справа № 1309/10039/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

/заочне/

20 червня 2013 року                                                  Залізничний районний суд міста Львова

в складі:

головуючого-судді                    Ліуша А.І.

при секретарі                              Спанчак О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі у місті Львові справу за позовом Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 з участю третіх осіб Львівської міської ради, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про демонтаж самочинного будівництва,-

В С Т А Н О В И В:

позивач звернувся до суду з позовом про демонтаж самочинного будівництва, покликаючись на те, що відповідно до п. 2 розпорядження Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради від 14 листопада 2011 року № 885 відповідачів, співвласників кв. № 1 на вул. Ловецькій, 7 у м. Львові зобов’язано у термін до 30 січня 2012 року, демонтувати самочинно здійснену прибудову «А-1» розміром 5,26х10,10 м. до житлового будинку № 7 на вул. Ловецькій у м. Львові та господарську будівлю під літ. «Б» розміром 3,81х6,95, яка розміщена в межах червоних ліній та на межі будинковолодінь № 7 і № 11а на вул. Ловецькій у м. Львові. На виконання зазначеного розпорядження, ЛКП «Левандівка» неодноразово попереджало відповідачів про демонтаж самочинного будівництва здійсненого ним на вул. Ловецькій 7 у м. Львові. Згідно акту обстеження комісії ЛКП «Левандівка» від 01 лютого 2012 року відповідачі самочинно здійсненого будівництва не демонтували. Просить позов задовольнити та зобов’язати відповідачів демонтувати самочинно здійснену прибудову «А-1» розміром 5,26х10,10 м. до житлового будинку № 7 на вул. Ловецькій у м.Львові та господарську будівлю під літ. «Б» розміром 3,81х6,95, яка розміщена в межах червоних ліній та на межі будинковолодінь № 7 і № 11а на вул. Ловецькій у м.Львові.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, давши пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві, просить позов задоволити.

Відповідачі та треті особи в судове засідання не з’явились, про причини своєї неявки суд не повідомили, хоча належно були повідомлені про час та місце слухання справи, наслідки неявки, а тому згідно ст.169 ЦПК України, суд вважає, що справу можна слухати у їх відсутності, оскільки в матеріалах справи є достатньо належних доказів про права, обов’язки та взаємовідносини сторін.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши інші матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити повністю.

Судом встановлено, що на території, що обслуговується ЛКП «Левандівка» знаходиться житловий буд. № 7 на вул. Ловецькій у м. Львові. Розпорядженням Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради від 14 листопада 2011 року № 885 відповідачів, співвласників кв. № 1 на вул. Ловецькій, 7 у м. Львові зобов’язано у термін до 30 січня 2012 року, демонтувати самочинно здійснену прибудову «А-1» розміром 5,26х10,10 м. до житлового будинку № 7 на вул. Ловецькій у м.Львові та господарську будівлю під літ. «Б» розміром 3,81х6,95, яка розміщена в межах червоних ліній та на межі будинковолодінь № 7 і № 11а на вул. Ловецькій у м.Львові. /а.с. 81/.

Згідно акту комісії ЛКП «Левандівка» від 01 лютого 2012 року, відповідачі, як співвласники кв. № 1 в буд. № 7 на вул. Ловецькій, у м.Львові, не демонтували самочинно здійсненої прибудову «А-1» розміром 5,26х10,10 м. до житлового будинку № 7 на вул. Ловецькій у м.Львові та господарську будівлю під літ. «Б» розміром 3,81х6,95, яка розміщена в межах червоних ліній та на межі будинковолодінь № 7 і № 11а на вул. Ловецькій у м.Львові. /а.с. 129/

На даний час відповідачами вказане розпорядження не виконано, демонтувати самочинно здійснене будівництво відповідачі відмовляються, на попередження ЛКП «Левандівка» не реагують, що також стверджується листами ЛКП «Левандівка» від 23 січня 2012 року та 01 лютого 2012 року. /а.с. 127, 128/

Відповідно до ч. 2 ст. 376 ЦК України, особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

У відповідності до вимог ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Крім того, відповідно до ч. 3 ст. 375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно з вимогами ст. 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та ст. 24 Закону України «Про планування і забудову територій» надання дозволу на будівництво об’єкта містобудування здійснюється виконавчими органами відповідних рад, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій.

При цьому з урахуванням норм Закону України «Про основи містобудування» та Закону України «Про планування і забудову територій» для вирішення питання про визнання за особою права власності на об’єкт нерухомого майна в тому разі, коли в прийнятті такого об’єкту в експлуатацію відмовлено, обов’язковою умовою є дотримання усіх визначених законом вимог та умов, які необхідні для прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта.

Як безспірно встановлено в судовому засіданні, відповідачі в порушення зазначених норм законодавства, здійснили самочинну прибудову «А-1» розміром 5,26х10,10 м. до житлового будинку № 7 на вул. Ловецькій у м.Львові та звели господарську будівлю під літ. «Б» розміром 3,81х6,95, яка розміщена в межах червоних ліній та на межі будинковолодінь № 7 і № 11а на вул. Ловецькій у м.Львові, без належного дозволу на здійснення будівництва, який надається відповідним органом місцевої ради, без належно затвердженого проекту, щодо дотримання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил необхідних для прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта, та будівництво здійснено на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети.

Здійснення відповідачами вказаного самочинного будівництва стверджується також постановою Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю від 16 березня 2008 року, якою відповідача ОСОБА_1 притягнуто до адміністративної відповідальності передбаченої ст. 97 ОСОБА_1 та встановлено самочинне здійснення прибудови «А-1» розміром 5,26х10,10 м. до житлового будинку № 7 на вул. Ловецькій у м.Львові та зведення господарської будівлі під літ. «Б» розміром 3,81х6,95. /а.с. 120/

Також, в судовому засіданні безспірно встановлено, що здійснення відповідачами самочинного будівництво призвело до створення перешкод та незручностей у користуванні будинковолодінням № 11а на вул. Ловецькій у м. Львові мешканцям даного будинку ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які звернулись з відповідними заявами на адресу позивача.

Дані обставини справи стверджуються також іншими матеріалами справи, які не викликають сумніву у їх об’єктивності.

Таким чином, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позову знайшли своє повне ствердження в судовому засіданні, а тому підлягають до задоволення.

Судові витрати у справі підлягають стягненню з відповідачів у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 169, 208, 209, 212-216, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 328, 331, 375, 376, 391, 392 ЦК України, Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21 травня 1997 року із наступними змінами, -

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити повнісю.

Зобов’язати ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 демонтувати самочинно здійснену прибудову під літерою «А-1» розміром 5,26х10,10 м. до житлового будинку № 7 на вулиці Ловецькій у місті Львові та господарську будівлю під літерою «Б» розміром 3,81х6,95, яка розміщена в межах червоних ліній та на межі будинковолодінь № 7 і № 11а на вулиці Ловецькій у місті Львові.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Залізничної районної адміністрації Львівської міської ради 109 (сто дев’ять) гривень 40 копійок сплаченого судового збору.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя /підпис/                      ОСОБА_6

Копія вірна

Суддя                                         А.І.Ліуш