ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-57/12848-2012 09.04.13

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ"

До Київської міської ради

Про визнання недійсним одностороннього правочину та визнання права користування

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Епіцентр К"

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Публічне акціонерне товариство "Холдингова компанія "Київміськбуд"

Колегія суддів у складі:

Головуючий суддя Станік С.Р.

Суддя Босий В.П.

Суддя Митрохіна А.В.

Представники:

Від позивача Заєвський В.Г. - виконувач обов'язків директора згідно ухвали Господарського суду

міста Києва від 19.09.2012 в справі № 5011-50/5282-2012

Селіванова О.Г. - на підставі довіреності від 14.01.2013, виданої

розпорядником майна в.о. директора Заєвським В.Г.

Бартощук А.В. - на підставі довіреності від 20.09.2012, підписаної директором

Білодід Г.М.

від відповідача Ткаченко А.Т. - на підставі довіреності від 11.03.2013

від третьої особи-1 Песиголовець Я.О. - представник за довіреністю від 29.11.2012

від третьої особи-2 Клименко О.А. - представник за довіреністю від 21.06.12

В судовому засіданні 09.04.2013 судом у відповідності до вимог статті 85 Господарського процесуального кодексу України проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" звернувся до Господарського суду міста Києва з вимогою до відповідача - Київської міської ради про визнання недійсним одностороннього правочину про відмову від права користування земельною ділянкою (кадастровий номер - 8000000000:90:290:0002), площею 151394 кв.м., розташованою на перетині проспекту Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва, оформлений заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" від 24.05.2012р. №331 та визнання права користування земельною ділянкою ( кадастровий номер - 8000000000:90:290:0002), площею 151394 кв.м., розташованою на перетині проспекту Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва, на підставі Договору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 12.10.2005р., зареєстрованого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) за № 63-6-00305 від 17.10.2005р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.09.2012 р. порушено провадження у справі № 5011-57/12848-2012 та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 04.10.2012р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.09.2012 р. заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" про вжиття заходів до забезпечення позову задоволено, з метою забезпечення позову у справі № 5011-57/12848-2012 заборонено Київській міській раді вчиняти будь-які дії щодо припинення права користування Товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" земельною ділянкою (кадастровий номер - 8000000000:90:290:0002), площею 151394 кв.м., розташованою на перетині проспекту Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва.

04.10.2012р через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від Публічного акціонерного товариства "Холдингова компанія "Київміськбуд" надійшла заява про вступ до справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

04.10.2012р через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від Товариства з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТ-ТУР СТАНДАРТ" надійшла заява про вступ до справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

04.10.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від представника позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ", Яременко Я.В., що діє на підставі довіреності від 12.09.2012р. виданої директором Білодід Г.М. надійшли клопотання про долучення доказів по справі та заяву про відмову від позову.

04.10.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від представника позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ", Пономарчука М.В., що діє на підставі довіреності від 08.09.2012, виданої розпорядником майна в.о. директора Заєвським В.Г. надійшли документи по справі.

04.10.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача - Київської міської ради надійшло клопотання про залучення до участі у справі Публічного акціонерного товариства "Холдингова компанія "Київміськбуд" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Епіцентр К" в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.10.2012р. розгляд справи №5011-57/12848-2012 відкладено на 23.10.2012р.

17.10.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від представника позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ", Яременко Я.В., що діє на підставі довіреності від 12.09.2012р. виданої директором Білодід Г.М. надійшли письмові пояснення щодо представництва позивача та уповноважених осіб-представників Товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ".

19.10.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача - Київської міської ради надійшла заява про скасування заходів до забезпечення позову вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.09.2012р.

У судовому засіданні 23.10.2012р. оголошено перерву до 13.11.2012р.

13.11.2013р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від Публічного акціонерного товариства "Холдингова компанія "Київміськбуд" надійшли пояснення.

13.11.2013р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від представника позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ", в.о. директора позивача - розпорядником майна Заєвського В.Г. надійшли пояснення щодо повноважень представників позивача.

13.11.2013р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від представника позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ", Яременко Я.В., що діє на підставі довіреності від 12.09.2012р. виданої директором Білодід Г.М. надійшли пояснення щодо представництва позивача.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.10.2012р. витребувано додаткові докази по справі №5011-57/12848-2012.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.11.2012р. призначено колегіальний розгляд справи № 5011-57/12848-2012.

Розпорядженням Голови Господарського суду міста Києва Князькова В.В. від 13.11.2012 року призначено колегіальний розгляд справи № 5011-57/12848-2012 у складі колегії суддів: Гулевець О.В. (головуючий), Баранов Д.О., Пригунова А.Б.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.11.2012р. справу №5011-57/12848-2012 прийнято до свого провадження колегією суддів у складі: Гулевець О.В. (головуючий), Баранов Д.О., Пригунова А.Б. та призначено до розгляду на 11.12.2012р.

Розпорядженням Голови господарського суду міста Києва Князькова В.В. від 11.12.2012р., у зв'язку з перебуванням судді Гулевець О.В. у відпустці, справу № 5011-57/12848-2012 передано на розгляд колегії суддів у складі: Пригунова А.Б.(головуючий), Баранов Д.О., Босий В.П.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.12.2012р. справу №5011-57/12848-2012 прийнято до свого провадження колегією суддів у складі: Пригунова А.Б.(головуючий), Баранов Д.О., Босий В.П. та призначено до розгляду на 29.01.2013р.

18.01.2013р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від Товариства з обмеженою відповідальністю "Епіцентр К" надійшла заява про вступ до справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача та доповнення до вказаної заяви.

Розпорядженням Голови господарського суду міста Києва Князькова В.В. від 29.01.2013р., у зв'язку виходом судді Гулевець О.В. з відпустки, справу № 5011-57/12848-2012 передано на розгляд колегії суддів у складі: Гулевець О.В.(головуючий), Баранов Д.О., Пригунова А.Б.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.01.2013р. справу №5011-57/12848-2012 прийнято до свого провадження колегією суддів у складі: Гулевець О.В.(головуючий), Баранов Д.О., Пригунова А.Б. та призначено до розгляду на 29.01.2013р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.01.2013р. розгляд справи №5011-57/12848-2012 відкладено на 12.02.2013р. та залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-Товариство з обмеженою відповідальністю "Епіцентр К" та Публічне акціонерне товариство "Холдингова компанія "Київміськбуд".

Розпорядженням Голови Господарського суду міста Києва Князькова В.В. від 12.02.2013р. у зв'язку з перебуванням судді Пригунової А.Б. на засіданні Вищої кваліфікаційної комісії суддів України справу № 5011-57/12848-2012 передано на розгляд колегії суддів у складі: Гулевець О.В. (головуючий), Баранов Д.О., Любченко М.О.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.02.2013 колегією суддів у складі: Гулевець О.В. (головуючий), Баранов Д.О., Любченко М.О. справу № 5011-57/12848-2012 прийнято до свого провадження, призначено її розгляд на 12.02.2013.

В судовому засіданні 12.02.2013 оголошено перерву до 07.03.2012.

Розпорядженням Голови господарського суду міста Києва від 07.03.2013 справу № 5011-57/12848-2012 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя Станік С.Р., суддя Котков О.В., суддя Митрохіна А.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.03.2013 колегією суддів у складі: головуючий суддя Станік С.Р., суддя Котков О.В., суддя Митрохіна А.В. справу № 5011-57/12848-2012 прийнято до свого провадження, призначено її розгляд на 26.03.2013.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.03.2013 №5011-57/12848-2012 відкладено на 09.04.2013.

Розпорядженням Голови господарського суду міста Києва від 09.04.2013 справу № 5011-57/12848-2012 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя Станік С.Р., суддя Босий В.П., суддя Митрохіна А.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.04.2013 колегією суддів у складі: головуючий суддя Станік С.Р., суддя Босий В.П., суддя Митрохіна А.В. справу № 5011-57/12848-2012 прийнято до свого провадження, призначено її розгляд на 09.04.2013.

В судове засідання 09.04.2013 від Товариства з обмеженою відповідальністю «Консультаційне бюро НТТ» з'явились наступні представники:

- Заєвський В.Г. - виконувач обов'язків директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Консультаційне бюро НТТ» згідно ухвали Господарського суду міста Києва від 19.09.2012 по справі № 5011-50/5282-2012;

- Селіванова О.Г. - на підставі довіреності від 14.01.2013, виданої розпорядником майна в.о. директора Заєвським В.Г.;

- Бартощук А.В. - на підставі довіреності від 12.09.2012, підписаної директором Білодід Г.М., і яким через канцелярію суду подані:

а) оригінал протоколу загальних зборів учасників ТОВ «Консультаційне бюро НТТ» від 20.09.2012 № 20/09/12, відповідно до якого вирішено скасувати (припинити) всі довіреності, видані з 05.06.2012 виконуючим обов'язки Директора-розпорядником майна ТОВ «Консультаційне бюро НТТ» Заєвським Віталієм Геннадійовичем від імені юридичної особи - Товариства з обмеженою відповідальністю «Консультаційне бюро НТТ» (код ЄДРПОУ 23530597, юридична адреса - 01030, м. Київ, вулиця Б.Хмельницького, 12- А) - на ім'я будь-яких юридичних чи фізичних осіб. З моменту прийняття вказаного рішення (20.09.2012) у ТОВ «Консультаційне бюро НТТ», код ЄДРПОУ 23530597, не виникатимуть будь-які права та обов'язки за діями/бездіями вчиненими за довіреностями виданими від імені ТОВ «Консультаційне бюро НТТ» та підписаних виконуючим обов'язки Директора-розпорядником майна Заєвським В.Г., уповноваженими представниками Товариства визначити лише тих осіб, які діють на підставі довіреностей, виданих Білодід Галиною Миколаївною у період з 27.08.2012 по 18.09.2012 року та/або, які діють на підставі відповідних рішень загальних зборів учасників ТОВ «Консультаційне бюро НТТ»;

б) оригінал протоколу загальних зборів учасників ТОВ «Консультаційне бюро НТТ» від 04.10.2012 № 04/10/12, відповідно до якого вирішено усунути з 20.09.2012 виконуючого обов'язки директора Товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" (код ЄДРПОУ 23530597) розпорядника майна Товариства арбітражного керуючого -Заєвського Віталія Геннадійовича (ліцензія Державного департаменту з питань банкрутства серії АВ № 566964, від 27.09.2011) від виконання своїх обов'язків, вирішено скасувати (припинити) всі довіреності, видані з 05.06.2012 виконуючим обов'язки Директора-розпорядником майна ТОВ «Консультаційне бюро НТТ» Заєвським Віталієм Геннадійовичем від імені юридичної особи - Товариства з обмеженою відповідальністю «Консультаційне бюро НТТ» (код ЄДРПОУ 23530597, юридична адреса- 01030, м. Київ, вулиця Б.Хмельницького, 12-А) - на ім'я будь-яких юридичних чи фізичних осіб. З моменту прийняття вказаного рішення (20.09.2012) у ТОВ «Консультаційне бюро НТТ», код ЄДРПОУ 23530597, не виникатимуть будь-які права та обов'язки за діями/бездіями вчиненими за довіреностями виданими від імені ТОВ «Консультаційне бюро НТТ» та підписаних виконуючим обов'язки Директора-розпорядником майна Заєвським В.Г., уповноваженими представниками Товариства визначити лише тих осіб, які діють на підставі довіреностей виданих Білодід Галиною Миколаївною у період з 27.08.2012 по 19.09.2012 та/або, які діють на підставі відповідних рішень загальних зборів учасників ТОВ «Консультаційне бюро НТТ»;

в) оригінал протоколу загальних зборів учасників ТОВ «Консультаційне бюро НТТ» від 13.11.2012 № 13/11/12, відповідно до якого вирішено скасувати (припинити) всі довіреності, видані з 05.06.2012 виконуючим обов'язки Директора-розпорядником майна ТОВ «Консультаційне бюро НТТ» Заєвським Віталієм Геннадійовичем від імені юридичної особи - Товариства з обмеженою відповідальністю «Консультаційне бюро НТТ» (код ЄДРПОУ 23530597, юридична адреса - 01030, м. Київ, вулиця Б.Хмельницького, 12- А) - на ім'я будь-яких юридичних чи фізичних осіб. З моменту прийняття вказаного рішення (13.11.2012) та враховуючи протокольне рішення загальних зборів учасників товариства від 20.09.2012 та повідомлення Заєвського В.Г. про вказане рішення, у ТОВ «Консультаційне бюро НТТ», код ЄДРПОУ 23530597, не виникатимуть будь-які права та обов'язки за діями/бездіяльністю вчиненими за довіреностями виданими від імені ТОВ «Консультаційне бюро НТТ» та підписаних виконуючим обов'язки Директора-розпорядником майна Заєвським В.Г., уповноваженими представниками Товариства визначити лише тих осіб, які діють на підставі довіреностей, виданих Білодід Галиною Миколаївною у період з 27.08.2012 по 18.09.2012 року та/або, які діють на підставі відповідних рішень загальних зборів учасників ТОВ «Консультаційне бюро НТТ», зокрема Бартощука А.В. та Яременко Я.В.;

г) копію протоколу загальних зборів учасників ТОВ «Консультаційне бюро НТТ» від 12.02.2013 № 12/02/13, відповідно до якого вирішено скасувати (припинити) всі довіреності, видані з 05.06.2012 виконуючим обов'язки Директора-розпорядником майна ТОВ «Консультаційне бюро НТТ» Заєвським Віталієм Геннадійовичем від імені юридичної особи - Товариства з обмеженою відповідальністю «Консультаційне бюро НТТ» (код ЄДРПОУ 23530597, юридична адреса - 01030, м. Київ, вулиця Б.Хмельницького, 12- А) - на ім'я будь-яких юридичних чи фізичних осіб. З моменту прийняття вказаного рішення (12.02.2013) та враховуючи попередні рішення загальних зборів учасників товариства, довіреності, видані Заєвським В.Г. від імені Товариства з обмеженою відповідальністю «Консультаційне бюро НТТ», у ТОВ «Консультаційне бюро НТТ», код ЄДРПОУ 23530597, не виникатимуть будь-які права та обов'язки за діями/бездіяльністю вчиненими за довіреностями виданими від імені ТОВ «Консультаційне бюро НТТ» та підписаних виконуючим обов'язки Директора-розпорядником майна Заєвським В.Г., уповноваженими представниками Товариства визначити лише тих осіб, які діють на підставі довіреностей, виданих Білодід Галиною Миколаївною у період з 27.08.2012 по 18.09.2012 року та/або, які діють на підставі відповідних рішень загальних зборів учасників ТОВ «Консультаційне бюро НТТ», зокрема Бартощука А.В. та Яременко Я.В.

Судом при вирішенні питання щодо представництва позивача - ТОВ «Консультаційне бюро НТТ» встановлені наступні обставини.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 26.04.2012 в справі № 5011-50/5282-2012 було порушено провадження в справі про банкрутство ТОВ «Консультаційне бюро НТТ», введено процедуру розпорядження майном боржника, відсторонено керівника боржника - Базилевича В.М. від посади директора, призначено розпорядником майна боржника арбітражного керуючого Заєвського Віталія Геннадійовича (ліцензія Державного департаменту з питань банкрутства серії АВ № 566964, від 27.09.2011).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.05.2012 в справі № 5011-50/5282-2012 вжито заходів щодо збереження майна боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю «Консультаційне бюро НТТ» , а саме:

- заборонено будь-яким особам, з якими товариство з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" до дати порушення справи про банкрутство уклало договори на проведення будівельних та вишукувальних робіт, договори про спільне освоєння земельних ділянок, про передачу функцій замовника будівництва та будь-які інші договори, на підставі яких провадяться будівельні роботи на вказаних земельних ділянках, вчиняти будь-які дії щодо проведення будівельних та вишукувальних робіт на земельних ділянках, що знаходяться між вул. Б.Гмирі та вул. Колекторною у Дарницькому районі, розміром 204148 кв.м, кадастровий номер: 8 000 000 000:90:290:0031 та на перетині просп. Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва, розмірами 151 394 кв. м.;

