадження у справі № 44/473-б розпорядником майна боржника призначено арбітражного керуючого Шкляра Олега Степановича (ліцензія серії НОМЕР_2 від 01.03.2007р., ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та призначено підготовче засідання на 28.09.2009р.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 09.09.2009р. накладено арешт на рухоме і нерухоме майно, а також майнові права Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар".

Ухвалою підготовчого засідання суду від 28.09.2009р. визнано розмір кредиторської заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар" у сумі 19 489 683 (дев'ятнадцять мільйонів чотириста вісімдесят дев'ять тисяч шістсот вісімдесят три) грн. 47 коп.; зобов'язано розпорядника майна боржника скласти та подати господарському суду на затвердження реєстр вимог кредиторів боржника; призначено попереднє засідання суду на 28.12.2009р.

11.11.2009р. до Господарського суду м. Києва від директора боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар" надійшло клопотання про скасування арешту нерухомого майна, яке належить названому товариству.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 16.11.2009р. призначено розгляд справи на 24.11.2009р.

У судовому засіданні 24.11.2009 р. оголошено перерву до 30.11.2009р.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 30.11.2009р. скасовано арешт, накладений на належне Товариству з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар" вбудоване приміщення кафетерію загальною площею 60,5 кв.м., що знаходиться в місті Житомирі по вулиці Київській, буд. 60 та вбудоване приміщення магазину загальною площею 160,5 кв.м, що знаходиться в місті Житомирі по вулиці Київській, буд. 60.

17.12.2009р. до Господарського суду м. Києва від розпорядника майна ТОВ "Будівельна компанія "Антар" надійшов на затвердження реєстр вимог кредиторів боржника.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 28.12.2009р. розгляд справи відкладено 26.01.2010 р. у зв'язку з необхідністю витребувати додаткові документи по справі.

Ухвалою попереднього засідання суду від 26.01.2010р. затверджено реєстр вимог кредиторів на суму 165 097 355 (сто шістдесят п'ять мільйонів дев'яносто сім тисяч триста п'ятдесят п'ять) грн. 87 коп.03.01.2010 р. до Господарського суду м. Києва від арбітражного керуючого Шкляра О.С. надійшли протоколи загальних зборів кредиторів від 12.02.2010 р. та протокол засідання комітету кредиторів № 01 від 12.02.2010 р., а також клопотання про продовження строку процедури розпорядження майном Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар".

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 05.03.2010р. розгляд справи призначено на 15.03.2010р.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 15.03.2010р. задоволено клопотання розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар" - арбітражного керуючого Шкляра О.С. та продовжено процедуру розпорядження майном Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар" на два місяці - до 07 квітня 2010р.; зобов'язано розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар" арбітражного керуючого Шкляра О.С. виконати вимоги ухвали попереднього засідання суду, а саме - надати суду протокол зборів кредиторів щодо обрання комітету кредиторів, а також протокол засідання комітету кредиторів щодо вирішення питання про відкриття процедури санації боржника або ліквідаційної процедури, призначення керуючого санацією боржника або ліквідатора.

На виконання вимог ухвали суду від 15.03.2010р. розпорядником майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар" - арбітражним керуючим Шкляром О.С. подано до суду протокол засідання комітету кредиторів № 4 від 21.06.2010р. про перехід до процедури санації Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар" та призначення керуючого санацією боржника.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 28.07.2010р. розгляд справи призначено на 23.08.10 з викликом у судове засідання представників сторін та розпорядника майна боржника.

Оскільки 23.08.2010р. оголошено святковим днем і перенесено робочий день на 21.08.2010р., розгляд справи відбувся 21.08.2010р.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 21.08.2010р. відкрито процедуру санації боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар" строком на 12 місяців до 21.08.2011 р., керуючим санацією боржника призначено арбітражного керуючого Прядка Андрія Михайловича (ліцензія серії НОМЕР_3 від 05.07.2006р.)., якого зобов'язано протягом трьох місяців з дня винесення ухвали про відкриття процедури санації боржника подати комітету кредиторів для схвалення план санації боржника.

16.11.2010р. керуючий санацією подав до суду на затвердження план санації Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар".

