Справа № 2-1131

2008 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

23 вересня 2008 року                                                                      Рівненський районний суд Рівненської області в особі:

                        судді Красовського О.

                        при секретарі Бартош О. 

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне (попередній розгляд) цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визнання дійсним договору, визнання права власності на майно, -

в с т а н о в и в :

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що згідно угоди купівлі-продажу він придбав у відповідача нерухоме майно. Умови договору були виконані. Проте позивач позбавлений можливості зареєструвати це майно, оскільки договір купівлі-продажу не був нотаріально посвідченим. Тому позивач змушений звертатися до суду. Просить задоволити позов.

Позивач підтримав позов, пояснив про обставини, описані вище.

Відповідач позов визнав повністю. 

Суд зважає на позицію сторони, та вважає, що в матеріалах справи є достатньо доказів, які дають можливість винести судове рішення при попередньому розгляді справи.

Суд вважає, що позов підлягає до задоволення повністю.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Відповідно до ст.655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні, а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно ч.1 ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

На підставі вищевказаних норм матеріального права, враховуючи положення угоди  купівлі-продажу, з моменту виконання умов угоди, позивач є власником майна.

Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Тому суд дійшов висновку про обґрунтованість і доведеність позову.

Керуючись ст. 10, ч.1 ст. 11, 60, 61, 88, ч.4 ст. 130, ч.4 ст. 174, ст.ст. 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, що був укладений між ОСОБА_1 (і.н. НОМЕР_1) та ОСОБА_2 (і.н. НОМЕР_2) 09 червня 2007 року щодо земельної ділянки розміром 0,13 га, що в с. Велика Омеляна Рівненського району Рівненської області, кадастровий № 56 246 820 00 01 008 0020, що на території Великоомелянської сільської ради Рівненського району Рівненської області.

Визнати за ОСОБА_1 (і.н. НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку розміром 0,13 га, що в с. Велика Омеляна Рівненського району Рівненської області, кадастровий № 56 246 820 00 01 008 002, що на території Великоомелянської сільської ради Рівненського району Рівненської області.

Рішення набирає законної сили через 10 днів з дня проголошення, якщо його не буде оскаржено в апеляційному порядку. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Рішення може бути також оскаржене і без подання заяви про апеляційне оскарження у випадку подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення. У випадку неподання заяви про апеляційне оскарження у 10-денний строк рішення набуває законної сили після закінчення цього строку. Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження, але не подано в подальшому апеляційну скаргу в 20-денний строк, то рішення набирає законну силу.

СУДДЯ:                                                                                           О.О.КРАСОВСЬКИЙ