- заборонено боржнику - товариству з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" та будь-яким особам у будь-який спосіб вчиняти будь-які дії, включаючи але не обмежуючись: купівлю-продаж, міну, дарування позичку тощо, щодо майна боржника, що належить останньому на праві приватної власності, перебуває у боржника на праві повного господарського відання або оперативного управління, а також перебуває у строковому платному користуванні боржника.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.06.2012 в справі № 5011-50/5282-2012 відсторонено Базилевича Валерія Михайловича від посади директора товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" (код ЄДРПОУ 23530597), виконання обов'язків директора товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ"(код ЄДРПОУ 23530597), покладено на розпорядника майна товариства - арбітражного керуючого - Заєвського Віталія Геннадійовича (ліцензія Державного департаменту з питань банкрутства серії АВ № 566964, від 27.09.2011, ідентифікаційний номер 2208408356), зобов'язано колишнього директора Базилевича Валерія Михайловича передати директору - розпоряднику майна товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ"(код ЄДРПОУ 23530597) Заєвському В.Г. всю наявну бухгалтерську та іншу документацію боржника, печатки і штампи, матеріальні та інші цінності.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.09.2012 в справі № 5011-50/5282-2012 Білодід Галину Миколаївну (яку призначено з 27.08.2012 директором товариства (за сумісництвом) і видано відповідний наказ № 5-ОС від 27.08.2012) відсторонено від посади директора Товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" (код ЄДРПОУ 23530597) та покладено виконання обов'язків директора Товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" (код ЄДРПОУ 23530597) на розпорядника майна Товариства арбітражного керуючого - Заєвського Віталія Геннадійовича (ліцензія Державного департаменту з питань банкрутства серії АВ № 566964, від 27.09.2011), про що внесено відповідний запис до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців.

Відповідно до статті 97 Цивільного кодексу України, управління товариством здійснюють його органи. Органами управління товариством є загальні збори його учасників і виконавчий орган, якщо інше не встановлено законом.

Ч. 2 статті 12 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», у процедурі розпорядження майном за клопотанням сторін, учасників провадження у справі про банкрутство, або розпорядника майна, що містить відомості про перешкоджання керівником боржника діям розпорядника майна, а також про вчинення керівником боржника дій, що порушують права та законні інтереси боржника і кредиторів, господарський суд має право відсторонити керівника боржника від посади та покласти виконання його обов'язків на розпорядника майна.

Як зазначалось вище і докази чого наявні в матеріалах справи, Ухвалою Господарського суду м. Києва від 26.04.2012 в справі № 5011-50/5282-2012 було порушено провадження в справі про банкрутство ТОВ «Консультаційне бюро НТТ», введено процедуру розпорядження майном боржника, а ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.06.2012 в справі № 5011-50/5282-2012 відсторонено Базилевича Валерія Михайловича від посади директора товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" (код ЄДРПОУ 23530597), виконання обов'язків директора товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ"(код ЄДРПОУ 23530597), покладено на розпорядника майна товариства - арбітражного керуючого - Заєвського Віталія Геннадійовича (ліцензія Державного департаменту з питань банкрутства серії АВ № 566964, від 27.09.2011, ідентифікаційний номер 2208408356). До того ж, ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.09.2012 в справі № 5011-50/5282-2012 Білодід Галину Миколаївну відсторонено від посади директора Товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ"( код ЄДРПОУ 23530597) та покладено виконання обов'язків директора Товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" (код ЄДРПОУ 23530597) на розпорядника майна Товариства арбітражного керуючого - Заєвського Віталія Геннадійовича (ліцензія Державного департаменту з питань банкрутства серії АВ № 566964, від 27.09.2011).

З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що з огляду на приписи ст. 97 Цивільного кодексу України, статті 12 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» та ухвал Господарського суду міста Києва в справі № 5011-50/5282-2012 від 26.04.2012 та від 19.09.2012 виконання обов'язків органу управління товариства - директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Консультаційне бюро НТТ», яке знаходиться в процедурі розпорядження майном в справі про банкрутство, покладено на розпорядника майна Товариства арбітражного керуючого - Заєвського Віталія Геннадійовича (ліцензія Державного департаменту з питань банкрутства серії АВ № 566964, від 27.09.2011), а отже, останній наділений відповідними повноваженнями згідно вимог закону та в межах, обумовлених статутом Товариства з обмеженою відповідальністю «Консультаційне бюро НТТ», зокрема наділений повноваженнями на підписання документів від імені товариства, представництво товариства в державних органах, видачу довіреностей, тощо (п. 8.3.4 Статуту), зокрема щодо повноважень на представництво інтересів Товариства з обмеженою відповідальністю «Консультаційне бюро НТТ» в справі № 5011-57/12848-2012.

З урахуванням наведеного, подана 04.10.2012 від ТОВ «Консультаційне бюро НТТ» заява про відмову від позову в справі № 5011-57/12848-2012, яку підписано представником Яременко Я.В., який діє на підставі довіреності від 12.09.2012, підписаної директором Білодід Г.М., - судом до розгляду не приймається, оскільки підписана особою, яка не наділена відповідними повноваженнями на представлення інтересів від імені ТОВ «Консультаційне бюро НТТ».

В судовому засіданні 09.04.2013 суд переходить до розгляду справи по суті.

Позовні вимоги обгрунтовані незаконністю та протиправністю заяви позивача від 24.05.2012 № 331 про відмову від права користування земельною ділянкою, площею 151 394 кв.м., розташованою на перетині проспекту Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва, оскільки вказану заяву було подано директором позивача у період, коли діяли вжиті ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.05.2012 в справі № 5011-50/5282-2012 заходи збереження майна ТОВ «Консультаційне бюро НТТ» як особи щодо якої порушено провадження у справі про банкрутство, зокрема було заборонено боржнику - товариству з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" та будь-яким особам у будь-який спосіб вчиняти будь-які дії, включаючи але не обмежуючись: купівлю-продаж, міну, дарування позичку тощо, щодо майна боржника, що належить останньому на праві приватної власності, перебуває у боржника на праві повного господарського відання або оперативного управління, а також перебуває у строковому платному користуванні боржника.

Представник відповідача в судовому засіданні 18.12.2012 проти заявлених вимог заперечував, просив суд у задоволенні позову відмовити. Наголошував на тому, що заява позивача від 24.05.2012 № 331 про відмову від права користування земельною ділянкою (кадастровий номер - 8000000000:90:290:0002), площею151 394 кв.м., розташованою на перетині проспекту Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва була підписана уповноваженою особою, про що зокрема свідчить довідка приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кондратюк В.С., в якій нотаріус повідомляє, що в Єдиному реєстрі Спеціальних бланків нотаріальних документів в розділі Відомості виконаних реєстрацій звітів про витрачання спеціальних бланків нотаріальних документів за 24.05.2012 зазначено, що бланк серії ВРР № 103988 було використано, як заява - час реєстрації 13:07:28 год за Київським часом. Вказаний бланк був використаний для вчинення 24.05.2012 нотаріальної дії у зазначений вище час (реєстраційний номер №331) від імені ТОВ «Консультаційне бюро НТТ», код ЄДРПОУ 23530597, - директором Базилевичем Валерієм Михайловичем.

Третя особа-1 - ТОВ «Епіцентр К» - у письмових поясненнях по суті позову наголошувала на тому, що заява позивача від 24.05.2012 року не створювала обов'язків для інших осіб, не є і не може бути одностороннім правочином. Дана заява є тільки пропозицією (офертою) для контрагента щодо припинення зобов'язань та не призводить до виникнення обов'язків у інших осіб. При цьому, відносини щодо її подання є організаційними цивільними відносинами, оскільки вони спрямовані формування двостороннього або багатостороннього правочину і тривають до моменту його укладення.

Третя особа-2 - ПАТ «ХК «Київміськбуд» у письмових поясненнях по суті спору наголошувала на тому, що підстави для задоволення позову відсутні, оскільки згідно ч. 16 статті 13 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», повноваження керівника боржника або органів управління боржника можуть бути припинені. В такому разі виконання обов'язків керівника боржника тимчасово покладається на розпорядника майна до призначення в порядку, визначеному законодавством та установчими документами, нового керівника боржника. В свою чергу, заява директора ТОВ «Консультаційне бюро НТТ» Базилевича В.М. про відмову від права оренди земельної ділянки була вчинена тоді, коли заходи про вжиття забезпечення вимог кредиторів, вжиті відповідною ухвалою, - ще не діяли.

Розглянувши надані матеріали справи, заслухавши присутніх представників сторін, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд м. Києва, -

ВСТАНОВИВ:

19.07.2005 Київською міською радою прийнято рішення № 872/3447 «Про передачу земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" для будівництва, експлуатації та обслуговування багатоповерхових житлових будинків з об'єктами готельного, офісного, торговельного та розважального призначення на перетині просп. Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва», відповідно до якого затверджено проект відведення земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" для будівництва, експлуатації та обслуговування багатоповерхових житлових будинків з об'єктами готельного, офісного, торговельного та розважального призначення на перетині просп. Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва. (п. 1), передано товариству з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ", за умови виконання п. 3 цього рішення, в довгострокову оренду на 25 років земельну ділянку площею 15,14 га для будівництва, експлуатації та обслуговування багатоповерхових житлових будинків з об'єктами готельного, офісного, торговельного та розважального призначення за рахунок частини земель, відведених відповідно до рішення Київської міської ради від 29.04.2004 N 238-1/1448 "Про надання та вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею", право користування якою посвідчено договором оренди земельної ділянки від 11.01.2005 N 63-6-00190, частину земельної ділянки площею 4,86 га, відведеної відповідно до рішення Київської міської ради від 29.04.2004 N 238-1/1448 "Про надання та вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею", право користування якою посвідчено договором оренди земельної ділянки від 11.01.2005 N 63-6-00190, та зарахувати її до земель запасу житлової та громадської забудови (лист-згода від 16.05.2005 N 16/05) (п. 2).

На виконання рішення Київської міської ради від 19.07.2005 № 872/3447, 12.10.2005 між Київською міською радою (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ " (орендар) був укладений договір про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, укладеного між сторонами, відповідно до умов якого договір оренди земельної ділянки викладено в редакції, згідно якої орендодавець на підставі рішення від 19.07.2005 № 872/3447 за актом приймання-передачі передав, а орендар прийняв в оренду (строкове платне користування) на 25 років для будівництва, експлуатації та обслуговування багатоповерхових житлових будинків з об'єктами готельного, офісного, торговельного та розважального призначення земельну ділянку площею 151 394 кв.м, яка розташована на перетині просп. Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва (кадастровий номер 8 000 000 000:90:290:0002), який зареєстрований 17.10.2005 в Головному управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) за № 63-6-00305.

