Справа №2-282/2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 січня 2008 року

Гірницький районний суд міста Макіївки Донецької області

в складі головуючого судді Кішкіної І.В.

при секретарі Гаврюхіної О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Макіївці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, третя особа: Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації" про визнання права власності на будівлі,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 міської ради, третя особа: Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації", про визнання права власності на будівлі, в якому зазначила, що за договором дарування від 24.03.2001 р. їй на праві власності належить одноповерхове приміщення магазину №65-88, філія „Молоко-овочі" магазину № 6-А-1 з цегли площею 390, 3 кв.м, за адресою: м. Макіївка, сел. Макіївка, Гірницький район, а саме за заявою власника відчужене майна магазину № 65 - кімнати № 5, 6, 7, 8, 9, приміщення магазину „Молоко-овочі", магазину № 6 - кімнати № 10, 11, 12, 13, 14 площею 267, 8 кв.м. Договір дарування не був зареєстрований в КП „БТІ м. Макіївки", тому що в договорі не вказана точна адреса майна , внести зміни в договір вона не має можливості, тому що дарувальник ОСОБА_3 померла. Крім того, вона провела перебудову вказаних приміщень, а саме замість кімнат № 13, 14 провела перепланування „а-1", у зв'язку з чим площа магазину змінилася до 266, 8 кв.м. Просить визнати право власності за нею на вказані будівлі.

Позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримала свої позовні вимоги та пояснила, що за договором дарування від 24.03.2001 року їй на праві власності належить одноповерхове приміщення магазину № 65-88, філія „Молоко-овочі" магазину № 6-А-1 з цегли площею 390, 3 кв.м, за адресою: м. Макіївка, сел.Макіївка, Гірницький район, а саме за заявою власника відчужене майна магазину № 65 - кімнати № 5, 6, 7, 8, 9, приміщення магазину „Молоко-овочі", магазину №6 -кімнати № 10, 11, 12, 13, 14 площею 267, 8 кв.м. Договір дарування не був зареєстрований в КП „БТІ м. Макіївки", тому що в договорі не вказана точна адреса майна, внести зміни в договір вона не має можливості, тому що дарувальник ОСОБА_3 померла. Крім того, вона провела перебудову вказаних приміщень, а саме замість кімнат № 13, 14 провела перепланування „а-1", у зв'язку з чим площа магазину змінилася до 266, 8 кв.м. Просить визнати право власності за нею на вказані будівлі.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради ОСОБА_4, що діє за довіреністю, у судове засідання не з'явився, у справі є його заява з проханням справу розглянути у його відсутності, проти позову не заперечував.

Представник третьої особи Комунального підприємства „Бюро технічної

інвентаризації м. Макіївки" у судове засідання не з'явився, в матеріалах справи є заява, згідно якої просять справу розглянути у відсутність їхнього представника, позов визнають.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст. ст. 328, 331 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності на новостроєне нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва.

У судовому засіданні встановлено, що одноповерхове приміщення магазину № 65-88, філія „Молоко-овочі" магазину № 6-А-1 з цегли площею 390, 3 кв.м, за адресою: м. Макіївка, сел.Макіївка, Гірницький район, приміщення магазину № 65 -кімнати № 5, 6, 7, 8, 9, приміщення магазину „Молоко-овочі", магазину №6 - кімнати № 10, 11, 12, 13, 14 площею 267, 8 кв.м. належить позивачці ОСОБА_5 на праві власності на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_2 міського нотаріального округу 24.03.2001 р. (арк.с. 5).

Договір дарування не був зареєстрований в КП „БТІ м. Макіївки", тому що в договорі не вказана точна адреса майна, внести зміни в договір позивачка не має можливості, тому що дарувальник ОСОБА_3 померла.

Під час користування приміщенням вона провела перебудову вказаних приміщень, а саме замість кімнат № 13, 14 провела перепланування „а-1", у зв'язку з чим площа магазину змінилася до 266, 8 кв.м, які за результатами обстеження та оцінки технічного стану конструкцій дефектів та пошкоджень, що перешкоджали б нормальній експлуатації не мають (арк.с. 7-19).

Але дозволу на проведення вказаних робіт позивачка не отримувала, тобто збудувала самочинно.

Таким чином, з урахування вищевказаного підлягає визнанню право власності за позивачкою на будівлі за вищевказаною адресою.

На підставі, ст. ст. 328, 331 ЦК України, та, керуючись ст. ст. 15, 57, 209 ЦПК України,

вирішив:

Позов ОСОБА_5 до ОСОБА_2 міської ради, третя особа Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки", про визнання права власності на будівлі задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_5 на приміщення магазину № 65 кімнати №5, 6, 7, 8, 9 та приміщення магазину „Молоко-овочі" №6 кімнати №10, 11, 12, самовільну прибудову „а-1" кімнати №13, 14, розташовані за адресою м. Макіївка-55, Гірницький район, провулок Торговий, буд. . 48 „б", загальною площею 266, 8 кв.м, зобов'язавши Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки" провести відповідну реєстрацію.

На рішення може бути подана апеляція до Апеляційного суду Донецької області в 20-денний строк після подачи заяви про оскарження рішення в 10-денний строк.