РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 116/2333/13-ц

Провадження № 2/116/1334/13

16.05.2013 року м. Сімферополь

Сімферопольський районний суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючого судді Шаратова Ю.А., при секретарі Уржумовій В.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення часток земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Сімферопольського районного суду Автономної Республіки Крим з позовом до ОСОБА_2 про визначення ідеальних часток земельної ділянки кадастровий номер 0124781300090020101, площею 0,1755 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, а саме, що ОСОБА_1 належть 52/100 частки, а ОСОБА_2 48/100 частки вказаної земельної ділянки. Позовна заява мотивована тим, що невизначеність розміру часток земельної ділянки перешкоджає здійсненню правочинів з ними.

Позивач та його представник в судовому засіданні позов підтримали, просили його задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні позов визнала в повному обсязі.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про задоволення позову в повному обсязі на підставі наступних правових норм та встановлених обставин справи.

Як вбачається з договору дарування від 05.04.1988, реєстровий номнр 87, посвідченого секретарем виконкому Добрівської сільської ради Ради Сімферопольського району Кримської області ОСОБА_3, ОСОБА_4 подарувала, а ОСОБА_1 прийняв в дар 52/100 частки будинку і ОСОБА_2 прийняла в дар 48/100 частки будинку /а.с. 6-7/.

ОСОБА_1 отримав державний акт про право власності на земельну ділянку розташовану за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,1755 га, кадастровий номер 0124781300090020101, згідно якого співвласниками зазначеної ділянки є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 /а.с. 5/.

Також ОСОБА_2 отримала державний акт про право власності на земельну ділянку розташовану за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,1755 га, кадастровий номер 0124781300090020101, згідно якого співвласниками зазначеної ділянки є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 /а.с. 15/.

Проте, у вищевказаних державних актах не зазначено розміри часток земельної ділянки які належать кожному із співвласників /а.с. 5, 15/.

Відповідно до частини першої та другої статті 89 Земельного кодексу України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: подружжя; членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; співвласників жилого будинку.

Згідно з частинами четвертою та п'ятою статті 89 Земельного кодексу України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої (абзац 3 пункту 21 постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 16.04.2004 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ»).

Відповідно до частини четвертої статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи, що позовні вимоги позивача про визначення часток у праві власності на земельну ділянку ґрунтуються на договорі дарування, згідно якого позивач та відповідач були обдаровані домоволодінням у різних частках, а також з огляду на визнання позову відповідачем, суд вважає що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись, статтею 89 Земельного кодексу України, статтями 10, 11, 60, 79, 88, 174, 209, 212-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Визначити, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, належить 52/100 частки у праві спільної власності на земельну ділянку розташовану за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,1755 га, кадастровий номер 0124781300090020101.

Визначити, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, належить 48/100 частки у праві спільної власності на земельну ділянку розташовану за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,1755 га, кадастровий номер 0124781300090020101.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Сімферопольський районний суд Автономної Республіки Крим шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Ю.А. Шаратов