08.08.2005 Товариством з обмеженою відповідальністю " Консультаційне бюро НТТ " (орендар) було підписано акт визначення меж земельної ділянки в натурі, який погоджено начальником відділу землевпорядкування Дарницького району міста Києва.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 26.04.2012 в справі № 5011-50/5282-2012 було порушено провадження в справі про банкрутство ТОВ «Консультаційне бюро НТТ», введено процедуру розпорядження майном боржника, призначено розпорядником майна боржника арбітражного керуючого Заєвського Віталія Геннадійовича (ліцензія Державного департаменту з питань банкрутства серії АВ № 566964, від 27.09.2011).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.05.2012 в справі № 5011-50/5282-2012 вжито заходів щодо збереження майна боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю «Консультаційне бюро НТТ» , а саме:

- заборонено будь-яким особам, з якими товариство з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" до дати порушення справи про банкрутство уклало договори на проведення будівельних та вишукувальних робіт, договори про спільне освоєння земельних ділянок, про передачу функцій замовника будівництва та будь-які інші договори, на підставі яких провадяться будівельні роботи на вказаних земельних ділянках, вчиняти будь-які дії щодо проведення будівельних та вишукувальних робіт на земельних ділянках, що знаходяться між вул. Б.Гмирі та вул. Колекторною у Дарницькому районі, розміром 204148 кв.м, кадастровий номер: 8 000 000 000:90:290:0031 та на перетині просп. Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва, розміром 151 394 кв. м.;

- заборонено боржнику - товариству з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" та будь-яким особам у будь-який спосіб вчиняти будь-які дії, включаючи але не обмежуючись: купівлю-продаж, міну, дарування позичку тощо, щодо майна боржника, що належить останньому на праві приватної власності, перебуває у боржника на праві повного господарського відання або оперативного управління, а також перебуває у строковому платному користуванні боржника.

Згідно нотаріально посвідченої заяви від 24.05.2012 № 331, яка підписана від імені ТОВ «Консультаційне бюро НТТ» директором Базилевичем В.М., ТОВ «Консультаційне бюро НТТ» в особі директора Базилевича В.М. підписано відмову від права користування земельною ділянкою (кадастровий номер -8000000000:90:290:0002), площею 151 394 кв.м., розташованою перетині просп. Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.06.2012 в справі № 5011-50/5282-2012 відсторонено Базилевича Валерія Михайловича від посади директора товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" (код ЄДРПОУ 23530597), виконання обов'язків директора товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ"(код ЄДРПОУ 23530597), покладено на розпорядника майна товариства - арбітражного керуючого - Заєвського Віталія Геннадійовича (ліцензія Державного департаменту з питань банкрутства серії АВ № 566964, від 27.09.2011, ідентифікаційний номер 2208408356), зобов'язано колишнього директора Базилевича Валерія Михайловича передати директору - розпоряднику майна товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ"(код ЄДРПОУ 23530597) Заєвському В.Г. всю наявну бухгалтерську та іншу документацію боржника, печатки і штампи, матеріальні та інші цінності.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.09.2012 в справі № 5011-50/5282-2012 Білодід Галину Миколаївну відсторонено від посади директора Товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" (код ЄДРПОУ 23530597) та покладено виконання обов'язків директора Товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" (код ЄДРПОУ 23530597) на розпорядника майна Товариства арбітражного керуючого - Заєвського Віталія Геннадійовича (ліцензія Державного департаменту з питань банкрутства серії АВ № 566964, від 27.09.2011), про що внесено відповідний запис до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців.

20.09.2012 Київською міською радою прийнято рішення № 156/8440 «Про передачу публічному акціонерному товариству "Холдингова компанія "Київміськбуд" земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування багатоповерхових житлових будинків з об'єктами готельного, офісного, торговельного та розважального призначення на перетині просп.. Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі міста Києва», яким передано публічному акціонерному товариству "Холдингова компанія "Київміськбуд", за умови виконання пункту 2 цього рішення, у довгострокову оренду на 15 років земельну ділянку площею 12,3284 га для будівництва, експлуатації та обслуговування багатоповерхових житлових будинків з об'єктами готельного, офісного, торговельного та розважального призначення на перетині просп.. Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі міста Києва за рахунок частини земельної ділянки, відведеної відповідно до рішення Київської міської ради від 19.07.2005 N 872/3447 "Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування багатоповерхових житлових будинків з об'єктами готельного, офісного, торговельного та розважального призначення на перетині просп. Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва» та право користування якою посвідчено договором оренди земельної ділянки від 17.10.2005 № 63-6-00305 (п. 1)., припинено товариству з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" право оренди земельної ділянки шляхом розірвання за згодою сторін договору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 17.10.2005 № 63-6-00305 (заява товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" від 24.05.2012 N 331).

20.09.2012 Київською міською радою прийнято рішення № 153/8437 «Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю «Епіцентр К» земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування торговельного комплексу з продажу будівельних матеріалі та побутової техніки на перетині просп.. Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі міста Києва», відповідно до якого передано товариству з обмеженою відповідальністю "Епіцентр К", за умови виконання пункту 2 цього рішення, в довгострокову оренду на 25 років земельну ділянку площею 2,8110 га для будівництва, експлуатації та обслуговування торговельного комплексу з продажу будівельних матеріалів та побутової техніки на перетині просп. П. Григоренка та вул. Б. Гмирі у Дарницькому районі м. Києва за рахунок земель, переданих відповідно до рішення Київської міської ради від 19.07.2005 N 872/3447 "Про передачу земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" для будівництва, експлуатації та обслуговування багатоповерхових житлових будинків з об'єктами готельного, офісного, торговельного та розважального призначення на перетині просп. Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва", право користування якою посвідчено договором про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 17.10.2005 N 63-6-00305 (заява товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" від 24.05.2012 N 331).

