Справа №  2-1550

2008 р.

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

            22 жовтня 2008 року                                                          смт. Станиця Луганська

                                                                                                          Луганської області

Станично-Луганський районний суд  Луганської області в складі:

                                   головуючого судді                          Склярова П.М.

                                   при секретарі                                                Пшеничній К.Є.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Станиця Луганська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Станично-Луганської селищної Ради Луганської області на третьої особи Станично-Луганського БТІ про  визнання права власності на недобудований житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

            20.10.2008 року позивачі звернулися до суду з дійсним позовом про  визнання права власності на недобудований житловий будинок в обґрунтування якого зазначили, що 13 лютого 1988 року вони придбали за договором купівлі-продажу житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1. Договір купівлі - продажу засвідчений Станично-Луганською державною нотаріальною конторою 25.03.1988 року.

            Позивачі зруйнували старий дім, а на його місці почали будування нового будинку, відповідно до рішення виконкому Станично-Луганської районної Ради народних депутатів № 75 от 22 лютого 1989 року про надання дозволу на будування (перебудову). Новий будинок позивачі возвели частково - відсоток готовності складає 43%.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтримали позовні вимоги та наполягають на їх задоволенні. Пояснили, що у зв'язку з важким фінансовим становищем у родині, вони відмовилися від зведення будинку. Нотаріуси відмовляють їм в нотаріальному посвідченні угоди купівлі - продажу, у зв'язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на недобудовану споруду.

            Представник відповідача Станично-Луганської селищної Ради позов визнав, надав заяву про розгляд справи за його відсутністю.

            Представник 3-ої особи КП «Станично-Луганське районне бюро технічної інвентаризації» - надав заяву про розгляд справи за існуючими доказами, не заперечує проти задоволення позову.

            Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність сторін, за існуючими доказами.

            З копії договору купівлі-продажу, складеного 13.02.1988 року видно, що ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_1 та ОСОБА_2 купили житловий будинок з прилягаючими надвірними побудовами, розташований в сАДРЕСА_1.

Право власності на нерухомість підлягає державній реєстрації. Органом державної реєстрації житлових будинків у Станично - Луганськом районі є КП "Станично-Луганське БТІ".

У випадку знищення майна, що підлягає державній реєстрації, право власності припиняється від дня внесення за заявою власника змін у держреєстр.

КП "Станично-Луганське БТІ" 23.04.2008р., видано технічний паспортна на ім'я ОСОБА_1 та ОСОБА_2, на недобудований житловий будинок, жилою площею 44,4 м², загальною площею 80,8 м², з трьома жилими кімнатами, розташований по АДРЕСА_1.

            Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим, доведеним та таким, що підлягає задоволенню, оскільки згідно ст. 61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Однак, суд вважає, що хоча відповідач і визнав позовні вимоги, позивач правомірно звернувся до суду з позовом та надав обґрунтовані докази.

            При таких обставинах, коли відповідач визнає позов, а позивач наполягає на його задоволенні, суд не бачить підстав для відмови в задоволенні позову.

            На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 16, 182, 331, 349  ЦК України, ст.ст.10,60, 208, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.

Припинити право власності на житловий будинок саман,жилою площею 18,51 м² літер "А"-1, розташований на земельній ділянці АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за договором  купівлі-продажу нотаріально засвідченому Станично-Луганською державною нотаріальною конторою25 березня 1988 року, реєстр №НОМЕР_1.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право приватної власності на недобудований житловий будинок з 43% технічної готовності - житловий будинок літер "В-2", тамбур літер «в», колодязь літер «к», загальною інвентаризаційною вартістю 32686,00 грн., розташований на земельній ділянці АДРЕСА_1 Луганської області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий: