Справа № 2-1641/ 2008 р.

                                                                                                                                                                          Р І Ш Е Н Н Я

                                                                                                      І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

15 жовтня 2008 року                                            Шепетівський міськрайонний суд

                                                                                        Хмельницької області

в складі:

головуючої - судді Мазур Н.В.

секретаря - Кармаш Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шепетівці справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання права власності на домоволодіння за договором купівлі-продажу, суд, -

в с т а н о в и в:

       Позивач звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що в грудні 2007 року на підставі усної домовленості купив у відповідача будинок, що розташований в АДРЕСА_1.  Відповідно до договору, за дане будинковолодіння сплатив 20.12.2007 року 16000грн. Знав, що будинок належав батькові відповідача, і останній повинен був до кінця року його оформити на себе, а потім на мене. Через деякий час, виявилось, що оформити спадщину нотаріально відповідач не може, оскільки існують розбіжності у прізвищі. Просить, визнати за ним право власності на  будинковолодіння що знаходиться по АДРЕСА_1, загальною площею 60,5 кв.м, інвентарною оцінкою 26 766грн.

        Позивач в судовому засіданні позов підтримав та підтвердив обставини на які посилається, та пояснив, що в даний час відповідач відмовляється від оформлення будинку і у зв'язку з інфляцією просить доплатити певну суму коштів.        

        Відповідач ОСОБА_2 позов визнав, та пояснив, що дійсно на підставі усної домовленості у грудні 2007 року продав позивачу батьківський будинок за 16000грн., кошти отримав, будинок передав у користування. Однак до цього часу нотаріально договір купівлі-продажу не оформили у зв'язку з деякими проблемами.

        Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання. Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнані позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України  у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

        Як встановлено в суді, з пояснень сторін згідно усної домовленості між ними в грудні 2007 року було укладено договір купівлі-продажу будинковолодіння розташованого в АДРЕСА_1. Кожна із сторін виконала умови договору: зокрема  позивач передав відповідачу обумовлену суму коштів за будинок - 16000грн., відповідач отримав кошти і передав позивачу у користування вище вказаний будинок.

       Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно будинковолодінняАДРЕСА_1належить ОСОБА_2

      Згідно свідоцтва про смерть ІІ-БВ № НОМЕР_1 ОСОБА_3помер ІНФОРМАЦІЯ_1

       Відповідно до довідки Судилківської сільської ради № 730 від 7.08.2008 року ОСОБА_3 являвся головою двору в АДРЕСА_1, і помер ІНФОРМАЦІЯ_1. На день його смерті в господарстві проживав син ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2. Після смерті останнього фактично в управління та розпорядження спадковим майном вступив його брат ОСОБА_2, тобто прийняв спадщину.

     З свідоцтв про народження ОСОБА_2, ОСОБА_4. вбачається, що вони являються рідними братами і їхнім батьком був ОСОБА_3

              Відповідно до ст.220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимог закону про нотаріальне посвідчення договору, такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання умов договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним і наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.       

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

          Виходячи з наведеного, суд вважає, що позивач набув право власності на куплене майно на законних підставах.

                   Керуючись ст.ст. 220, 328 ЦК України, ст.525, 529, 548, 549 ЦК України (1963р.), ст.ст. 57-60, 213, 215 ЦПК України, суд,-     

в и р і ш и в:

     Позов задовольнити.

     Договір купівлі-продажу будинковолодіння загальною площею 60,5 кв.м, що знаходиться в АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2визнати дійсним .

     Визнати за ОСОБА_1право власності на будинковолодіння загальною площею 60,5 кв.м, що знаходиться в АДРЕСА_1, інвентарною оцінкою 26 766грн.

          Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

         Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

                                               Суддя:                підпис

Копія вірна :

Голова Шепетівського міськрайонного суду                                Н.В.Мазур