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 22.11.2010р. розгляд справи призначено на 17.01.2011р. з викликом у судове засідання представників сторін та арбітражного керуючого.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 17.01.2011р. затверджено план санації боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар".

26.04.2011р. до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання керуючого санацією боржника арбітражного керуючого Прядка Андрія Михайловича про зняття арешту з рахунку Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар" № 26005001096601 в ПАТ "АКБ "Київ" у м. Києві.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.05.2011р. розгляд справи призначено на 21.06.2011р.

До Господарського суду м. Києва надійшло клопотання керуючого санацією про продовження строку процедури санації та повноважень керуючого санацією Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар" арбітражного керуючого Прядка А.М. на шість місяців.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 01.09.2011р. розгляд справи призначено на 14.09.2011р.

Ухвалами Господарського суду м. Києва від 14.09.2011р. продовжено строк процедури санації та повноважень керуючого санацією Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар" арбітражного керуючого Прядка А.М. на шість місяців до 21.02.2012р. та затверджено розмір оплати послуг керуючого санацією.

Також ухвалою Господарського суду м. Києва від 14.09.2011р. відкладено розгляд справи на 21.09.2011р.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 21.09.2011р. задоволено клопотання керуючого санацією боржника арбітражного керуючого Прядка Андрія Михайловича. Скасовано арешт, накладений постановою Відділу державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції у м. Києві № 14732399 від 14.09.2009р. на рухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар". Скасовано арешт, накладений постановою Відділу державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції у м. Києві № 12946704 від 04.12.2009р. на нежитлове приміщення (літера А) загальною площею 124,8 кв.м., м. Київ, вул. Андрющенка Григорія, будинок 4-д, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар".

16.02.2012р. до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання керуючого санацією Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар" арбітражного керуючого Прядка А.М. про продовження строку процедури санації боржника на шість місяців та призначення керуючим санацією Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар" арбітражного керуючого ОСОБА_1

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 28.02.2012р. призначено розгляд справи на 12.03.2012р.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 12.03.2012р. припинено повноваження керуючого санацією Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар" арбітражного керуючого Прядка Андрія Михайловича. Призначено керуючим санацією Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар" арбітражного керуючого ОСОБА_1 (ліцензія серії НОМЕР_4 від 30.12.2010р.). Продовжено строк процедури санації Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар" на шість місяців, до 21.08.2012р.

11.05.2012р. до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання керуючого санацією Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар" арбітражного керуючого ОСОБА_1 про затвердження розміру оплати послуг та додаткової винагороди арбітражного керуючого.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 15.05.2012р. розгляд справи призначено на 28.05.2012р.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 28.05.2012р. затверджено розмір оплати послуг арбітражного керуючого ОСОБА_1 у розмірі 4 314 грн. 20 коп. в місяць з дня його призначення, а також додаткову винагороду в розмірі 5 % від суми продажу активів.

10.08.2012р. до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання керуючого санацією Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар" арбітражного керуючого ОСОБА_1 про затвердження змін до плану санації та продовження строку процедури санації Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар" на шість місяців.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 20.08.2012р. розгляд справи призначено на 03.09.2012р.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 03.09.2012р. затверджено зміни до плану санації, а саме, встановити строк задоволення кредиторських вимог - 1 квартал 2013 року та встановити, що кошти, які боржник буде отримувати від замовників та інвесторів на будівництво багатоповерхового будинку у м. Києві по вул. Драгомирова, 4б, не підлягають списанню на погашення кредиторської заборгованості, а використовуються виключно на будівництво та оплату праці працівникам підприємства. Продовжено строк процедури санації Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар" на шість місяців, до 21.02.2013р.

10.01.2013р. до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання керуючого санацією боржника арбітражного керуючого ОСОБА_1 про припинення податкової застави, накладеної на майно Товариства з обмеженою відповідальністю "БК "Антар".

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 15.01.2013р. розгляд справи призначено на 28.01.2013р.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 28.01.2013р. задоволено клопотання керуючого санацією Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар" арбітражного керуючого ОСОБА_1 та припинено податкову заставу, накладену на майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар" (01135, м Київ, вул. Андрющенко, 4д, код ЄДРПОУ 33350516).

