КОПІЯ

    Справа № 2-447

                 2008 рік

                                                          РІШЕННЯ

                                                  ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

25 липня 2008 року                              Іллінецький районний суд Вінницької області

в складі : головуючого                                                                        Дєдова М.С.

                 при секретарі                                                                       Мозоль Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іллінці справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ОСОБА_3про визнання  договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно,

ВСТАНОВИВ:

                   ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому вказала, що вона займається підприємницькою діяльністю, та використовує для цього житловий будинок по ІНФОРМАЦІЯ_1 так як згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4 являється власником 1/3 частки будинку з відповідною часткою в господарських будівлях. Згідно цього ж договору співвласниками на 2/3 частки будинку та господарських будівель по 1/3  кожен  являється ОСОБА_2 та ОСОБА_3

На початку травня 2008 року позивачка домовилась з відповідачами про те, що викупить їх частки в цьому будинку та господарських будівлях, сплативши кожному по 10 тисяч гривень. В зв'язку з даною домовленістю 5 травня 2008 року вона сплатила кожному з співвласників ІНФОРМАЦІЯ_1 а саме ОСОБА_2 та ОСОБА_3. по 10 (десять) тисяч гривень, а всього таким чином 20 тисяч гривень.  Відповідачі після отримання грошей дозволили їй використовувати даний будинок, як власнику, та в свою чергу зобов'язалися на протязі 10 днів після укладення договору купівлі продажу даного будинку з'явитися  разом із позивачкою до нотаріальної контори та посвідчити договір купівлі продажу нею їх часток в будинку та господарських будівлях, про що кожен з них надав їй власноручно складену розписку.

На протязі всього часу з моменту проведення позивачкою розрахунку за придбані частки вона неодноразово нагадувала відповідачам про необхідність піти до нотаріальної контори для посвідчення договору купівлі продажу, проте ОСОБА_2. та ОСОБА_3., незважаючи на те, що термін їх зобов'язання щодо посвідчення договору давно закінчився, посилаючись на зайнятість в роботі відмовлялися від явки в орган нотаріату.

Оскільки між позивачкою та відповідачами були узгоджені всі істотні умови договору, та вона всі умови виконала, тому звертається з даним позовом до суду для визнання дійсним договору купівлі - продажу та визнання права власності на майно.

В судовому засіданні ОСОБА_1 свої вимоги підтримала, просить їх задоволити.

Відповідачі ОСОБА_2. та ОСОБА_3. в судовому засіданні позовні вимоги визнали, проти їх задоволення не заперечують.

Представник Іллінецької міської ради ОСОБА_5 позов визнав проти його задоволення не заперечує.

     Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, дослідивши представлені докази вважає  що позовні вимоги  слід задоволити, оскільки вимоги позивача підтверджуються розпискою від 5 травня 2008 року даною ОСОБА_3. (а.с.6), розпискою ОСОБА_2 від 5 травня 2008 року (а.с.7), копією технічного паспорту де співвласником записана позивачка (а.с.8-10), копією договору купівлі - продажу згідно якого позивачка спільно з відповідачами придбала житловий будинок з господарськими будівлями  по ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.12), копією витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, де співвласником житлового будинку по ІНФОРМАЦІЯ_1записана позивачка (а.с.13).

  Позивачка та відповідачі домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами - розписками про отримання ОСОБА_3 та ОСОБА_2 грошей у ОСОБА_1за продаж будинку (а.с.6,7), отже відбулося повне виконання договору, оскільки позивачка передала відповідачам гроші, а вони їй будинок, тому даний договір купівлі-продажу слід визнати дійсним, оскільки згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо всіх істотних умов договору, і відбулося повне, або часткове виконання умов договору, але одна зі сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

За даним договором позивачка набула права власності на будинок, тому за нею  слід визнати право власності на будинок ІНФОРМАЦІЯ_1

      На підставі викладеного, керуючись ст.ст.220 ч.2 392 ЦК України ЦПК України, ст.ст.209, 212-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

       Позов задоволити.

     Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходяться  по ІНФОРМАЦІЯ_1 укладеного 05 травня 2008 року між ОСОБА_1 ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

        Визнати за ОСОБА_1 власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться по ІНФОРМАЦІЯ_1

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з моменту його проголошення.

Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів з моменту подання заяви про апеляційне оскарження.

    Головуючий:/підпис/

    Копія вірна.

    Голова Іллінецького

    районного суду                                                                              М.С. Дєдов