Справа № 2 - 2002\2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2007 року Крюківський районний суд м.  Кременчука Полтавської області в складі головуючого судді Маханькова О.В. при секретарі Козлової І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Кременчуці цивільну справу за позовом фізичної особи ОСОБА_1,  ОСОБА_2 до виконкому Кременчуцької міської Ради про визнання права власності на самочинно переплановану квартиру,  за участю третіх осіб - КП Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації,  суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1. ,  ОСОБА_2.  звернулися до суду з позовом до виконкому Кременчуцької міської Ради про визнання права власності на самочинно переплановану квартиру АДРЕСА_1

В обгрунтування заявлених вимог пояснили,  що квартира АДРЕСА_1 належить їм на праві спільної часткової власності. З метою покращення умов проживання,  за власні кошти та власними силами було здійснено перепланування,  яке полягало в прибудові балкону площею 2, 3 кв.м.  на рівні першого поверху багатоповерхового будинку. Прохали прийняти рішення,  яким визнати право спільної сумісної власності на переплановану квартиру.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_2.  та ОСОБА_1.  підтримали заявлені вимоги,  прохали суд задовольнити позов.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився,  про причини неявки суд не повідомили.

Третя особа - КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентарізації в судове зсідання не з'явився,  направив клопотання про розгляд справи без їх участі, з позовними вимогами згоден.

Суд,  заслухавши сторони по справі,  проаналізувавши надані суду матеріали вважає за наступне.

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло,  виданого 14 червня 1996р.   (НОМЕР_1) УЖКГ   Кременчуцької міської ради,  була приватизована квартира   АДРЕСА_1  і належить   на праві   спільної сумісної власності гр. ОСОБА_3., ОСОБА_4., ОСОБА_1. ,   ОСОБА_2.  ІНФОРМАЦІЯ_1р. ОСОБА_4- померла.

Рішенням Крюківського районного суду м.  Кременчука від 18.06.2007 року визначені частки в квартирі АДРЕСА_1 за яким ОСОБА_1.  володіє часткою у розмірі 2\4 ,  ОСОБА_2.  володіє часткою в розмірі 1\4,  ОСОБА_3. володіє часткою в розмірі 1\4 в праві спільної часткової власності.

- 2 -

Відповідно до рішення № 176 від 16.05.1991 року виконкому Крюківської районної ради дозволено побудувати балкони першого поверху житлового будинку АДРЕСА_1 ,  згідно затвердженої схеми архітектури району.

За власний рахунок та власними силами позивачі побудували балкон площею 2, 3 кв.м. .

Відповідно до заключения спеціаліста № М-198-07 від 23 жовтня 2007 року побудована прибудова до квартири АДРЕСА_1 відповідає будівельним нормам та правилам.

Конструктивні  елементи  прибудови  знаходяться  в  доброму  стані  та можуть експлуатуватися.

Відповідно до  ст.  321 ЦК України право власності є непорушним.  Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно п.5  ст.  376 ЦК України на вимогу власника суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до  ст.  383 ЦК України власник житлового будинку,  квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни в квартирі,  наданій йому для використання як єдиного цілого - за умови,  що ці зміни не призведуть до порушень права власності інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Прибудова до квартири АДРЕСА_1 збудована відповідно рішення виконкому Крюківської районної ради № 176 від 16 травня 1991 року,  відповідає встановленим вимогам та не порушує нічиїх прав,  тому позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись  ст.   ст.  4, 10, 60, 215 ЦПК України,   ст.  ст.  376,  383 ЦК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно побудовану веранду,  площею 2, 3 до квартириАДРЕСА_1   - задовольнити .

Визнати за:

-   ОСОБА_1 з часткою в розмірі 2\4

-   ОСОБА_2 з часткою в розмірі 1\4

- ОСОБА_3 з часткою в розмірі 1\4

право власності на самочинно переплановану квартиру АДРЕСА_1,  що складається з двох кімнат житловою площею 27, 6 кв.м. ,  в тому числі одна кімната площею 17, 3 кв.м. ,  друга кімната площею 10, 3 кв.м. ,  кухні площею 5, 8 кв.м. ,  ванної кімнати площею 2, 0,  вбиральні площею 1, 0 кв.м. ,  передпокою площею 5, 6 кв.м.  вбудованої шафи площею 1, 6 кв.м. ,  обладнаної балконом,  площею 2, 3 кв.м.

Зобов'язати комунальне підприємство Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації зареєструвати право спільної часткової власності на самочинну побудовану веранду,  площею 2, 3 кв.м.  до квартири АДРЕСА_1

-3-

ОСОБА_1 з часткою 2\4 ОСОБА_2 з часткою в розмірі 1\4 ОСОБА_3 з часткою в розмірі 1\4 Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне о скарження.