19.02.2013р. до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний банк "Київ" про затвердження змін до плану санації та продовження строку процедури санації Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар" на шість місяців.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 28.02.2013р. розгляд справи призначено на 18.03.2013р.

14.03.2013р. до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання керуючого санацією Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар" арбітражного керуючого ОСОБА_1 про зобов'язання відділу державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції у м. Києві зняти арешти з майна боржника.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 18.03.2013р. затверджено зміни до плану санації, а саме, встановлено строк задоволення кредиторських вимог - 3 квартал 2013 року та продовжено строк процедури санації Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар" на шість місяців, до 21.08.2013р.

Також ухвалою Господарського суду м. Києва від 18.03.2013р. задоволено клопотання керуючого санацією Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар" арбітражного керуючого ОСОБА_1 та скасовано арешт накладений на рухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар" (01135, м Київ, вул. Андрющенко, 4д, код ЄДРПОУ 33350516).

05.07.2013р. до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Білбудінвест» про вжиття заходів щодо забезпечення вимог кредиторів.

Вказане клопотання обґрунтоване наступним.

Товариству з обмеженою відповідальністю «Білбудінвест» стало відомо, що 09.07.2013р., в ході проведення процедури санації, відбудуться відкриті торги у формі аукціону з продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Антар". Дані торги заплановано провести за участю Міжнаціональної Універсальної Товарно-Сировинної Біржі "Епсілон" (03680, м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 6, код ЄДРПОУ 23397632).

Лотом № 1 торгів є вбудоване приміщення офісу, загальною площею 133,7 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Київська, 60, яке розташоване у 10-ти поверховому будинку, на 10-му поверсі, будівля цегляна, перекриття - цегляні, наявне центральне опалення.

Початкова вартість даного офісного приміщення: 394 900 (триста дев'яносто чотири тисячі дев'ятсот) грн. 00 коп., з ПДВ., тобто початкова вартість 1 м. кв. становить 2 953,63 грн.

На думку Товариства з обмеженою відповідальністю «Білбудінвест» початкова вартість майна боржника, котре підлягає продажу на відкритих торгах у формі аукціону, значно занижена. Дане твердження підтверджується наявними ринковими цінами на аналогічні приміщення в м. Житомир.

Так, за наявною інформацією, що підтверджується оголошеннями на офіційних сайтах з продажу нерухомого майна, середня вартість 1 м. кв. аналогічного приміщення в м. Житомир становить 1 300 дол. США, що в свою чергу дорівнює 10 530 грн.

Таким чином, порівнюючи початкову вартість 1 м. кв. об'єкту з наявними ринковими цінами в даний час, можна зробити висновок, що арбітражний керуючий занизив ціну у три з половиною рази, хоча в плані санації арбітражний керуючий ОСОБА_1 зазначив, що дане приміщення планується реалізувати за ціною у 8 000 грн. за 1 м. кв.

Такі дії арбітражного керуючого ОСОБА_1 призводять до значних фінансових втрат та збитків кредиторів у справі № 44/473-б про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "БК "АНТАР", оскільки згідно плану санації задоволення вимог кредиторів заплановано за рахунок майна Товариства з обмеженою відповідальністю "БК "АНТАР".

Окрім заниженої вартості майна, керуючим санацією Товариства з обмеженою відповідальністю "БК "Антар" заплановано провести реалізацію майна боржника за процедурою, передбаченою ст. 20 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції, що діяла до 18.01.2013р.

Відповідно до п. 1-1 Прикінцевих та перехідних положень положення нової редакції Закону, що регулюють продаж майна в провадженні у справі про банкрутство, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим Законом.

Відповідно до п. 33 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 28.03.2013 № 01-06/606/2013 приписи розділу IV нової редакції Закону щодо продажу майна боржника в провадженні у справі про банкрутство поширюються на всі судові процедури, що застосовуються у такому провадженні.

Тобто, реалізація майна Товариства з обмеженою відповідальністю "БК "АНТАР" в процедурі санації має здійснюватися виключно за правилами, визначеними розділом IV нової редакції Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Статтею 49 нової редакції Закону встановлено, що продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону.

Відповідно до ст. 58 цього ж Закону організатор аукціону не пізніше як за 15 робочих днів до дня початку аукціону оприлюднює на веб-сайті державного органу з питань банкрутства та Вищого господарського суду України (при проведенні електронних торгів - також на своєму веб-сайті) оголошення про проведення аукціону, а також письмово повідомляє про проведення аукціону власника майна, замовника та інших осіб, визначених замовником.

Під час продажу на аукціоні нерухомого майна оголошення повинно бути також розміщено на нерухомому майні. Організатор аукціону забезпечує доступ до інформації про майно, що підлягає продажу, а також можливість ознайомитися з майном за його місцезнаходженням.

Практично жодна із вимог нової редакції Закону, що стосується реалізації майна боржника арбітражним керуючим ОСОБА_1 не дотримана.

Відповідно до ст. 4-1 Господарського процесуального кодексу України господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку провадження, передбаченого вказаним Кодексом, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Згідно ст. 12 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", господарський суд має право за клопотанням сторін або учасників провадження в справі про банкрутство чи за своєю ініціативою вживати заходів щодо забезпечення вимог кредиторів.

Відповідно до п. 73 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.12.2009 № 15 "Про судову практику в справах про банкрутство", згідно з частиною першою ст. 12 Закону господарський суд за клопотанням сторін або учасників провадження у справі про банкрутство чи за своєю ініціативою має право вжити заходів щодо забезпечення вимог кредиторів, у тому числі передбачених статтею 67 ГПК.

Частиною 1 ст. 67 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що позов забезпечується: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку.

Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Умовою застосування заходів щодо забезпечення вимог кредиторів є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у боржника, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю.

У зв'язку із недотриманням арбітражним керуючим ОСОБА_1 вимог чинного законодавства в частині підготовки й продажу майна боржника, існує реальна загроза того, що майно Товариства з обмеженою відповідальністю "БК "АТНАР" 09.07.2013р. буде реалізовано з грубими порушеннями норм чинного законодавства, що унеможливить в подальшому погашення вимог кредиторів у справі про банкрутство вказаного підприємства.

Відповідно до абз. 2 ч. 1 ст. 12 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" крім передбачених заходів господарський суд також може вживати і інші заходи для забезпечення вимог кредиторів та збереження майна боржника.

Належними та допустимими заходами забезпечення вимог кредиторів у справі про банкрутство є, зокрема, заборона відчуження або арешт основних засобів, об'єктів нерухомості боржника.

Вказаної позиції дотримується також Вищий господарський суд України у постанові від 20.06.2012р. по справі № 01/5026/1909/2011.

Враховуючи викладене вище, розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Білбудінвест» про вжиття заходів щодо забезпечення вимог кредиторів, дослідивши матеріали справи, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді всіх обставин в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, суд дійшов висновку про обґрунтованість поданого клопотання, тому вважає за необхідне його задовольнити.

Керуючись ст. 12 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд м. Києва -

У Х В А Л И В:

1. Задовольнити клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Білбудінвест» про вжиття заходів щодо забезпечення вимог кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "АТНАР".

2. Заборонити керуючому санацією Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "АТНАР" (01135, м Київ, вул. Андрющенко, 4д, код ЄДРПОУ 33350516) арбітражному керуючому ОСОБА_1 (04119, АДРЕСА_1) вчиняти дії спрямовані на реалізацію майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "АТНАР" (01135, м Київ, вул. Андрющенко, 4д, код ЄДРПОУ 33350516), а саме вбудованого приміщення офісу, загальною площею 133,7 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Київська, 60.

3. Ухвалу направити заявнику (боржнику), керуючому санацією, кредиторам та Міжнаціональній Універсальній Товарно-Сировинній Біржі "Епсілон" (03680, м. Київ, бульвар Івана Лепсе, 6, код ЄДРПОУ 23397632).

Зазначена ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття, є виконавчим документом та підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена у встановленому законом порядку. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Строк пред'явлення ухвали до виконання - протягом року з дня прийняття.

СуддяП.П. Чеберяк