Судове рішення #30187013

Справа № 2/2502/255/2012 Провадження № 22-ц/795/1093/2013 Головуючий у I інстанції -Бойко В. І. Доповідач - Ішутко В. М.

Категорія -цивільна


У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И


31 травня 2013 року

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ у складі:

головуючого - суддіІШУТКО В.М.

суддів:ЗІНЧЕНКО С.П., ХАРЕЧКО Л.К.

при секретарі:Шкарупі Ю.В.,

за участю:Позивача ОСОБА_4, відповідачки ОСОБА_5, її представника ОСОБА_6


розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Бобровицького районного суду Чернігівської області від 14 березня 2013 року у справі за позовною заявою ОСОБА_4 до Бобровицької райдержадміністрації, ОСОБА_5, ТОВ «Глобус» про визнання права на земельну ділянку та звільнення самостійно зайнятої її частини,


в с т а н о в и в:


Рішенням Бобровицького районного суду від 14 березня 2013 року в задоволенні позову ОСОБА_4 до Бобровицької райдержадміністрації, ОСОБА_5, ТОВ «Глобус» про визнання за ним права на земельну ділянку НОМЕР_1 в СТ «Зуєв сад», що знаходиться на території Соколівської сільської ради в межах, встановлених в натурі при приватизації земельної ділянки, визнання незаконними та скасування розпорядження Бобровицької районної державної адміністрації від 15 вересня 2004 р. № 242 в частині затвердження матеріалів інвентаризації земельних ділянок по СТ «Зуєв сад», що знаходиться на території Соколівської сільської ради та передачі в приватну власність членам СТ «Зуєв сад» земельних ділянок для ведення садівництва стосовно земельних ділянок НОМЕР_2 - власник ОСОБА_7, НОМЕР_3 - власник ОСОБА_8, НОМЕР_1 - власник ОСОБА_4, НОМЕР_5 - власник ОСОБА_9, НОМЕР_4 - власник ОСОБА_10, НОМЕР_7 - власник ОСОБА_11, НОМЕР_6 - власник ОСОБА_12, НОМЕР_8 - власник ОСОБА_13, зобов'язання ОСОБА_5 звільнити самостійно зайняту частину земельних ділянок, зобов'язання ТОВ «Глобус» виготовити технічну документацію із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на зазначені земельні ділянки у відповідності до поданих заяв користувачів, актів встановлення та погодження меж земельних ділянок у натурі (на місцевості), абрисів земельних ділянок виконаних та відображених у журналі № 2 вимірювання кутів, ліній теодолітних ходів і планової прив'язки кутів повороту меж землекористування станом на момент подачі заяв, тобто 2004 рік, зобов'язання Бобровицьку районну адміністрацію видати розпорядчий акт про приватизацію зазначених земельних ділянок за виправленою технічною документацією відмовлено.


Не погоджуючись з рішенням суду ОСОБА_4 звернувся з апеляційною скаргою, в якій просив рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення по суті позовних вимог та призначити повторну експертизу на предмет наявності помилки у технічній документації.

Зазначає, що з рішенням суду він погодитись не може з тих підстав, що позивачеві самостійно прийшлось приймати рішення стосовно постановки питань перед експертом. Не будучи спеціалістом із землевпорядної документації, позивач достовірно не знав та не міг знати, які документи повинні були бути надані експерту, які питання він повинен був вирішувати. Зазначає, що експертом були отримані кошти за проведення експертизи, хоча насправді вона не проводилася. При цьому, він ігнорував вимоги про те, що відмова від проведення експертизи повинна бути вмотивована. Але при відмові від проведення експертизи, експерт не зазначив при проведенні якого саме етапу досліджень йому завадили виправлення у документах польового журналу. Також експерт у відповідності до ст. 147 ЦПК України не наводить у своєму повідомленні докладний опис проведення досліджень та які підстави зробили неможливими їх закінчити.


Вислухавши суддю-доповідача, доводи та заперечення сторін, дослідивши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги, апеляційний суд приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає відхиленню, а рішення суду залишенню без зміни з наступних підстав.


Судом першої інстанції встановлено, що на підставі розпорядження Бобровицької РДА від 15 вересня 2004 р. № 242 ОСОБА_4 став власником земельної ділянки НОМЕР_1 у СТ «Зуєв сад» у відповідності до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 037015, виданого 28 листопада 2004 р. Бобровицькою РДА Чернігівської області.


Відповідно до даного розпорядження власниками земельних ділянок також стали НОМЕР_2 - ОСОБА_7, НОМЕР_3 - ОСОБА_8, НОМЕР_1 - ОСОБА_4, НОМЕР_5 ОСОБА_9 НОМЕР_4- ОСОБА_10, НОМЕР_7- ОСОБА_11, НОМЕР_6 - ОСОБА_12, НОМЕР_8 - ОСОБА_13

При подачі заяв на приватизацію земельні ділянки були встановлені в натурі, та складають між собою окремий квартал у мережі садового товариства «Зуєв сад». Межі ділянок було погоджено між сусідами за взаємною згодою, а межі земель загального користування - з садовим товариством. При приватизації земельних ділянок і до 2011 р. всі власники безспірно володіли ними.

