СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

УХВАЛА

23 травня 2013 рокуСправа № 5002-26/2766-2011

Севастопольський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Сікорської Н.І.,

суддів Котлярової О.Л.,

Градової О.Г.,

за участю представників сторін:

прокурор, Куінджі Марина Олександрівна, на підставі посвідчення за № 009317 від 15.10.12, (старший прокурор відділу прокуратури Автономної Республіки Крим);

позивача, Косарев Олексій Миколайович, на підставі довіреності за № 368 від 08.11.12, (Фонд державного майна України);

відповідача, не з'явився, товариство з обмеженою відповідальністю Фірма "Полипак";

відповідача, Хорошунова Тетяна Олександрівна, на підставі довіреності за № 28-12/03 від 28.12.12, (приватне акціонерне товариство лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця");

третьої особи, не з'явився, (Комунальне підприємство Ялтинської міської ради "Ялтинське бюро технічної інвентаризації");

третьої особи, не з'явився, (Федерація професійних спілок України);

третьої особи, Хорошко Наталія Іванівна, на підставі довіреності за № 27-12/08 від 27.12.12, (Дочірнє підприємство "Санаторій "Орлине гніздо" Закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця");

розглянувши апеляційні скарги товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Полипак" та приватного акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" на рішення господарського суду Автономної Республіки Крим (суддя Медведчук О.Л.) від 09 вересня 2011 року у справі №5002-26/2766-2011

за позовом заступника прокурора міста Ялта (вул. Кірова, 18,Ялта,98600) в інтересах держави в особі Фонду державного майна України (вул. Кутузова, 18/9,Київ, 01133)

до товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Полипак" (вул. Московська, 1/6,Ялта,98600)

приватного акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" (вул. Шота Руставелі, 39-41,Київ,01023)

за участю третіх осіб: Комунального підприємства Ялтинської міської ради "Ялтинське бюро технічної інвентаризації" (вул. Дзержинського, 4,Ялта,98600)

Федерації професійних спілок України (майд. Незалежності, 2,Київ ,01012)

дочірнє підприємство "Санаторій "Орлине гніздо" закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця"(98635, АР Крим, м. Ялта, вул. Комунарів/Сєченова, 5/8)

про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування державної реєстрації права власності та спонукання до повернення майна

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим від 19.09.2011 (суддя Медведчук О.Л.) у справі № 5002-26/2766-2011 позов заступника прокурора міста Ялта в інтересах держави в особі Фонду державного майна України задоволено частково.

Визнано недійсним укладений між ЗАТ Лікувально -оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця"та ТОВ Фірмою "Полипак" 03.10.2002 року договір купівлі -продажу №0104038/2002-30 будівлі корпусу №10 (літ.А), будівлі лікувального корпусу (літ.Б) зі спорудами загальною площею 883,6кв.м. санаторію "Орлине гніздо", розташованих за адресою: м. Ялта, вул. Сеченова, 5.

Зобов'язано товариство з обмеженою відповідальністю Фірму "Полипак" повернути державі в особі Фонду державного майна України майно, отримане за оспорюваним договором, а саме: будівлю корпусу №10 (літ.А), будівлі лікувального корпусу (літ.Б) зі спорудами загальною площею 883,6кв.м. санаторію "Орлине гніздо", розташованих за адресою: м. Ялта, вул. Сеченова, 5, на користь Фонду державного майна України.

Провадження по справі в частині позовних вимог про скасування державної реєстрації права власності на корпус №10 (літ.А), лікувальний корпус (літ.Б) зі спорудами загальною площею 883,6кв.м. санаторію "Орлине гніздо", розташованих за адресою: м. Ялта, вул. Сеченова, 5 у реєстровій книзі Комунального підприємства Ялтинської міської Ради "Бюро технічної інвентаризації" в єдиному реєстрі прав власності на нерухоме майно, припинено.

Не погодившись з рішенням господарського суду першої інстанції, товариство з обмеженою відповідальністю "Полипак" та приватне акціонерне товариство лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" звернулись з апеляційними скаргами, в яких просять рішення господарського суду першої інстанції скасувати, у позові відмовити у повному обсязі.

05.03.2013р. від дочірнього підприємства "Санаторій "Орлине гніздо" закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" та приватного акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" надійшли клопотання про зупинення провадження по справі №5002-26/2766-2011 до вирішення спору по справі №5002-23/3263-2011. Обгрунтовуючи заявлені клопотання, третя особа та відповідач, як на пов'язаність вказаних справ, посилаються на те, що предметом справи №5002-23/3263-2011 є вимоги прокурора про визнання недійсним рішення Ялтинської міської ради №25(16) від 08.02.2002р. на підставі якого було оформлено право власності на об'єкти нерухомості санаторію "Орлине гнездо" та спонукання до повернення майна ( майно санаторію "Орлине гнездо", а саме: гуртожиток, підпірні стіни, асфальтове покриття, плитказалізобетонна, бортове каміння, решітки, огорожі, ступені, зовнішні водопровідні мережі, каналізаційні мережі, зовнішні електричні мережі, в тому числі і будівля корпусу №10 та будівля лікувального корпусу літ. "Б"), що розташовані за адресою: м. Ялта, вул. Сеченова, 5.

Отже, визначення питання щодо законності рішення Ялтинської міської ради №25(16) від 08.02.2002р. має значення для вирішення питань стосовно законності договору купівлі-продажу від 03.10.2002р. за № 0104038/2002-30, що є предметом розгляду по справі №№5002-26/2766-2011.

20.05.2013р. від Комунального підприємства Ялтинської міської ради "Ялтинське бюро технічної інвентаризації" надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності уповноваженого представника.

25.05.2013 р. за розпорядженням в.о. секретаря судової палати, у зв'язку з хворобою, суддю Проценко О.І. замінено на суддю Градову О.Г.

Відповідно до пункту 3.8. постанови Пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26 грудня 2011 року "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" заново розгляд справи починається в разі зміни складу суду (в тому числі з одноосібного на колегіальний, навіть якщо до складу колегії суддів входить суддя, який раніше одноособово розглядав дану справу), а отже, перебіг строку вирішення даного спору починається з 23.05.2013р.

У призначеному на 23.05.2013р. прокурором заявлено клопотання про зупинення провадження по справі №5002-26/2766-2011 до вирішення спору по справі №5002-23/3263-2011, яке обгрунтовано тим, що у справі №5002-23/3263-2011 рішенням господарського суду першої інстанції від 27.09.2011р. задовлені позовні вимоги прокурора про визнання недійсним рішення Ялтинської міської ради №25(16) від 08.02.2002р., але за апеляційною скаргою приватного акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" на вказане рішення порушено провадження у Севастопольському апеляційному господарському суді. Отже у результаті перегляду справи №5002-23/3263-2011 будуть встановлені преюдіціальні обставини для справи №5002-26/2766-2011 щодо власника майна, на яке рішенням Ялтинської міської ради №25(16) від 08.02.2002р. оформлено право власності, у тому числі на майно, яке є предметом спору у справі №5002-26/2766-2011.

Розглянувши заявлені клопотання дочірнього підприємства "Санаторій "Орлине гніздо" закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" та приватного акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" та прокурора, судова колегія вважає за необхіне їх задовольнити, з огляду на наступне.

Як вбачається, предметом спору у справі №5002-26/2766-2011 є вимоги прокурора про визнання недійсним укладений між ЗАТ Лікувально -оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" та ТОВ Фірмою "Полипак" 03.10.2002 року договір купівлі -продажу №0104038/2002-30 будівлі корпусу №10 (літ.А), будівлі лікувального корпусу (літ.Б) зі спорудами загальною площею 883,6кв.м. санаторію "Орлине гніздо", розташованих за адресою: м. Ялта, вул. Сеченова, 5, та зобов'язання товариство з обмеженою відповідальністю Фірму "Полипак" повернути державі в особі Фонду державного майна України майно, отримане за оспорюваним договором, а саме: будівлю корпусу №10 (літ.А), будівлі лікувального корпусу (літ.Б) зі спорудами загальною площею 883,6кв.м. санаторію "Орлине гніздо", розташованих за адресою: м. Ялта, вул. Сеченова, 5, на користь Фонду державного майна України. Крім того, прокурор просив скасувати державну реєстрація права власності на корпус №10 (літ.А), лікувальний корпус (літ.Б) зі спорудами загальною площею 883,6кв.м. санаторію "Орлине гніздо", розташованих за адресою: м. Ялта, вул. Сеченова, 5 у реєстровій книзі Комунального підприємства Ялтинської міської Ради "Бюро технічної інвентаризації" в єдиному реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Право власності на відчужуване спірне майно за ЗАТ Лікувально -оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" на будівлі корпусу №10 (літ.А), будівлі лікувального корпусу (літ.Б) зі спорудами загальною площею 883,6кв.м. санаторію "Орлине гніздо" підтверджується, зокрема, на будівлі корпусу №10 (літ.А) - свідоцтвом на право власності №1100, а на будівлі лікувального корпусу (літ.Б) - свідоцтвом на право власності №1109. (том 1 а.с. 9)

