Дата документу 14.05.2013

Справа № 2-294/11

Провадження № 2/334/722/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 березня 2013 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого - судді: Лисенко Л.І.

при секретарі - Піка А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та кредит» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за кредитним договором та договором поруки та звернення стягнення на предмет іпотеки,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за кредитним договором та договором поруки та звернення стягнення на предмет іпотеки, вказавши в заяві, що 24.09.2007 року між ВАТ „Банк „Фінанси та Кредит" і відповідачем ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 9-4447-09К, на підставі якого відповідачу надано кредит у сумі 112 840,00 доларів США. При укладенні кредитного договору відповідач ОСОБА_2 відповідно до ст.509 ЦК України прийняла на себе зобов'язання повернути кредит до 24 вересня 2017 року та сплачувати відсотки за користування кредитом позивачу, згідно процентної ставки 14,0 % річних.

Відповідач ОСОБА_2 не здійснювала погашення заборгованості за кредитним договором, грошові кошти не поступали. За порушення термінів сплати заборгованості по кредиту та відсотків, п.6.1 кредитного договору встановлена пеня у розмірі 1 % від суми простроченої заборгованості за кожен день прострочення платежу. Станом на 31.03.2010р. у відповідача ОСОБА_2 утворилася заборгованість, що складається з: заборгованості по сумі непогашених процентів - 21 471,59 доларів США; по ссудній заборгованості - 104 308,01 доларів США; по сумі непогашеної пені по процентам - 112 613,50 грн. Таким чином, борг складає: 125 779,60 долара США (що дорівнює сумі у національній валюті з розрахунку 100 доларів США за 792,50 грн. 996803,33 грн.), 112 613,50 грн., що разом складає 1 109 416,83 грн.

Відповідно до ст..651 п.2 ЦК України позивач має право вимагати дострокового виконання відповідачем кредитних зобов'язань у випадку порушення відповідачем умов, передбачених договором.

24.09.2007 року між ВАТ «Банк Фінанси та Кредит» та ОСОБА_3 був укладений Договір поруки № 9-4447-097П та укладено додаткову угоду № 1 до договору поруки, згідно якого ОСОБА_3 є поручителем ОСОБА_2 за Кредитним договором. Згідно до ст..543 ЦК України у разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або у повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.

Згідно п.2.1, 2.2 договору поруки поручитель і боржник несуть перед кредитором солідарну відповідальність.

Для забезпечення виконання основного зобов'язання за Кредитним договором між ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 і АТ «Банк «Фінанси та Кредит» було укладено іпотечний Договір № 9-4447-097І від 24.09.2007р., посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6, реєстровий № 5733, згідно до якого ОСОБА_2 передала в іпотеку квартиру АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності (по ? кожному) на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого ЗМБТІ 08.12.1993 року, виданим Виконкомом Ленінської райради м. Запоріжжя, зареєстрований в ОП ЗМБТІ 10.12.1993 року в книзі № 200, № запису 35608 та підтверджується Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 15736572 від 29.08.2007 року. Згідно до п.5 іпотечного договору, узгоджена сторонами вартість предмету застави становить 713 164,00 грн.

Позивач просить стягнути з відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5 солідарно борг в сумі 1 109 416,83 грн., а також витрати по оплаті держмита в сумі 1700,00 грн. і 120,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи, звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності (по ? кожному) на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого ЗМБТІ 08.12.1993 року, виданим Виконкомом Ленінської райради м.Запоріжжя, зареєстрований в ОП ЗМБТІ 10.12.1993 року в книзі № 200, № запису 35608 та підтверджується Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 15736572 від 29.08.2007 року в межах та в рахунок суми боргу шляхом продажу на публічних торгах за початковою ціною, розмір якої не буде менше розміру звичайних ринкових цін на момент продажу.

Представник відповідачки ОСОБА_2 адвокат ОСОБА_7 позов визнала частково - в частині основного боргу, суми непогашених процентів, та пені у сумі 24863 грн. - подвійної обліковї ставки НБУ.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилися, про день слухання були повідомлені, заперечень на позов не надали.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, оцінивши всі представлені докази в сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Судом встановлено, що 24.09.2007 року між ВАТ „Банк „Фінанси та Кредит" і відповідачем ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 9-4447-09К, на підставі якого відповідачу надано кредит у сумі 112 840,00 доларів США. При укладенні кредитного договору відповідач ОСОБА_2 відповідно до ст.509 ЦК України прийняла на себе зобов'язання повернути кредит до 24 вересня 2017 року та сплачувати відсотки за користування кредитом позивачу, згідно процентної ставки 14,0 % річних.