В жовтні 2010 р. ОСОБА_9 та ОСОБА_10 продали свої земельні ділянки НОМЕР_5, НОМЕР_4 відповідачці ОСОБА_5

Дані обставини підтверджуються технічною документацією із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки, том № 2 (реєстраційний № 03-20/30 відділу Держкомзему у Бобровицькому районі), журналом № 2 вимірювання кутів, ліній теодолітних ходів і планової прив'язки кутів повороту меж землекористування, який містить конфігурацію та розміри земельних ділянок, які повністю співпадають із встановленими межами в натурі.


Відповідно до наказу Держкомзему від 04.05.1999 р. №43 межі земельних ділянок, що передаються або надаються у власність чи у користування відновлюються або переносяться в натуру ( на місцевість) за наявними планово - картографічними матеріалами.

Власник або землекористувач земельної ділянки попереджається про відповідальність за порушення чи знищення вказаних знаків.

Правлінням СТ «Зуєв сад» в особі голови правління ОСОБА_4 08 липня 2004 року був укладений договір на створення технічної документації за яким «Замовник» - СТ «Зуєв сад» доручає, а «Виконавець» - ТОВ «Глобус» взяло на себе обов'язок щодо складання технічної документації із землеустрою, з подальшою видачею державних актів на права власності на земельні ділянки.

Головою товариства була підтверджена відповідність виконаних робіт та відповідно перераховані кошти за проведену роботу землевпорядній організації.

Відповідно до актів від 14 липня 2004 року про встановлення та погодження меж земельних ділянок у натурі (на місцевості) між землевласниками, спірних питань не виникало.

Власники земельних ділянок при отриманні державних актів до ТОВ «Глобус» з приводу допущених помилок не звертались.

Для підтвердження своїх вимог позивачем не надано схем земельних ділянок садового товариства «Зуєв сад», які були з дня заснування товариства з 1991 року та зведеного плану ділянок до приватизації 2003 року, при якому зменшилась кількість членів товариства з 116 до 104 членів (згідно Статуту) під час приватизації, внаслідок чого відповідно змінилась конфігурація земельних ділянок.

Суд першої інстанції обґрунтовано зазначив, що станом на 2004 рік технічна документація із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки НОМЕР_2-60 в СТ «Зуєв сад» виготовлена землевпорядною організацією та розроблена згідно норм і правил у відповідності до поданих заяв користувачів, актів встановлення та погодження меж земельних ділянок та відображених у журналі №2 замірів кутів ліній теодолітних ходів, та планової прив'язки повороту границь землекористування, які повністю співпадають із межами встановленими в натурі при приватизації.


Журнал польових робіт не являється документом, так як він виготовляється в полі, в якому відсутні розміри від поворотних точок та відповідно не всі ті точки між землекористувачами були винесені.


Складання кадастрового плану виконувалось землевпорядною організацією, згідно Актів погодження меж та тими показами, які були надані землекористувачами та головою кооперативу під час проведення робіт.

Крім того, рішенням Бобровицького районного суду від 19.07.2011 року, яке набуло законної сили відмовлено в задоволенні позову ОСОБА_4 до Бобровицької РДА про визнання недійсним виданого йому державного акту на право власності на спірну земельну ділянку. Зазначеним рішенням встановлено, що позивач отримав право власності у 2004 році, межі земельних ділянок відповідають межам державного акту, який є дійсним.

Відповідачка ОСОБА_5 є добросовісним набувачем, договори купівлі - продажу земельних ділянок є дійсними, не скасовані.


Відмовляючи в задоволенні позову про скасування розпорядження Бобровицької районної державної адміністрації від 15 вересня 2004 року № 242, яким було затверджено технічну документацію, суд обґрунтовано виходив з того, що вона відповідає встановленим вимогам, межі земельних ділянок були у встановленому порядку погоджені їх власниками і на момент видачі розпорядження прав і законних інтересів як позивача, так і інших власників суміжних ділянок не порушувало.

Доводи апеляційної скарги не містять достатніх підстав для скасування рішення суду, яке відповідає матеріалам справи і вимогам закону.

В апеляційній скарзі позивач ОСОБА_4 ставив питання про призначення додаткової експертизи на предмет наявності помилки в технічній документації, у зв"язку з чим в судовому засіданні апеляційного суду 16.05.2013 року по справі була оголошена перерва до 31.05.2013 року для надання апелянту можливості викласти в письмовому вигляді питання, на які повинен надати відповідь експерт. Проте, в судове засідання 31.05.2013 року позивач ОСОБА_4 не з'явився, клопотання про призначення додаткової експертизи не підтримав, а тому суд ухвалив рішення на підставі наявних матеріалів.


Керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 314, 315, 317, 319 ЦПК України, апеляційний суд,


У Х В А Л И В:


Апеляційну скаргу ОСОБА_4 - відхилити.


Рішення Бобровицького районного суду Чернігівської області від 14 березня 2013 року - залишити без зміни.


Ухвала набирає чинності негайно і може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня проголошення.





Головуючий:Судді:



Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація