Справа № 2-1511/08

РІШЕННЯ

іменем України

01 жовтня 2008 року                                                                                                  м.Вінниця

            Вінницький районний суд Вінницької області в складі:

                                                       судді:     Войтко Ю.Б.

                                       при секретарі:     Томенко І.В.

                              з участю адвоката:    Зінченко Н.О.

                                               позивача:     ОСОБА_1

            та представника відповідача:   ОСОБА_3

           розглянувши в попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

            ОСОБА_1  звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки дійсним, посилаючись на те, що в жовтні 2006 року він домовився з відповідачем по справі про купівлю у нього земельної ділянки, розміром 0,2766 га, яка належить йому на підставі Державного акту від ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_1 та знаходиться в АДРЕСА_1 Вінницького району Вінницької області.

Також позивач зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_2 він сплатив ОСОБА_2 обумовлену вартість земельної ділянки в сумі 10500 гривень, про що свідчить розписка, а ОСОБА_2 в свою чергу передав йому дану земельну ділянку у власність, яку він обробляє по теперішній час  та  весною 2007 року приступив до будівництва жилого будинку.

ОСОБА_2 обіцяв до ІНФОРМАЦІЯ_3 укласти з позивачем  договір купівлі-продажу, але до цього часу він  не укладений, так як ОСОБА_2 відмовляється оформити договір купівлі-продажу, посилаючись на те, що за ним визнано право власності на дві земельні ділянки одним Державним актом і на цій підставі нотаріальна контора не оформляє договір купівлі-продажу земельної ділянки.

У попередньому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав, просив його задовольнити.

            Представник відповідача ОСОБА_3 у попередньому судовому засіданні позов визнав, не заперечував проти його задоволення.

            Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

            Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

            Суд заслухавши пояснення учасників процесу,  дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

            У відповідності до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне потаріальне посвідчення договору не вимагається.

            Матеріалами справи встановлено, що  відповідно договору купівлі-продажу земельної ділянки розміром 0,2766 га, розташованої в АДРЕСА_1, а саме розписки ОСОБА_2 (а.с. 4 ), про те, що він отримав обумовлену суму коштів за дану земельну ділянку від ОСОБА_1, а він в свою чергу передав земельну ділянку у власність ОСОБА_1, тобто фактично умови договору купівлі-продажу даної земельної ділянки відбулись.

            Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

            Керуючись ст. ст. 220, 334 ЦК України, ст.ст. 130, 174 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

            Позов ОСОБА_1 задовольнити.

            Визнати договір купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_2, згідно якого ОСОБА_1 купив, а ОСОБА_2 продав за 10 500 гривень земельну ділянку розміром 0,2766 га, яка розташована в АДРЕСА_1 та належала ОСОБА_2 на підставі державного акту від ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за НОМЕР_1, дійсним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

 Суддя: