к о п і я

     Справа № 2-301/2008р.

                                                                               РІШЕННЯ

                                                                        ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

       10 жовтня 2008р.                                                                                                                     м.Приморськ

Приморський районний суд Запорізької області  в складі:

головуючого судді Булашева Р.Л.

при секретарі Тафровой І.І.,

   з участю представника позивача адвоката ОСОБА_3

      розглянувши в відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приморської міськради Запорізької області  про визнання права власності на будматеріали,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з  позовом в якому просить визнати за нею право власності на незавершене будівництво житлового будинку, який розташований за адресоюАДРЕСА_1

В суді представник позивача підтримала позовні вимоги, уточнив їх, просить визнати за ОСОБА_1 як за користувачем земельної ділянки право власності на недобудований об'єкт житлового будинку у вигляді будівельних матеріалів 3% готовності, який розташований за адресою АДРЕСА_1 яке складається із фундаменту. В суді позовні вимоги обґрунтували тим, що ОСОБА_2. було виділено земельну ділянку у 1995р. для будівництва житлового будинку. Вона разом з ОСОБА_1 почали його будівництво. Однак, ОСОБА_2. виїхала до Росії та змінила громадянство. Усно було домовлено про те, що земельною ділянкою буде розпоряджатися ОСОБА_1, яка фактично продовжувала будівництва житлового будинку. Оформити право власності, як того вимагає діюче законодавство, вона не змогла, однак ОСОБА_2. звернулася до Приморської міської ради про відмову від земельної ділянки на користь ОСОБА_1. Було виготовлено всю необхідну документацію по відведенню земельної ділянки для будівництва житлового будинку, однак вона не може реалізувати своє право власника, так як цей об'єкт будівництва незареєстрований. Тим самим змушена була звернутися до суду.

Представник відповідача до суду не з'явилися, від них є заява в якій вони просять розглянути справу за їх відсутністю, не заперечують проти позовних вимог (а.с.15).

Заслухавши представника позивача та вивчивши матеріали по справі, суд може  розглянути справу без участі інших осіб за правилами ст.ст. 130,  174 ЦПК.

Суд прийшов до таких висновків. За розпорядженням голови районної державної адміністраціОСОБА_1надано згоду на виготовлення проекту відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку (а.с.8), будівельний паспорт виписаний на ім'я ОСОБА_2(а.с.10-12), за рішенням Приморської міської ради припинено право користування земельною ділянкою 0,1га за ОСОБА_2та погоджено в виділенні їОСОБА_1(а.с.13), тому суд приходить до висновку про обґрунтованість позову і таким що підлягає задоволенню.

На підставі ст. 331 ЦК України до завершення будівництва особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використанні в процесі цього будівництва. У разі необхідності, особа може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.

Тим самим суд може визнати право власності на об'єкт будівництва - будматеріалів ( фундаменту), який за довідкою БТІ має вартість - 5 512 грн.

Керуючись ч.3 ст. 331 ЦК України, ст.ст. 7, 8, 10, 130, 174, 209, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсягу.

Визнати право власності за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1народження на об`єкт будівництва житлового будинку АДРЕСА_1який складається з будматеріалів ( фундаменту) вартістю 5 512 грн.

Копію надіслати сторонам.

Заяву про апеляційне оскарження рішення можна подати до Приморського районного суду протягом 10 діб, після цього можна оскаржити рішення до Запорізького апеляційного суду, через Приморський районний суд на протязі 20 діб.      

Суддя                                                                                                                 Р.Л. Булашев

                        Копія вірна: суддя                                                                                      Р.Л. Булашев