ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

УХВАЛА

"16" квітня 2013 р. Справа № Б13/041-11

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю „Ласка Лізинг", м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю „ТИАРА", м. Бориспіль

про банкрутство

Суддя Наріжний С. Ю.

Без виклику представників сторін

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Ухвалою господарського суду Київської області від 20.02.2012 р. введено процедуру санації товариства з обмеженою відповідальністю „ТИАРА" та призначено керуючим санацією арбітражного керуючого Горєлова Олексія Леонардовича.

15.04.2013 р. до господарського суду Київської області надійшло клопотання керуючого санацією Горєлова О.Л. про вжиття судом заходів щодо забезпечення вимог кредиторів шляхом накладення арешт на об'єкт незавершеного будівництва - багатоповерховий будинок №71 А, розташований по вул. Головатого в м. Бориспіль Київської обл. та заборони боржнику та третім особам, вчиняти будь-які дії щодо відчуження вказаного об'єкту та реєстрації права власності за будь-якими третіми особами; заборони ТОВ «ЖИТЛОІНВЕСТ-ГАРАНТ» вчиняти будь-які дії щодо відчуження об'єкту незавершеного будівництва - багатоповерхового будинку №71 А, розташованого по вул. Головатого в м. Бориспіль Київської області; накласти арешт на об'єкт незавершеного будівництва - багатоповерховий будинок №71 Б, розташований по вул. Головатого в м. Бориспіль Київської обл. та заборони боржнику та третім особам, вчиняти будь-які дії щодо відчуження вказаного об'єкту та реєстрації права власності за будь-якими третіми особами.

Розглянувши клопотання та наявні матеріали справи суд дійшов висновку про задоволення клопотання з огляду на наступне.

Пунктом 1 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в редакції, яка діє з 19.01.2013 р. передбачено, що положення цього Закону застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження в яких порушено після набрання чинності цим Законом.

Отже на даний час при розгляді справі №Б13/041-11 суд застосовує Закон України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в редакції, що діяла до 19.01.2013 р.

У відповідності до ч. 1 ст. 12 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», господарський суд має право за клопотанням сторін або учасників провадження у справі про банкрутство чи за своєю ініціативою вживати заходів щодо забезпечення вимог кредиторів.

У відповідності до п. 7.1 Рекомендацій Президії ВГСУ від 04.06.2004 р. №04-5/1193 «Про деякі питання практики застосування Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», згідно з частиною 1 статті 12 Закону господарський суд за клопотанням сторін або учасників провадження у справі про банкрутство чи за своєю ініціативою має право вжити заходів щодо забезпечення вимог кредиторів, в тому числі передбачені статтею 67 ГПК України.

У виборі заходів забезпечення суду слід враховувати, що такі заходи не повинні унеможливлювати оперативно-господарську діяльність боржника, тобто не мати

характеру повної заборони на здійснення перерахування коштів, передачу майна, укладення угод, необхідних для провадження такої діяльності.

При накладенні арешту на майно чи забороні розпорядження майном господарському суду слід зазначати, щодо якого конкретного майна вживаються заходи забезпечення та які саме дії забороняється вчиняти органам управління боржника.

Аналогічна позиція викладена і в п. 73 Постанови Пленуму ВСУ від 18.12.2009 р. №15 «Про судову практику у справах про банкрутство».

Як зазначив у клопотанні керуючий санацією з офіційного веб-сайту Єдиний державний реєстр судових рішень керуючий санацією йому стало відомо про Постанову Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 21.12.2012 р. у справі МІ005/1203 7/2012 р. Гпров. №2а/1005/346/2012 p.). Вищевказаною Постановою адміністративний позов ТОВ «ФК «ЖИТЛОШВЕСТ-ГАРАНТ» до КП «Бориспільське БТІ» задоволено: визнано протиправними дії КП «Бориспільське БТІ» щодо відмови в реєстрації права власності на об'єкт незвершеного будівництва - недобудований багатоповерховий будинок №71-А по вул. Головатого в м. Бориспіль Київської області; скасовано рішення КП "Бориспільське БТІ» №5419 про відмову в державній реєстрації прав власності в Об"єктах незавершеного будівництва - недобудований багатоповерховий будинок №71-А по вул. Головатого в м. Бориспіль Київської області; зобов'язано КП «Бориспільське БТІ» зареєструвати за ТОВ «ФК «ЖИТЛОІНВЕСТ-ГАРАНТ» право власності на вказаний Об'єкт незавершеного будівництва -недобудований дев'ятиповерховий будинок №71-А по вул. Головатого в м. Бориспіль Київської обл.

Зазначений об'єкт до цього часу перебуває на балансі ТОВ «ТИАРА» і є майновим активом боржника, за рахунок якого мають задовольнятись вимоги всіх визнаних у справі кредиторів, в тому числи і ТОВ «ЖИТЛОШВЕСТ ГАРАНТ» у встановленому законом порядку.

На підставі вищевказаної постанови ТОВ «ЖИТЛОШВЕСТ ГАРАНТ» зареєстровано право власності на об'єкт незавершеного будівництва - багатоповерховий будинок №71-А по вул. Головатого в м. Бориспіль Київської області.

Беручи до уваги вищенаведене суд дійшов висновку, що є доцільним з метою забезпечення вимог кредиторів та збереження майна боржника накласти арешт на вищезазначене нерухоме майно боржника та заборонити вчиняти щодо нього дії.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 12 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", господарський суд Київської області -

УХВАЛИВ:

1. З метою забезпечення вимог кредиторів накласти арешт на об'єкт незавершеного будівництва - багатоповерховий будинок №71 А, розташований по вул. Головатого в м. Бориспіль Київської обл. та заборонити боржнику та третім особам, вчиняти будь-які дії щодо відчуження вказаного об'єкту та реєстрації права власності за будь-якими третіми особами;

2. Заборонити ТОВ «ЖИТЛОІНВЕСТ-ГАРАНТ» вчиняти будь-які дії щодо відчуження об'єкту незавершеного будівництва - багатоповерхового будинку №71 А, розташованого по вул. Головатого в м. Бориспіль Київської області;

3. Накласти арешт на об'єкт незавершеного будівництва - багатоповерховий будинок №71 Б, розташований по вул. Головатого в м. Бориспіль Київської обл. та заборонити боржнику та третім особам, вчиняти будь-які дії щодо відчуження вказаного об'єкту та реєстрації права власності за будь-якими третіми особами;

4. Ухвалу надіслати кредиторам, боржнику, керуючому санацією боржника, Державній виконавчій службі за місцем знаходження боржника та до Реєстраційної служби Бориспільського міськрайонного управління юстиції Київської області.

Дана ухвала набирає чинності з дня її винесення судом і виконується в порядку, встановленому для виконання судових рішень, та відповідно до п. 2 ч.2 ст. 17 Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом.

Дана Ухвала може бути пред'явлена до примусового виконання до 16.04.2014р.

Суддя Наріжний С.Ю.