ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 33001 , м. Рівне,  вул. Яворницького, 59

________________________________________________________________________________________________________________________________________

УХВАЛА

"15" жовтня 2008 р.                                                                   Справа  № 11/91

За позовом            Тишицька сільська рада с.Тишиця Березнівського району

до відповідача:         Комунального підприємства «Березнівське районне бюро

                                  технічної інвентаризації»м.Березне

про визнання права власності на нерухоме майно

Суддя Грязнов В.В.  

Представники сторін:

від позивача-              Ковбар Н.М., сільський голова;

від відповідача-                          не з’вився.

          В судове засідання 15.10.2008р. представник Відповідача не з’явився, хоч про час та місце слухання справи був повідомлений у встановленому порядку.

Представник Позивача не заявив клопотання про технічну фіксацію судового процесу. Стороні роз’яснено статті 20, 22, 91, 107 ГПК України. Відводу судді не заявлено.

Суть спору: Позивач-Тишицька сільська рада Березнівського району звернувся до суду з позовом до Відпо-відача-КП «Березнівське районне бюро технічної інвентаризації»про визнання за Тишицькою сільською радою права комунальної власності на об’єкти нерухомості: будівлю сільського клубу, будівлю адмінприміщення колишнього кол-госпу, будівлю котельні та будівлю дитячого садка, які знаходяться на території сільської ради у Березнівському райо-ні Рівненської області.

             Як на підстави звернення з позовом, Позивач послався на те, що спірні будівлі рахуються на балансі Тишиць-кої сільської ради і утримуються за рахунок сільського бюджету та використовуються для задоволення соціально-економічних потреб територіальної громади. Позивач вважає, що через відсутність правовстановлю-ючих документів на спірні об’єкти нерухомого майна сільська рада не може повною мірою реалізувати надані чинним законодавством повноваження щодо обслуговування та використання їх в інтересах територіальної громади.

Відповідач-КП «Березнівське районне бюро технічної інвентаризації»свого ставлення до позову не заз-начив, проте надав заяву про розгляд справи без його участі.(арк.справи 38).

          Наявні у справі матеріали дозволяють вирішити спір по суті.

В результаті розгляду матеріалів справи господарський суд  

                                                             ВСТАНОВИВ:

В селі Князівка, що знаходиться на території Тишицької сільської ради Березнівського району Рівнен-ської області знаходяться будівлі сільського клубу, адмінприміщення колишнього колгоспу та дитячого садка, а в селі Тишиця - будівля котельні.

Зазначені будівлі адмінприміщення та сільського клубу з 1950 року використовувались для виробничих пот-реб колгоспу “Перемога”, а побудовані пізніше дитячий садок та котельня використовувались для задоволення соці-альних потреб територіальної громади Тишицької сільської ради. Під час реорганізації колгоспу “Перемога” у КСП “Князівка” - сільський клуб, дитячий садок та котельня, як об’єкти соціальної сфери та адмінприміщення колгос-пу, за втратою в ньому потреби –перейшли у відання Тишицької сільської ради.

Разом з тим, внаслідок того, що будівництво вказаних об’єктів здійснювалось господарським способом на землях, наданих державою колгоспові у довічне користування –рішень про відведення земельних ділянок під будівництво вказаних об’єктів сільською радою не приймалось, проектно-технічна документація та акти про введення їх в експлуата-цію не збереглися, відповідно і будь-які документи, які б засвідчували власності на зазначені будівлі у сільській раді відсутні.

У липні 2006р., листопаді 2007р. та січні 2008р. КП «Березнівське районне бюро технічної інвентариза-ції» провело технічну інвентаризацію даних об’єктів і видало технічні паспорти як на завершені будівництвом об’єкти.(арк.справи 8-25).

Рішеннями реєстратора №21 від 15.01.2008р. та №470 від 07.08.2008р. Позивачу відмовлено в реєстра-ції права власності на будівлі дитячого садка, старої контори колгоспу та будівлі старого клубу через відсут-ність: правоустановлюючих документів, актів про право власності на землю або рішень про відведення земель-них ділянок для будівництва об’єктів та актів комісії про прийннятя об’єктів і введення їх в експлуатацію.(арк. справи 26-27).

В судових засіданнях 08 та 15 жовтня 2008р. Позивач пояснив, що, на його думку, відмова Відповідача в реєстрації права власності перешкоджає реалізації його прав і ці права потребують захисту.

Разом з тим, Позивач зазначив, що ні Відповідач-КП «Березнівське районне бюро технічної інвентаризації», ні будь-яка інша особа не претендують на спірні об’єкти і не оспорюють права власності Тишицької сільської ради на них.  

