Справа №2-9149\07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2007 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області

під головуванням судді Сидорука Є. І.,

при секретарі Щудло М. О.

за участю представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2,

представника відповідача ОСОБА_3 - Мельничука С В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_3, про визнання договору дарування дійсним та про визнання права власності на

1\2 частини нежитлового приміщення, -

встановив:

В Рівненський міський суд з позовом про визнання права договору дарування дійсним та про визнання права власності на 1\2 частини нежитлового приміщення звернувся ОСОБА_1.

В судовому засіданні представник ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просить суд визнати укладений між позивачем з однієї сторони і відповідачем по справі ОСОБА_3 з іншої сторони правочин - Договір дарування 1/2 частини нежитлового приміщення (1. коридор - 3, 6 кв. м. , підсобне приміщення - 11, 2 кв.м. , коридор - 3, 8 кв. м. , коридор - 4, 2 кв. м. , туалет - 3, 0 кв. м. , кухня - 7, 4 кв.м, основне приміщення - 20, 8 кв.м. ) по вул. С. Петлюри, буд. 7 в м. Рівне, дійсним та визнати за ним право власності на Уг частини нежитлового приміщення (1. коридор - 3, 6 кв. м. , підсобне приміщення - 11, 2 кв.м. , коридор - 3, 8 кв. м. , коридор - 4, 2 кв. м. , туалет - 3, 0 кв. м. , кухня - 7, 4 кв.м, основне приміщення - 20, 8 кв.м. ) по вул. С Петлюри, буд. 7 в м. Рівне.

Представник відповідача подав в судовому засіданні клопотання від імені відповідача, в якому той просить суд розглянути спір без його участі, проти позовних вимог не заперечує.

Заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, всебічно дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення повністю.

Так судом встановлено, що ОСОБА_3, є власником 1/2 частини офісного приміщення АДРЕСА_1. Вказане майно належить ОСОБА_3 на підставі Договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_4 04.06.1997р. за реєстровим № 2219.

Відповідно до Акту державної технічної комісії про готовність закінченого будівництвом об'єкта до експлуатації від 17 червня 1998р. та Наказу Департаменту архітектури Виконавчого комітету Рівненської міської ради № 314 від 18.06.1998р. дане приміщення набуло статусу нежитлового - офісного. На підтвердження цього Рівненським КП МЕТІ було видано технічний НОМЕР_1 від 23.07.1998р.

В липні 2007р. ОСОБА_3, виявив бажання подарувати належне йому на праві приватної власності майно, а саме 1/2 частини офісного приміщення АДРЕСА_1 для свого сина ОСОБА_1, мотивуючи це тим, що не має змоги утримувати дане майно, нести витрати по оплаті комунальних платежів, а також тим, що останній зможе більш ефективніше використовувати його у власній підприємницькій діяльності.

Судом також встановлено, що обговоривши всі умови передачі даного майна, позивач та відповідач звернулися в нотаріальну контору з проханням оформити договір дарування, за яким ОСОБА_3 зобов'язався безоплатно передати ОСОБА_1 у власність зазначене вище майно. Ознайомившись з проектом договору та узгодивши всі пункти даного договору, ОСОБА_3 відмовився підписувати даний договір, мотивуючи це тим, що в нього немає на даний момент коштів, необхідних на його оформлення.

Суд прийшов до висновку, що між ОСОБА_1 з однієї сторони та відповідачем по справі ОСОБА_3 з іншої сторони фактично відбулася угода (Договір) дарування 1/2 частини офісного приміщення АДРЕСА_1, але свої зобов'язання за даним правочином були виконані лише однією стороною. Позивач прийняв дане приміщення, почав нести витрати по його утриманню, фактично оплатив витрати експерта щодо оцінки даного приміщення.

Оскільки посвідчити Договір дарування через нотаріальну контору сторони не змогли по причинах, які викладені вище, тому Позивач був змушений звернутися до суду з позовною заявою.

. 2 ст. 220 ЦК України в редакції від 16.01.2003р. визначено: "Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається".

2

ст. 124 Конституції України встановлено, що до юрисдикції судів віднесено всі правовідносини, які виникають у державі.

На підставі ст. ст. 202, ч. 2 ст. 220, ч. 1, 2 ст. 386, ст. ст. 391 392, 717 ЦК України, керуючись ст. ст. 2, 3, 10, 118, 119 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 задоволити.

Визнати укладений між ОСОБА_1 з однієї сторони і відповідачем по справі ОСОБА_3 з іншої сторони правочин - Договір дарування 1/4 частини нежитлового приміщення (1. коридор - 3, 6 кв. м. , підсобне приміщення - 11, 2 кв.м. , коридор - 3, 8 кв. м. , коридор - 4, 2 кв. м. , туалет - 3, 0 кв. м. , кухня - 7, 4 кв.м, основне приміщення - 20, 8 кв.м. ) по вул. С Петлюри, буд. 7 в м. Рівне, дійсним.

Визнати право власності на 1/2 частини нежитлового приміщення (1. коридор - 3, 6 кв. м. , підсобне приміщення -11, 2 кв.м. , коридор - 3, 8 кв. м. , коридор - 4, 2 кв. м. , туалет - 3, 0 кв. м. , кухня - 7, 4 кв.м, основне приміщення - 20, 8 кв.м. ) по вул. С Петлюри, буд. 7 в м. Рівне за ОСОБА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд, який ухвалив оскаржуване рішення. Копія апеляційної скарги одночасно подається особою, яка її подає, до апеляційного суду Рівненської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом Рівненської області.