2/754/37/13

Справа № 2-30/13

РІШЕННЯ

Іменем України

15.04.2013 року Деснянський районний суд м. Києва в складі:

Головуючого - судді Дубініна В.І.,

при секретарі - Шкоденко В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк „Приват Банк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_1, як предмету іпотеки, та в рахунок заборгованості відповідача ОСОБА_1 за кредитним договором від 29.03.2007 року в розмірі - 50795, 03 дол. США, або за курсом НБУ 405852грн. 29 коп.

За кредитним договром від 26.07.2007 року ОСОБА_1 має заборгованість у розмірі 71868, 62 дол. США, що за курсом НБУ становить 572074 грн. 19 коп. За цим кредитним договором 26.07.2007 року був укладений договір іпотеки на ту саму квартиру.

Відповідач заперечує проти позову і заявляє, що звернення стягнення на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 не перекриє її боргів перед банком. Відповідач вважає, що фінансова криза перешкодила їй з 2009 року погашати взяті у позивача кредити.

Суд вважає, що позов підлягає задовленню.

Судом встановлено, що 29.03.2007 року між „Приват Банком" та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір у вигляді непоновлюваної лінії у розмірі - 42020 дол. США зі сплатою 0,92% за користування кредитом на місяць, на суму залишків заборгованості за кредитом. (а.с.14)

В цей день 29.03.2007 року сторони уклали Договір іпотеки.

Предметом цього договору було надання в іпотеку нерухомого майна (п.3.33), а саме квартиру АДРЕСА_1. (а.с.17)

ОСОБА_1 порушила зобов'язання, щодо погашення отриманого кредиту та відсотків за користування кредитом і станом на 12.03.2012 року у неї утворилася заборгованість у розмірі 50795,03 дол. США, що за курсом НБУ складало 405852грн. 29 коп.

Після укладення кредитного договору та договору іпотеки 29.03.2007 року, ОСОБА_1 26.07.2007 року уклала з „Приват Банком" кредитний договір у вигляді непоновлювальної лінії на 57300дол. США зі сплатою відсотків за його користування . (а.с.13)

Договір іпотеки між сторонами укладено 26.07.2007 року (а.с. 13 зворот - 16). Предметом іпотеки є знову квартира АДРЕСА_1.

В п.33.4 Договору іпотеки зазначено, що заставна вартість предмета іпотеки складає 640858грн, що еквівалентно - 126 903, 03 дол. США.(а.с.16)

В договорі іпотеки від 29.03.2007 року в п.33.4 заставна вартість предмета іпотеки вказана аналогічною з попереднім Договором.

Станом на 18.04.2011 року у відповідача ОСОБА_1 за кредитним договором від 26.07.2007 року утворилася заборгованість у розмірі 71 868, 62 дол. США , що за курсом НБУ дорівнює - 572074грн. 19 коп.

Таким чином за обома кредитними договорами заборгованістьу ОСОБА_1 перед ПАТ „Приват Банк" складає - 122 663, 65 дол. США, що за курсом НБУ становить 977 926грн. 48 коп.

Згідно ст. 575 ЦК України: „ Іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у

володінні заставодавця або третьої особи."

Предметом застави може бути будь - яке майно, що може бути відчужене заставодавцем і на яке може бути звернення стягнення . (ч.1 ст. 576 ЦК України)

За ст. 589 УК України: „У разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою,

заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язань."

Оскільки позивачу надається право , за рахунок предмета застави, а саме продажу квартири АДРЕСА_1 задовольнити свої вимоги по кредитній заборгованості відповідача, то остання повинна виселитися з цієї квартири, з усіма проживаючими з нею особами.

Керуючись ст.ст. 209, 214, 218 ЦПК України, ст.ст. 586, 525, 526, 530, 1050, 575, 1054, 589 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

В рахунок стягнення заборгованості у ОСОБА_1 перед Публічним акціонерним товариством комерційний банк „Приват Банк" за кредитним договором від 26.07.2007 року в розмірі - 71868 дол. США 62 центи, що за курсом НБУ складає - 572074грн. 19 коп., а також заборгованість її перед ПАТ комерційний банк „Приват Банк" за кредитним догвором від 29.03.2007 року в сумі 50795 дол. США 03 центи, що за курсом НБУ складало 405852грн. 29 коп., а всього 122663 дол. США 65 центів, або - 977926грн. 48 коп.. Звернути стягнення на кувартиру АДРЕСА_1, як предмета договору іпотеки від 29.03.2007 року та 26.07.2007 року з укладанням договору купівлі - продажу квартири в установленому законом порядку.

Виселити ОСОБА_1 з усіма проживаючими з нею особами з квартири АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення .

У разі постановлення рішення без участі особи яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: