Справа № 2-1287/07

                                                          ЗАОЧНЕ     Р І Ш Е Н Н Я

                                                                ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

     18 вересня 2007 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Чубенко Л.І.,

при секретарі Лобас О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Ювілейне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , державного підприємства дослідного господарства «Дніпро» інституту зернового господарства УААН про визначення порядку користування квартирою, що є спільною частковою власністю та зобов'язання вчинити певні дії,

                                                                   в с т а н о в и в :

        Відповідач ОСОБА_3. в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином,  від отримання судових повісток відмовився, про причини неявки суд не повідомив.

      Позивач ОСОБА_1. та як представник позивача ОСОБА_2. в судовому засіданні  свої позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

      Представник відповідача державного підприємства дослідного господарства «Дніпро» інституту зернового господарства УААН в судове засіданні не з»явився, надали листа з проханням розглянути справу у їх відсутність.

      Суд, вислухавши позивача ОСОБА_1., дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

      Судом встановлено, що позивачі  ОСОБА_1., ОСОБА_2. та відповідач по даній справі ОСОБА_3. на підставі свідоцтва про право власності на житло серія ААБ № 0720 від 13 липня 2006 року є співвласники в рівних долях квартири АДРЕСА_1 . Квартира складається з трьох кімнат: 1-а кімната 8,5 кв. м, 2-а кімната 18,5 кв. м, 3-я кімната 12,0 кв. м. Підсобні приміщення: кухня 8,0 кв. м, вбиральня 1,3 кв. м, ванна кімната 2,6 кв. м, коридор 10,7 кв. м., кладова 1,6 кв.м. Квартира обладнана: балконом 3,3 кв. м, який приєднаний до 3-ї кімнати та кухні, лоджією 5,3 кв. м, що приєднана до 1-ї та 2-ї кімнат. Загальна площа квартири 71,8 кв. м. В 1-й кімнаті проживає відповідач ОСОБА_3., в 2-й кімнаті проживає позивач ОСОБА_2., в 3-й кімнаті проживає позивач ОСОБА_1. Підсобні приміщення: кухня, вбиральня, ванна кімната й кладова, а також балкон та лоджія перебувають в загальному користуванні. Житлово-експлуатаційною організацією, яка обслуговує їх будинок і якому він підпорядкований є відповідач Державне підприємство дослідне господарство "Дніпро" інституту зернового господарства УААН. В останній час між сторонами склалися неприязні відносини на підставі того, що відповідач ОСОБА_3. проживаючи разом з позивачами не бажає брати участі в витратах, пов'язаних з утриманням квартири, чим фактично примушує їх сплачувати отримані комунальні послуги, позивачі вимушені сплачувати квартирну плату та проводити ремонтні роботи квартири самостійно без його матеріальної допомоги. В житлово-експлуатаційній організації, якою є відповідач Державне підприємство дослідне господарство "Дніпро" інституту зернового господарства УААН, на  прохання розділити особистий рахунок по оплаті комунальних послуг та квартирній платі й укласти з співвласниками квартири два окремих договори на надання комунальних послуг, було відмовлено.

          Відповідно до ст. 370 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності.

           Враховуючи викладене, з урахуванням того, що між сторонами склався порядок користування житловим прощенням, а саме відповідача ОСОБА_3. влаштовує проживання в 1-й кімнаті розміром 8.5 кв.м., позивачі не заперечують проти виділення їм двох окремих кімнат площею 18.5 та 12,0 кв.м., таким чином, суд вважає що сторонам необхідно надати вказані приміщення в користування, а допоміжні споруди залишити в спільному користуванні сторін.

        Також суд вважає за необхідне зобов'язати відповідача державне підприємство дослідне господарство "Дніпро" інституту зернового господарства УААН укласти два окремих договори на надання комунальних та квартирних послуг окремо з позивачами ОСОБА_1 . і ОСОБА_2., а другий з відповідачем ОСОБА_3. й надати два окремих особистих рахунки - один позивачам, другий відповідачу на оплату вказаних послуг.

       Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має права вимагати усунення перешкод в користуванні та розпорядженні належним йому майном.

        Як вбачається з матеріалів справи, відповідач мешкає в житловому приміщенні, яке належить йому та позивачам, є членом їх сім»ї, але здійснює перешкоди в розпорядженні їм власністю.

         На підставі наведеного, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими та підлягаючими задоволенню в повному обсязі.        

         Керуючись ст.ст. 7, 10, 11, 27, 31, 57, 60, 88, 215, 223 ЦПК України, ст.ст. 370,  391 ЦК України, суд -

                                                                  ВИРІШИВ :

          Встановити порядок користування приміщеннями квартириАДРЕСА_1 , а саме виділити ОСОБА_1кімнату розміром 12,0 кв.м., ОСОБА_2 кімнату розміром 18,5 кв. м, ОСОБА_3 кімнату розміром 8,5 кв.м., підсобні приміщення кухню розміром 8,0 кв.м, вбиральню розміром 1,3 кв.м, ванну кімнату розміром 2,6 кв.м, коридор розміром 10,7 кв. м, а також балкон розміром 3,3 кв.м. та лоджію розміром 5,3 кв.м.  залишити у спільному користуванні співвласників квартири.

         3обов'язати Державне підприємство дослідне господарство "Дніпро" інституту зернового господарства УААН укласти два окремих договори на надання комунальних та квартирних послуг окремо з ОСОБА_1 і ОСОБА_2 , другий з ОСОБА_3 й надати два окремих особистих рахунки ОСОБА_1 і ОСОБА_2 , другий ОСОБА_3 на оплату вказаних послуг.

         Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області.

            Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

                                Суддя :                                             Чубенко Л.І.