662/755/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 червня 2013 року с.м.т. Новотроїцьке

Новотроїцький районний суд Херсонської області в складі:

Головуючого судді - Бугрименка В.В.

при секретарі - Голумбієвській С.Ф.

позивачки - ОСОБА_1

відповідача - ОСОБА_2

представників - ОСОБА_3, ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 тертя особа яка не заявляє самостійних вимог на боці відповідача - ОСОБА_5 про встановлення межі земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи тим, що вона являється власником будинку АДРЕСА_1. Вказаний будинок розташований на земельній ділянці площею 1400 м2 Межа земельної ділянки, що розділяє її домоволодіння з домоволодінням відповідача, проходить на відстані 1 м. від будинку, вздовж всієї протяжності земельної ділянки. В жовтні 2012 року вона вирішила огородити своє домоволодіння, звівши паркан на межі земельної ділянки. При здійснення вказаних робіт, відповідач почав вимагати припинення зведення паркану, оскільки вважає, що межа земельних ділянок проходить по стіну її будинку та заборонив зводити паркан. Домовитись з відповідачем змог не має, у зв'язку з чим вважає, що його діями порушуються її права у користуванні власністю. Просить зобов'язати відповідача не чинити перешкод у здійсненні нею права користування своїм майном при зведенні паркану на межі її домоволодіння, що проходить на відстані 1 м. від будинку, вздовж всієї протяжності земельної ділянки.

В судовому засіданні позивачка та її представник - адвокат ОСОБА_3 позов підтримали з підстав викладених у позовній заяві.

Відповідач та його представник - ОСОБА_4 позов не визнали, пояснили, що спірна земельна ділянка складає близько 90 см., в разі задоволення вимог позивачки, паркан буде знаходитись біля гаража відповідача, у зв'язку з чим, він буде позбавлений можливості обслуговувати його. Просили в задоволенні позову відмовити.

Заслухавши пояснення сторін, їх представників, показання свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що в позові необхідно відмовити з наступних підстав.

Так предметом спору є встановлення межі між сусідніми земельними ділянками.

Судом встановлено, що позивачка являється власником будинку АДРЕСА_1. Вказаний будинок межує із садибою відповідача. Державні акти на земельні ділянки на яких розміщені зазначені будинки не видавалися.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.106 Земельного кодексу України власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках коли вони зникли, перемістились або стали невиразними. Види межових знаків і порядок відновлення меж визначаються органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин.

Статтею ст. 158 Земельного кодексу України визначені органи, що вирішують земельні спори.

Згідно ч.2 ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Зі змісту ч. 3 ст. 158 Земельного кодексу України органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах.

За ч.5 ст.158 Земельного кодексу України суди розглядають справи за спорами про межі земельних ділянок, що перебувають у власності чи користуванні громадян-заявників, які не погоджуються з рішенням органу місцевого самоврядування чи органу влади з питань земельних ресурсів.

Відповідно до довідки Одрадівської сільської ради №02-18/120 від 3 червня 2013 року зазначений спір між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на розгляді виконавчого комітету сільської ради не перебував.

За таких обставин, враховуючи, що питання про встановлення меж між вказаними земельними ділянками не було предметом розгляду компетентного органу, суд приходить до висновку, що звернення до суду з вказаним позовом є передчасним, у зв'язку з чим, у позові необхідно відмовити.

Керуючись ст.ст.106, 158 Земельного кодексу України, ст. ст.10, 11, 60, 61, 88, 209, 213-218, 223 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позову - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Новотроїцький районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: В.В. Бугрименко