Справа № 2-2052
2008 р.
Рішення
Іменем України
«13» жовтня 2008 р. Корабельний районний суд м. Миколаєва
в складі: головуючого у справі судді – Шкірай М.І.
при секретарі – Ляшенко М.М.
за участю позивача – ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Адміністрації Корабельного району виконкому Миколаївської міської ради про визнання права власності користувача земельної ділянки на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, -
Встановив
В липні 2008 р. позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в обґрунтовування якого вказував, що йому на підставі договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1 року, посвідченого Лудою В.М., приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу, зареєстрованого в Миколаївському МБТІ за реєстровим ІНФОРМАЦІЯ_2 р. належить житловий будинок разом із господарськими і побутовими спорудами та будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Позивач без попереднього дозволу здійснив самовільне переобладнання нерухомого майна та збудував на земельній ділянці спірного житлового будинку наступні самовільні будови:
- Літ. «А» - житловий будинок – внутрішнє переобладнання, загальна площа збільшена на 0,7 кв.м. та становить 38,6 кв.м., житлова площа зменшена на 0,7 кв.м. та становить 24,6 кв.м.;
- Літ. «Е» вбиральня, розмірами (1,75 х 1,94);
- Літ. «Ж» сарай, розмірами (3,04 х 3,18).
В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги по висловлених підставах і просив суд визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно забудоване, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач в судове засідання не з’явився. Був повідомлений належним чином і своєчасно. Заперечення проти позову до суду не надійшли.
Зацікавлені особи: Кирюхіна О.Г.; Хижевська О.М.; Пічугіна Г.А.; Самостійна державна частина № 8; Санітарно - епідеміологічна станція Корабельного району; Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації та Управління архітектурної діяльності позов визнали та просили суд розглядати справу без їх участі.
Вивчивши письмові докази по справі суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки відповідно до ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Судом встановлено, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1 року, посвідченого Лудою В.М., приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу, зареєстрованого в Миколаївському МБТІ за реєстровим ІНФОРМАЦІЯ_2 р. належить житловий будинок разом із господарськими і побутовими спорудами та будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 .
При збільшенні житлової площі та прибудові до будинку позивач: не порушила санітарно-технічних вимог; будівельних норм та правил; правил експлуатації будинку; не допустила істотних відхилень, що суперечать суспільним інтересам або правам інших осіб.
Зазначені обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні довідками та відповідями РЧ № 8; СЕС Корабельного району; МБТІ та Управління архітектурної діяльності (а.с.16,17,18,19).
При таких обставинах суд вважає можливим визнати право власності на самовільні будівництво.
Керуючись ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд
Рішив
Позов ОСОБА_1 до Адміністрації Корабельного району виконкому Миколаївської міської ради про визнання права власності користувача земельної ділянки на нерухоме майно, яке самовільно збудоване – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, самовільно побудоване, а саме:
- Літ. «А» - житловий будинок – внутрішнє переобладнання, загальна площа збільшена на 0,7 кв.м. та становить 38,6 кв.м., житлова площа зменшена на 0,7 кв.м. та становить 24,6 кв.м.;
- Літ. «Е» вбиральня, розмірами (1,75 х 1,94);
- Літ. «Ж» сарай, розмірами (3,04 х 3,18), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Зобов'язати Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації внести в єдиний реєстр державної реєстрації право власності на вищезгадане нерухоме майно.
Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Миколаївської області через Корабельній районний суд м. Миколаєва.
Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подала до апеляційного суду Миколаївської області.
Суддя