В свою чергу, відповідачем до матеріалів позову додано довідку приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кондратюк В.С., в якій нотаріус повідомляє, що в Єдиному реєстрі Спеціальних бланків нотаріальних документів в розділі Відомості виконаних реєстрацій звітів про витрачання спеціальних бланків нотаріальних документів за 24.05.2012 зазначено, що бланк серії ВРР № 103988 було використано, як заява - час реєстрації 13:07:28 год за Київським часом. Вказаний бланк був використаний для вчинення 24.05.2012 нотаріальної дії у зазначений вище час (реєстраційний номер №331) від імені ТОВ «Консультаційне бюро НТТ», код ЄДРПОУ 23530597, - директором Базилевичем Валерієм Михайловичем.

Статтею 144 Конституції України встановлено, що органи місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених законом, приймають рішення, які є обов'язковими до виконання на відповідній території.

Згідно статті 5 Земельного кодексу України, земельне законодавство базується на таких принципах: а) поєднання особливостей використання землі як територіального базису, природного ресурсу і основного засобу виробництва; б) забезпечення рівності права власності на землю громадян, юридичних осіб, територіальних громад та держави; в) невтручання держави в здійснення громадянами, юридичними особами та територіальними громадами своїх прав щодо володіння, користування і розпорядження землею, крім випадків, передбачених законом; г) забезпечення раціонального використання та охорони земель; ґ) забезпечення гарантій прав на землю; д) пріоритету вимог екологічної безпеки.

Згідно статті 116 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом (ч. 1). Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування (ч. 2). Надання у користування земельної ділянки, що перебуває у власності або у користуванні, провадиться лише після вилучення (викупу) її в порядку, передбаченому цим Кодексом (ч. 5).

Відповідно до статті 20 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» державний контроль за діяльністю органів і посадових осіб місцевого самоврядування може здійснюватися лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України, і не повинен призводити до втручання органів державної влади чи їх посадових осіб у здійснення органами місцевого самоврядування наданих їм власних повноважень.

Відповідно до ст. 60 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні" територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров'я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об'єкти, визначені відповідно до закону як об'єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження.

Частиною 5 статті 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» встановлено, що від імені та в інтересах територіальних громад права субєкта комунальної власності здійснюють відповідні ради.

Згідно статті 202 Цивільного кодексу України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Правочини можуть бути односторонніми та дво- чи багатосторонніми (договори). Одностороннім правочином є дія однієї сторони, яка може бути представлена однією або кількома особами. Односторонній правочин може створювати обов'язки лише для особи, яка його вчинила.

Відповідно до Рішення Конституційного рішення суду України від 01.12.2004 року N 18-рп/2004 поняття "охоронюваний законом інтерес" що вживається в законах України у логічно-смисловому зв'язку з поняттям "права", треба розуміти як прагнення до користування конкретним матеріальним та/або нематеріальним благом, як зумовлений загальним змістом об'єктивного і прямо не опосередкований у суб'єктивному праві простий легітимний дозвіл, що є самостійним об'єктом судового захисту та інших засобів правової охорони з метою задоволення індивідуальних і колективних потреб, які не суперечать Конституції і законам України, суспільним інтересам, справедливості, добросовісності, розумності та іншим загальноправовим засадам.

Частина 1 ст. 33 Господарського процесуального кодексу України передбачає, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно частини 2 статті 34 Господарського процесуального кодексу України обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Враховуючи викладене, судом встановлено, що відповідно до рішення Київської міської ради від 19.07.2005 № 872/3447 «Про передачу земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" для будівництва, експлуатації та обслуговування багатоповерхових житлових будинків з об'єктами готельного, офісного, торговельного та розважального призначення на перетині просп. Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва», укладеного на його підставі договору, який зареєстрований 17.10.2005 в Головному управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) за № 63-6-00305, позивач є користувачем на умовах оренди земельної ділянки (кадастровий номер - 8000000000:90:290:0002), площею 151 394 кв.м., розташованою на перетині просп. Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва.

Також, 20.09.2012 Київською міською радою прийнято рішення № 156/8440 «Про передачу публічному акціонерному товариству "Холдингова компанія "Київміськбуд" земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування багатоповерхових житлових будинків з об'єктами готельного, офісного, торговельного та розважального призначення на перетині просп.. Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі міста Києва», яким передано публічному акціонерному товариству "Холдингова компанія "Київміськбуд" та рішення № 153/8437 «Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю «Епіцентр К» земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування торговельного комплексу з продажу будівельних матеріалі та побутової техніки на перетині просп.. Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі міста Києва», відповідно до яких земельну ділянку (кадастровий номер - 8000000000:90:290:0002), площею 151 394 кв.м., розташованою на перетині просп. Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва передано в оренду іншим особам, оскільки Товариством з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" подано заяву від 24.05.2012 N 331 про відмову від права користування вказаною земельною ділянкою, яка підписана Базилевичем В.М., як директором вказаного товариства.

В свою чергу, 24.05.2012 Господарським судом міста Києва було винесено ухвалу в справі № 5011-50/5282-2012, яка у відповідності до вимог статті 115 Господарського процесуального кодексу України, є форою судового рішення, і яка набирає законної сили з моменту її винесення, якою заборонено боржнику товариству з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" та будь-яким особам у будь-який спосіб вчиняти будь-які дії, включаючи але не обмежуючись: купівлю-продаж, міну, дарування позичку тощо, щодо майна боржника, що належить останньому на праві приватної власності, перебуває у боржника на праві повного господарського відання або оперативного управління, а також перебуває у строковому платному користуванні боржника.