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення Позивача, встановивши обставини справи і дав-ши їм оцінку, господарський суд вважає, що провадження у справі підлягає припиненню. При цьому, суд вихо-дить з наступного.

Статтею 11 ЦК України встановлено, що цивільні права та обов'язки виникають безпосередньо з актів цивільного законодавства із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства.

Підстави набуття права власності встановлені ст.328 Цивільного кодексу України, - право власності набуваться на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності належить до таких суб’єктивних прав, які можуть виникнути лише при наявності виз-наченого юридичного факту або їх сукупності. Юридичний факт –це обставини реального життя, з якими закон пов’язує виникнення, зміну чи припинення права власності. Юридичними фактами можуть бути правомірні дії, наслідки яких є підставами виникнення права власності. До таких дій закон відносить і правонаступництво.

Відповідно до п.5 постанови Верховної ради України від 14.02.1992р. “Про порядок введення в дію За-кону України “Про колективне сільськогосподарське підприємство”,- об’єкти соціально-побутового призначен-ня поділу (паюванню) між членами колективного сільськогосподарського підприємства не підлягають.

З матеріалів справи вбачається, що в силу вказаної норми Позивач набув будівлі клубу, дитячого садка в селі Князівка та котельні у селі Тишиця з моменту реорганізації колгоспу “Перемога”, а будівлю адмінпримі-щення в селі Князівка –з моменту ліквідації КСП “Князівське” і до данного часу використовує і утримує їх за рахунок коштів Тишицької сільської ради.

Відповідно до виготовлених БТІ технічних паспортів, будівлі 1996 року побудови дитячого садка та ко-тельні мають інвентаризаційну вартість відповідно 766 700 грн. 00 коп. та 419 540 грн. 00 коп., будівля сільсь-кого клубу 1951 року побудови –3 357 грн. 20 коп., знос будівлі адмінприміщення колгоспної контори 1907 року побудови становить 100%, а вартість –00 грн.

Статтями 15, 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення. Способом захисту цивільних прав та інтересів може, зокрема бути визнання права.

Згідно зі статтями 21, 33 ГПК України –позивачами є підприємства та організації, що подали позов або в інтересах яких подано позов про захист порушеного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу. Юридична заінтересованість Позивача в судовому процесі зобов’язує його довести як наявність спірних матеріальних відносин, так і ту обставину, що саме на даного Відповідача має бути покладена відповідальність за порушення мате-ріального права.

Проте, вказуючи Відповідачем КП «Березнівське районне бюро технічної інвентаризації», яке не заперечує і не оспорює майнових прав Позивача, не претендує на заначені вище об’єкти –Позивач не наводить жодної обставиниі не зазначає дії, вчиненої КП «Березнівське районне бюро технічної інвентаризації», які б підтверджували підставність відведення останньому такого процесуального становища.

Разом з тим, зібраними по справі доказами стверджується право власності територіальної громади Ти-шицької сільської ради Березнівського району Рівненської області на об’єкти нерухомого майна: будівля сіль-ського клубу, загальна площа приміщень 151,4м2, матеріал стін - дерево, перекриття - дерево, покрівля –ши-фер, яка знаходиться в с.Князівка Березнівського району, вул.Незалежності,34; будівля адміністративного при-міщення колишнього колгоспу, загальна площа приміщень 77,8м2, матеріал стін - дерево, перекриття - дерево, покрівля –чорний метал, яка знаходиться в с.Князівка Березнівського району, вул.Незалежності,27; будівля дитячого садка, загальна площа приміщень 451,1м2, матеріал стін - камінь, цегла, перекриття - бетон, покрівля - шифер, яка знаходиться в с.Князівка Березнівського району, вул.Незалежності,3 та будівля котельні, загальною площею 71,9м2, матеріал стін - камінь, цегла, перекриття - бетон, покрівля – толь, яка знаходиться в с.Тишиця Березнівського району, вул.Незалежності 185-Ж.

          Відповідно до пункту 1.5 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002р. №7/5, - обов'язко-вій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб, у тому числі іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а також територіальних громад в особі органів місцевого самоврядування та держави в особі органів, уповноваж-жених управляти державним майном.

З огляду на вказані обставини в сукупності, господарський суд вважає, що у данному випадку відсутній спір між Позивачем і Відповідачем щодо права власності на нерухоме майно, тому на підставі п.11 ст.80 Госпо-дарського процесуального кодексу України –провадження у даній справі підлягає припиненню.

Керуючись стст. 12, 33, 46-49, 75, 86, п.11 ст.80 Господарського процесуального кодексу України, суд –

У Х В А Л И В:

   Провадження у справі №11/91 припинити.

Суддя                                                    

ухвала підписана 21.10.08