Справа №2-4011/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада 2007 рокум. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді:Тютюник М.С.,

при секретарі:' ОСОБА_1,

за участю представника позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом житлово-будівельного кооперативу «Радіоприлад - 10» до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованності за технічне обслуговування та комунальні платежі у сумі 2652 грн. 39 коп.,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованності за технічне обслуговування та комунальні платежі у сумі 2652 грн. 39 коп.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 уточнила позовні вимоги та пояснила, що відповідач ОСОБА_3 зареєстрований та мешкає в квартирі АДРЕСА_1 в ОСОБА_5, вищезазначена квартира є власністю відповідача. Відповідач ОСОБА_3 є членом житлово-будівельного кооперативу «Радіоприлад - 10». У зв'язку з несвоєчасною сплатою платежів за комунальні послуги та квартирну плату, у відповідача утворилась заборгованість за період з 01.01.2006 р. по 01.08.2007 р.: по технічному обслуговуванню будинку у розмірі 658 грн. 84 коп., по комунальним послугам у розмірі 1993 грн. 55 коп.

Представник позивача просить стягнути з відповідача ОСОБА_3 зазначену сумму заборгованості та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн., а також на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн.

Відповідач ОСОБА_3 у судовому засіданні вимоги позивача визнав в повному обсязі, не заперечував проти їх задоволення та пояснив, що проживає в зазначенній квартирі, послуги отримував, але не сплачував рахунки за комунальні послуги та технічне обслуговування будинків у з'вязку із скрутним матеріальним становищем.

Вислухавши пояснення осіб, що беруть участь у справі та дослідивши інші докази, що є у матеріалах справи, суд вважає, що позов житлово-будівельного кооперативу «Радіоприлад - 10» підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно ОСОБА_6 ЖБК «Радіоприлад-10»,огялнутому у судовому засіданні, відповідач ОСОБА_3 є членом житлово-будівельного кооперативу. ОСОБА_6 довідки ЖБК «Радіоприлад-10» від 03.10.2007 року (а.с.4) відповідач зареєстрований та мешкає в квартирі № 2 в будинку № 11 по,вул.Малиновського в м.Запоріжжі.

ОСОБА_6 особового рахунку № 6 (а.с.5) у мешканця ІНФОРМАЦІЯ_1 є заборгованість по квартирній платі та за комунальні послуги у розмірі 2652 грн. 39 коп. за період з 01.01.2006 р. по 01.08.2007 р.

Дані обставини знайшли підтвердження у судовому засіданні.

Відповідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник та наймач

2

(орендар) квартири забов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

ОСОБА_6 ст. 15 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» - член об'єднання забов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі.

У відповідності ч. 8, 9 ст. 22 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» - Відмова від укладення договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Власники несуть відповідальність за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежна від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду, якщо інше не передбачено договором.

На підставі ст.526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України « Про житлово-комунальні послуги» -споживач забов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

ОСОБА_6 ЖБК «Радіоприлад-10», оглянутому у судовому засіданні, член ЖБК, а також повнолітні члени його сім'ї забов'язані виконувати вимоги ОСОБА_6 кооперативу, своєчасно вносити платежі ха комунальні послуги, взноси на поточний і капітальний ремонт будинку і експлуатацйні витрати на утримання будинку і біля домової території (технічне обслуговування).

Крім того, вимоги ч.4 ст. 174 ЦПК України передбачають - у разі визнання відповідачем позову, суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, суд вважає доводи представника позивача обґрунтованими, а позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі.

ОСОБА_6 вимог ч. 1, 3 ст. 88 ЦПК України - судові витрати необхідно стягнути з відповідача. На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 88, 174, 208, 209,212 - 215 ЦПК України, ст.15, 22 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, ст. 20 Закону України « Про житлово-комунальні послуги», ст. 526 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Цивільний позов житлово-будівельного кооперативу «Радіоприлад - 10» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованності за технічне обслуговування будинків у розмірі 658 грн. 84 коп., за комунальні послуги у розмірі 1993 грн. 55 коп. - задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь житлово-будівельного кооперативу «Радіоприлад - 10» р/р 2600833601409 в ЗОУ ВАТ „Держощадбанк" України, МФО 313957, ЄДРПО 20508964 - заборгованість за технічне обслуговування будинків у розмірі 658 грн. 84 коп., за комунальні послуги у розмірі 1993 грн. 55 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь житлово-будівельного кооперативу «Радіоприлад - 10» витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.