Справа № 2-4204/2007 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

20 грудня 2007 рокуІвано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого - суддіАнтоняка Т.М.

секретаряБабій О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Івано-Франківську цивільну справу за позовом житлово-експлуатаційної організації №5 до ОСОБА_1 про спонукання до укладення договору про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території та стягнення заборгованості за надані послуги, суд, -

встановив:

Житлово-експлуатаційна організація №5 звернулась з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі в сумі 1935,41 грн., та спонукання до укладення договору про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала з підстав, викладених у поданій суду заяві і просить постановити рішення, яким їх позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоч про час і місце судового розгляду повідомлений у встановленому порядку, а тому, виходячи зі змісту ч.1 ст. 224 ЦПК України, та того, що відповідач про причини неявки суд не повідомив, позивач подав достатньо матеріалів, які свідчать про взаємовідносини сторін, суд вважає, що можна провести заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як вбачається з письмових матеріалів справи відповідач користується житлово-комунальними послугами, що надаються позивачем, оскільки проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1. Даний будинок належить до фонду комунальної власності м.Івано-Франківська та перебуває на балансі ЖЕО-5.

Згідно п.1.2 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.04р. №1875-15, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо) є одним із різновидів житлово-комунальних послуг.

Згідно п.3.1 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.04р. №1875-15 споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Згідно ч.1 п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору.

Відповідно до параграфу 32 «Положення про порядок передачі квартир у власність громадян» якщо у багатоквартирному будинку, що приватизується, не створено товариства (об'єднання) власників квартир, при видачі свідоцтва про право власності на житло власником неприватизованого житла з власником приватизованої квартири укладається договір на його

2

участь у витратах по утриманню будинку, прибудинкової території та одержання комунальних та інших послуг.

На підставі викладеного, п.1.2 ст.13, п.3.1 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.04р. №1875-15, ч.1п.7 «Правил користуванні! приміщеннями житлових будинків» затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.92 p., параграфу 32 «Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян» затвердженого наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 15.09.1992 р.№ 56, ст. ст. 610-611, 649 ЦК України, керуючись ст.ст. 213-214, 224-226 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позовні вимоги житлово-експлуатаційної організації №5 до ОСОБА_1 про спонукання до укладення договору про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території та стягнення заборгованості за надані послуги -задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь житлово-експлуатаційної організації №5 заборгованість по квартирній платі в сумі 1935,41 грн. та 30 грн. сплачених витрат інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи.

Зобов'язати ОСОБА_1 укласти з житлово-експлуатаційною організацією №5 договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території.

Заочне рішення може бути переглянуте Івано-Франківським міським судом за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. В разі подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду, але апеляційна скарга не була подана в строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подається через Івано-Франківській міський суд до апеляційного суду Івано-Франківської області.