Вказані свідоцтва видані на підставі рішення Ялтинської міської ради №25(16) від 08.02.2002р., яким оформлено право власності за ЗАТ Лікувально - оздоровчих закладів профспілок України "Укрпрофоздоровниця" на нерухоме майно санаторію "Орлине гніздо". (том 1 а.с. 41 на звороті).

Проте, не погодившись із законністю рішення Ялтинської міської ради №25(16) від 08.02.2002р. прокурор звернувся з позовом про визнання недійсним вказаного рішення, яким зареєстроване за ЗАТ ЛОЗПУ «Укрпрофоздоровниця» право власності на об'єкти нерухомості санаторію «Орлине гніздо», а саме: будівлю корпусу № 10 (літ. А), будівлю санаторію корпусу літ. Б, будівлю гуртожитку літ. В, склад літ. Е, підпірні стіни, асфальтове покриття, плитку залізобетонну, бортове каміння, решітки огорожі, ступені, зовнішні водопровідні мережі, каналізаційні мережі, зовнішні електричні мережі, що розташовані за адресою: м. Ялта, вул. Сеченова, буд. 5. Також прокурор просив зобов'язати Приватне акціонерне товариство лікувально-оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця» повернути державі в особі Фонду державного майна України об'єкти нерухомості санаторію «Орлине гніздо», а саме: будівлю гуртожитку літ. В, склад літ. Е, підпірні стіни, асфальтове покриття, плитку залізобетонну, бортове каміння, решітки огорожі, ступені, зовнішні водопровідні мережі, каналізаційні мережі, зовнішні електричні мережі, що розташовані за адресою: м. Ялта, вул. Сеченова, буд. 5.

Рішенням господарськогого суду АР Крим від 27.09.2011р. по справі №5002-23/3263-2011 вищезазначені вимоги прокурора про скасування рішення Ялтинської міської ради №25(16) від 08.02.2002р. та повернення спірного майна задоволені.

Втім, не погодившись із рішеннням суду від 27.09.2011р. по справі №5002-23/3263-2011 приватне акціонерне товариство лікувально-оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця» звернулось до Севастопольського апеляційного господарського суду про його скасування.

На даний час справа №5002-23/3263-2011 Севастопольським апеляційним господарським суду не розглянута.

Отже, з вищевикладеного вбачається, що у справі №5002-23/3263-2011 ставиться питання стосовно скасування підстав набуття права власності закритого акціонерного товариства лікувально-оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця» на спірне майно, в той час як реалізувало вказане право власності приватне акціонерне товариство лікувально-оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровниця» шляхом укладання спірного договору купівлі продажу №0104038/2002-30 будівлі корпусу №10 (літ.А), будівлі лікувального корпусу (літ.Б) зі спорудами загальною площею 883,6кв.м. санаторію "Орлине гніздо", розташованих за адресою: м. Ялта, вул. Сеченова, 5, недійснийсть вказаного договору є предметом розгляду по справі №5002-26/2766-2011.

Таким чином, в результаті перегляду справи №5002-23/3263-2011 будуть встановлені обставини, які мають істотне значення для справи №5002-26/2766-2011 щодо власника майна, на яке рішенням Ялтинської міської ради №25(16) від 08.02.2002р. оформлено право власності, у тому числі на майно, та яке є предметом спору у справі №5002-26/2766-2011.

Відповідно до статті 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Отже, оскільки результат розгляду по справі №5002-23/3263-2011 може суттєво вплинути на результат розгляду по справі №5002-26/2766-2011, судова колегія вважає за необхідне провадження у справі №5002-26/2766-2011 зупинити до розгляду Севастопольським апеляційним господарським судом справи №5002-23/3263-2011.

Керуючись статтями 86, 79 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі № 5002-26/2766-2011 зупинити до вирішення пов'язаної з нею справи № 5002-23/3263-2011, що перебуває на розгляді в Севастопольському апеляційному господарському суді.

Головуючий суддя Н.І. Сікорська

Судді О.Л. Котлярова

О.Г. Градова