Справа: № 2-2684/07

РІШЕННЯ

(заочне)

ІМ'ЯМ                    УКРАЇНИ

26 жовтня   2007   року                                                                            м. Житомир

Корольовський районний суд м.Житомира  в складі: Головуючого-судді Колупаєва В.В. При секретарі Ямковій О.М.

Розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання частково недійсним договору купівлі продажу квартири та визнання права власності на частину квартири , -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом ОСОБА_2 про визнання частково недійсним договору купівлі-продажу АДРЕСА_1 , укладеного ІНФОРМАЦІЯ_1 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 та просив визнати за ним право власності на 1/2 частину, оскільки остання була придбана за кошти від продажу цього ж дня іншої квартири , співвласником якої він являвся, а при укладанні договору купівлі продажу його не було включено до її покупців.

В судовому засіданні позивач підтримав позов повністю із викладених у ньому підстав.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась , про час і місце слухання справи повідомлялась належним чином. Суд відповідно до вимог ст.224 ЦПК України приймає рішення у відсутності відповідача.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає до задоволення з наступних підстав .

Згідно договору купівлі - продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4, ОСОБА_1 , ОСОБА_5, ОСОБА_2 продали, а ОСОБА_6 придбала АДРЕСА_2.

Того ж дня по договору купівлі - продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 придбала у ОСОБА_3 АДРЕСА_1 за кошти отримані від продажу АДРЕСА_2.

Згідно ст.369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними . Правочин щодо розпорядження спільним майном , вчинений одним із співвласників , може бути визнаний судом недійсним за позовом іншого співвласника , в разі відсутності у співвласника, який вчинив правочин , необхідних повноважень.

Судом встановлено , що відповідач ОСОБА_2 вчинила правочин, а саме договір купівлі-продажу АДРЕСА_1, за кошти позивача , без письмової його згоди та без включення його до співвласників вказаної квартири.

З урахуванням викладеного договір купівлі-продажу АДРЕСА_1, від ІНФОРМАЦІЯ_1 року має бути визнаний частково недійсним.

Відповідно до вимог ст.ст. 368, 369, 370 ЦК України , за позивачем має бути визнано право власності на 1/2 частину АДРЕСА_1.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.368, 369, 370 ЦК України, ст.ст. 10, 11,30,60, 215,224,225 ЦПК України, суд ,-

 ВИРІШИВ :

Позов   задовольнити.

Визнати частково недійсним договір купівлі-продажу АДРЕСА_1, укладений ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину АДРЕСА_1,

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Житомирської області через Корольовський районний суд м. Житомира на протязі 10 днів після його проголошення поданням заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Також рішення може бути перегляну то судом по заяві відповідача на протязі 10 днів з дня його отримання.