У зв'язку із тим, що відповідачка ОСОБА_2 не здійснювала погашення заборгованості за кредитним договором, утворилася заборгованість - що складається з: заборгованості по сумі непогашених процентів - 21 471,59 доларів США; по ссудній заборгованості (тіло кредиту) - 104 308,01 доларів США; по сумі непогашеної пені по процентам - 24863,8гр -яка розрахована у відповідності до ст..3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у той період, за який сплачується пеня. Таким чином, борг складає: 1021664,13гр. Відповідно до ст..651 п.2 ЦК України позивач має право вимагати дострокового виконання відповідачем кредитних зобов'язань у випадку порушення відповідачем умов, передбачених договором.

24.09.2007 року між ВАТ «Банк Фінанси та Кредит» та ОСОБА_3 був укладений Договір поруки № 9-4447-097П та укладено додаткову угоду № 1 до договору поруки, згідно якого ОСОБА_3 є поручителем ОСОБА_2 за Кредитним договором. Згідно до ст..543 ЦК України у разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або у повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.

Згідно п.2.1, 2.2 договору поруки поручитель і боржник несуть перед кредитором солідарну відповідальність.

Для забезпечення виконання основного зобов'язання за Кредитним договором між ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 і АТ «Банк «Фінанси та Кредит» було укладено іпотечний Договір № 9-4447-097І від 24.09.2007р., посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_6, реєстровий № 5733, згідно до якого ОСОБА_2 передала в іпотеку квартиру АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності (по ? кожному) на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого ЗМБТІ 08.12.1993 року, виданим Виконкомом Ленінської райради м.Запоріжжя, зареєстрований в ОП ЗМБТІ 10.12.1993 року в книзі № 200, № запису 35608 та підтверджується Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 15736572 від 29.08.2007 року. Згідно до п.5 іпотечного договору, узгоджена сторонами вартість предмету застави становить 713 164,00 грн.

Згідно до ст.526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Відповідно до ч.2 ст.1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст.1048 цього Кодексу.

Оскільки відповідач допустив односторонню відмову від виконання зобов'язання, то відповідно до ст.554 ЦК України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, тому з відповідачів ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 підлягає стягненню солідарно заборгованість за наданий кредит в сумі 1021664,13грн.., що підтверджується доданим розрахунком.

Відповідно до положень ст. ст. 33, 35 Закону України "Про іпотеку", згідно з якими у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення у не менш ніж тридцятиденний строк. Такі повідомлення були направлені банком на адресу відповідачів 16.03209 року, які отримані відповідачами особисто 18.03.2009 року.

У відповідності до ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодежатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки». Таким чином, вимоги щодо звернення стягнення на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності (по ? кожному).

Підлягають відшкодуванню і витрати, понесені позивачем по оплаті держмита в сумі 1700,00 грн. і 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи.

Керуючись п.п.9,49 Положення НБУ "Про кредитування", ст.ст.509, 525, 526, 540-, 543, 549-551, 589-592, 610-612,1050 ч.2 ЦК України, ст.ст.10,60,88,212,213 ЦПК України, ст.ст.33,38,39 Закону України «Про іпотеку», суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити. Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь АТ «Банк «Фінанси та Кредит» (р/р 37390010900980 у Філії «Запорізьке РУ» АТ «Банк «Фінанси та Кредит», МФО 313731, ЄДРПОУ 25821086) заборгованість за кредитним договором № 9-4447-09К від 24.09.2007р. у сумі 1021664,13 грн.

В рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на іпотечне майно:

квартиру АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на праві спільної часткової власності (по ? кожному) на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого ЗМБТІ 08.12.1993 року, виданим Виконкомом Ленінської райради м.Запоріжжя, зареєстрований в ОП ЗМБТІ 10.12.1993 року в книзі № 200, № запису 35608 та підтверджується Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 15736572 від 29.08.2007 року в межах та в рахунок суми боргу шляхом продажу на публічних торгах за початковою ціною, розмір якої не буде менше розміру звичайних ринкових цін на момент продажу.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь АТ «Банк «Фінанси та Кредит» (р/р 37390010900980 у Філії «Запорізьке РУ» АТ «Банк «Фінанси та Кредит», МФО 313731, ЄДРПОУ 25821086) витрати по оплаті державного мита в сумі 1700,00 грн. і 120,00 грн. Витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: Лисенко Л. І.