Таким чином, вказаною ухвалою суду було встановлено судову заборону на вчинення Товариством з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" будь-яких дій щодо майна боржника, яке перебуває у строковому платному користуванні боржника, що відповідно, стосується і земельної ділянки (кадастровий номер - 8000000000:90:290:0002), площею 151 394 кв.м., розташованою на перетині просп. Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва, яка перебувала у позивача на відповідній правовій підставі - праві оренди, набутого згідно рішення Київської міської ради № 872/3447 від 19.07.2005 та укладеного на його підставі договору.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що оскільки заява позивача від 24.05.2012 № 331, підписана від імені Базилевича В.М. як директора товариства, яка є одностороннім правочином про відмову від права користування земельною ділянкою (кадастровий номер - 8000000000:90:290:0002), площею 151 394 кв.м., розташованою на перетині просп. Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва була подана під час дії заходів, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.05.2012 в справі № 5011-50/5282-2012 щодо збереження майна ТОВ «Консультаційне бюро НТТ», як особи щодо якої порушено провадження у справі про банкрутство, зокрема було заборонено боржнику - ТОВ "Консультаційне бюро НТТ" та будь-яким особам у будь-який спосіб вчиняти будь-які дії щодо майна боржника, що перебуває у строковому платному користуванні боржника, що відповідно, стосується і земельної ділянки (кадастровий номер - 8000000000:90:290:0002), площею 151 394 кв.м., розташованою на перетині просп. Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва згідно договору який зареєстрований 17.10.2005 в Головному управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) за № 63-6-00305, а тому вказаний односторонній правочин, є недійсним.

Посилання представника відповідача на те, що заява позивача від 24.05.2012 № 331 про відмову від права користування ділянкою (кадастровий номер - 8000000000:90:290:0002), площею 151394 кв.м., розташованої на перетині просп. Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва була підписана уповноваженою особою, про що зокрема свідчить довідка приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кондратюк В.С., в якій нотаріус повідомляє, що в Єдиному реєстрі Спеціальних бланків нотаріальних документів в розділі Відомості виконаних реєстрацій звітів про витрачання спеціальних бланків нотаріальних документів за 24.05.2012 зазначено, що бланк серії ВРР № 103988 було використано, як заява - час реєстрації 13:07:28 год за Київським часом. Вказаний бланк був використаний для вчинення 24.05.2012 нотаріальної дії у зазначений вище час (реєстраційний номер №331) від імені ТОВ «Консультаційне бюро НТТ», код ЄДРПОУ 23530597, - директором Базилевичем Валерієм Михайловичем - судом відхиляється як безпідставне та необґрунтоване, оскільки нотаріальне посвідчення вказаної заяви підтверджує лише те, що її підписала певна особа, у даному випадку Базилевич В.М., а не те, що відмову від користування земельної ділянки підписала особа з відповідними повноваженнями.

Таким чином, суд дійшов висновку, що вимога позивача в частині визнання недійсним одностороннього правочину про відмову від права користування земельною ділянкою (кадастровий номер - 8000000000:90:290:0002), площею 151 394 кв.м., розташованою на перетині просп. Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва, оформленого заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Консультаційне бюро НТТ» від 24.05.2012 № 331 - є законною, обґрунтованою, і підлягає задоволенню.

Також, оскільки односторонній правочин про відмову від права користування земельною ділянкою (кадастровий номер - 8000000000:90:290:0002), площею 151 394 кв.м., розташованою на перетині просп. Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва, оформленого заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Консультаційне бюро НТТ» від 24.05.2012 № 331- є недійсним, отже у позивача наявне право користування земельною ділянкою (кадастровий номер - 8000000000:90:290:0002), площею 151 394 кв.м., розташованою на перетині просп. Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва на підставі договору від 12.10.2005, зареєстрованого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) в Книзі записів державної реєстрації договорів за № 63-6-00305 від 17.10.2005, і вимога позивача в цій частині також є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

Судовий збір відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України підлягає стягненню на користь позивача з відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати недійсним односторонній правочин про відмову від права користування земельною ділянкою (кадастровий номер - 8000000000:90:290:0002), площею 151 394 кв.м., розташованою на перетині просп. Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва, оформлений заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Консультаційне бюро НТТ» від 24.05.2012 № 331.

3. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «Консультаційне бюро НТТ» право користування земельною ділянкою (кадастровий номер - 8000000000:90:290:0002), площею 151 394 кв.м., розташованою на перетині просп. Петра Григоренка та вул. Бориса Гмирі у Дарницькому районі м. Києва на підставі договору від 12.10.2005, зареєстрованого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) в Книзі записів державної реєстрації договорів за № 63-6-00305 від 17.10.2005.

4. Стягнути з Київської міської ради (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36; ідентифікаційний код 22883141) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Консультаційне бюро НТТ" (01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 12-А; ідентифікаційний код 23530597) судовий збір у розмірі 1073 (одна тисяча сімдесят три) грн. 00 коп.

5. Видати наказ у відповідності до вимог статті 116 Господарського процесуального кодексу України.

6. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Колегія суддів у складі:

Головуючий суддя С.Р. Станік

Суддя В.П. Босий

Суддя А.В.Митрохіна

Дата підписання рішення- 15.04.2013