Справа №2-2175/2008р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

13 жовтня 2008 р.  Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі:  головуючого -  судді Тустановського О.М.,

при секретарі - Друца О.В.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду  міста Вознесенська  справу по позовом  ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

03 жовтня 2008 р. позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2звернулися до суду з  позовом до відповідача - ОСОБА_3про  визнання договору купівлі-продажу  комплексу приміщень, розташованих  в АДРЕСА_1, дійсним та визнання права власності на нього, посилаючись на те, що 30.04.2008 р. між ними та ОСОБА_3був укладений договір купівлі-продажу комплексу приміщень, що складається зі складу А-1 площею 132,9 кв.м., складу Б-1 площею 11,4 кв.м., складу   В-1 площею 92,4 кв.м., частини  адмінбудівлі Д-1 площею 52,3 кв.м., складу Г-1 площею 154,7  кв.м., вбиральні Ж-1 площею 2,0 кв.м., огорожі 1-3, в простій письмовій формі.

Відповідно до договору ОСОБА_3 передала всі правовстановлюючі документи  на комплекс будівель позивачам та технічний паспорт і зобов'язалась до 30 травня 2008 року нотаріально посвідчити даний договір. Відповідачі в свою чергу сплатили ОСОБА_3 вартість будівель.

Вказаний комплекс будівель належав відповідачу на підставі свідоцтва на право власності  на нерухоме майно НОМЕР_1, видане 15.03.2006р. виконавчим комітетом Вознесенської міської ради Миколаївської області та зареєстроване Вознесенським МБТІ 15.03.2006р №10092420.

В зазначений термін і на даний час відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Оскільки умови договору сторони виконали, а відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, позивачі просять суд визнати даний договір купівлі продажу комплексу будівель, розташований в АДРЕСА_1 дійсним та визнати за ними право власності на нього.

В попереднє судове  засідання позивачі не з»явились, надіславши на адресу суду заяви, в яких позовні вимоги підтримують в повному обсязі і просять розглядати справу у їх відсутність.

Відповідач  ОСОБА_3  у попереднє  судове засідання не з»явилась, надіславши заяву в якій позов визнала повністю і просить суд розглядати справу у її відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до  висновку, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 30.04.2008 р. між позивачами та  ОСОБА_3був укладений договір купівлі-продажу комплексу приміщень, що складається зі складу А-1 площею 132,9 кв.м., складу Б-1 площею 11,4 кв.м., складу   В-1 площею 92,4 кв.м., частини  адмінбудівлі Д-1 площею 52,3 кв.м., складу Г-1 площею 154,7  кв.м., вбиральні Ж-1 площею 2,0 кв.м., огорожі 1-3, в простій письмовій формі.

Сторони при укладенні договору прийшли до взаємної згоди за всіма істотними умовами договору і виконали свої зобов'язання, але відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Оскільки сторонами умови договору були виконані, суд прийшов до висновку, що є усі підстави для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 130,209, 212- 215  ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги  ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 30.04.2008 року комплексу приміщень, що складається зі складу А-1 площею 132,9 кв.м., складу Б-1 площею 11,4 кв.м., складу   В-1 площею 92,4 кв.м., частини  адмінбудівлі Д-1 площею 52,3 кв.м., складу Г-1 площею 154,7  кв.м., вбиральні Ж-1 площею 2,0 кв.м., огорожі 1-3, укладений між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в простій письмовій формі.

 Визнати за  ОСОБА_1, ОСОБА_2 право приватної власності на комплекс приміщень, що складається зі складу А-1 площею 132,9 кв.м., складу Б-1 площею 11,4 кв.м., складу   В-1 площею 92,4 кв.м., частини  адмінбудівлі Д-1 площею 52,3 кв.м., складу Г-1 площею 154,7  кв.м., вбиральні Ж-1 площею 2,0 кв.м., огорожі1-3.

На рішення суду може бути подана апеляція до Миколаївського апеляційного суду в строки, передбачені ст. 294 ЦПК України.

   Суддя:                                                                                              О.М.Тустановський