справа №2-2052 2007 року

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада 2007 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Журавля П. І.,

при секретарі Бондар О.В.,

за участю:

позивачки ОСОБА_1,

представника відповідача - представника колективного

малого підприємства будівельної фірми "Моноліт"

ОСОБА_2, розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Громадської організації об'єднання "Посейдон" і колективного малого підприємства будівельної фірми "Моноліт" про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ :

02 серпня 2007 року ОСОБА_1 звернулася до Іллічівського міського суд Одеської області із позовом до Громадської організації об'єднання "Посейдон" і колективного малого підприємства будівельної фірми "Моноліт" про визнання права власності на нерухоме майно (а.с.4-5).

07 листопада 2007 року, у попередньому судовому засіданні, позивачка надала до суду уточнену позовну заяву, згідно якої просить визнати за нею право власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ, с.Бурлача Балка, вул.Чорноморська дорога, 2-А, ряд №3 буд.№11-А (а.с.18).

Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що вона (позивачка), як член громадської організації об'єднання "Посейдон", за договором від 10 квітня 2006 року з колективним малим підприємством будівельною фірмою "Моно­літ", як користувачем земельної ділянки, офіціально отримала для забудови земельну ділянку площею 80,0 кв.м. за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ, с.Бурлача Балка, вул.Чорно­морська дорога, 2-А, ряд №3 буд.№11-А, на якій, без належного оформлення дозвільних документів і проекту, збудувала дачний будинок загальною площею 55,9 кв.м. Так як вищевказана забу­дова зроблена без належного дозволу та належно затвердженого проекту, отримати правовстановлюючі документи можливо лише у судовому порядку. За таких обставин вона (позивачка) вимушена звернутися до суду з відповідним позовом.

2

В судовому засіданні, при попередньому розгляді справи, позивачка підтримала заявлені вимоги та просить їх задоволь­нити.

Представник відповідача - представник колективного малого підприємства будівельної фірми "Моноліт" в судовому засідан­ні, при попередньому розгляді справи, позов визнав і не заперечує проти його задоволення та надав письмовий відзив із зазначеною заявою (а.с.іб).

Представник відповідача - представник Громадської організації об'єднання "Посейдон", у попереднє судове засідання, не з'явився але надав судові заяву про визнання позову в повному обсязі та про розгляд справи за відсутністю їхнього представника (а.с.15).

Вислухавши пояснення позивачки, представника відповідача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм право­відносини.

За рішенням виконавчого комітету Іллічівськом міської Ради за №119 від 25 лютого 1999 року колективному малому під­приємству будівельній фірмі "Моноліт" в постійне користування надано земельну ділянку площею 2,0595 га. для розміщення спортивно-оздоровчого комплексу ОСОБА_3 в району рибного порту м.Іллічівська (а.с.9).

24 червня 1999 року Іллічівськом міською радою було зареєстровано статут Громадської організації об'єднання "Посейдон" (а.с.8).

За договором від 10 квітня 2006 року з колективним малим підприємством будівельною фірмою "Моноліт" позивачка отримала для забудови земельну ділянку площею 80,0 кв.м. за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ, с.Бурлача Балка, вул.Чорно­морська дорога, 2-А, ряд №3 буд.№11-А (а.с.б-7).

Рішення Іллічівськом міської ради від 22 липня 2004 року територія, на якій розташована Громадська організація об'єднання "Посейдон", включена до генеральної забудови міста Іллічівська, тобто зазначеним рішенням було офіційно дозволено будівництво.

10 вересня 2004 року рішення №331/139-IV Іллічівськом міською радою було затверджено містобудівне обґрунтування реконструкції причалів Громадської організації об'єднання "Посейдон" будівельної фірми "Моноліт", як обслуговуючих дачно-будівельний кооператив з причалами в береговій лінії.

На підставі цих рішень було складено і затверджено план забудови території громадської організації об'єднання "Посейдон".

Згідно технічного паспорту, виготовленого комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації" м.Іллічівська станом на 18 вересня 2007 року (інвентарний №4812), на земельній ділянці за адресою: Одеська область, м.Іллічівськ, с.Бурлача Балка, вул.Чорноморська дорога, 2-А, ряд №3 буд.№І1-А позначені самовільно збудовані нерухомі об'єкти -

3

двоповерховий дачний будинок під літерою "А" загальною площею 55,9 кв.м., житловою площею 36,2 кв.м. (а.с.19-24).

Згідно судової будівельно-технічної експертизи №06 від 13 листопада 2007 року, зробленої експертом ОСОБА_4, самовільно збудоване нерухоме майно на земельній ділянці за вище вказаною адресою, побудоване без порушення будівельних норм і правил, використовується за цільовим призначенням (а.с.31-40).

У відповідності до ч.2 ст.319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не супере­чать закону.

Нормою ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним, тобто ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст.37 6 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під збудоване нерухоме майно. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За таких обставин позов підлягає задоволенню, так як нерухоме майно за вище зазначеною адресою збудовано без порушення будівельних норм, використовуються за призначенням та не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст.130 ч.4 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відпові­дачем вимог позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи з наведеного суд, вважає, що рішення у справі можливо постановити про проведені попереднього судового засідання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.41, 124 Консти­туції України, ст.ст.319, 321, 328, 376 ЦК України, ст.ст.10, 11, 130, 174, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Громадської організації об'єднання "Посейдон" і колективного малого підприємства будівельної фірми "Моноліт" про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, яке розташовано на земельній ділянці за

4

адресою: Одеська область, місто Іллічівськ, село Бурлача Балка, вулиця Чорноморська дорога №2-А (номер два "А"), ряд №3 (номер три), будинок №11-А (номер одинадцять "А") та позначено в технічному паспорті, виготовленому комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації" м.Іллічівська станом на 18 вересня 2007 року (інвентарний №4812), як двоповерховий дачний будинок під літерою "А" загальною площею 55,9 кв.м., житловою площею 36,2 кв.м.

Всі судові витрати покласти на позивачку.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.