Справа №2-510/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.03.2008 року                                                                                                               м.Алушта

Алуштинський міський суд                                                                           Автономної Республіки Крим

в складі

головуючого судді      Скісова Є.М.

при секретарі              Ступіній О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельних ділянок внатурі між співвласниками та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

ВТСАНОВИВ

ОСОБА_1. звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2 про поділ земельних ділянок та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, мотивуючи вимоги тим, що вона та відповідач є співвласниками земельних ділянок, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,0420 га та АДРЕСА_2 площею 0,0487га, які належать їм на праві власності на підставі договорів купівлі - продажу №445747 від 16 грудня 2004 року та №445739 від 16 грудня 2004 року.

Частки в праві спільній власності на земельні ділянки поділені між ними порівну та складають відповідно по ½ частці на кожного.

На протязі 2005 року на знемельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 за власні кошти вона побудувала трьохповерховий житловий будинок. В той же час на кошти  відповідача, а також за кошти отримані з експлуатації вже побудованого житлового будинку №8, на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 почато будівництво іншого чьотирьохповерхового житлового будинку.

З 2006 року між ними почались сварки щодо користування земельними ділянками та побудованим будинком по АДРЕСА_1.

На цей час, без узгодження з нею на земельній ділянці поАДРЕСА_2 йде будівництво четирехповерхового житлового будинку. Будівництвом будинку для неї утворюються перешкоди в користуванні земельною ділянкою та трьохповерховим житловим будинком по АДРЕСА_1. Домовленості  про поділ земельніх ділянок  та самовільно побудованих будинков між ними не досягнуто.

Враховуючи, що на земельній ділянці по АДРЕСА_1 на її особисті кошти вже побудований житловий будинок, вона вважає можливим при поділі внатурі земельних ділянок відійти від принципу рівності часток та признати за нею право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1, площею 0, 0420 га, а за відповідачем відповідно визнати право власності на земельну ділянку поАДРЕСА_2 площею 0,0487 га, шляхом припинення її права власності на ½ частку земельної ділянки поАДРЕСА_2 площею 0,0487 га. та відповідно припинення права власності відповідача на ½ частку земельної ділянки  по АДРЕСА_1 площею 0,0420 га.

Добровільно врегулювати спір не вдалось.

Посилаючись на статті 358, 361, 364, 367, 376, 391 ЦК України, позивач просить: припинити право власності  ОСОБА_2, на ½ частку земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,0420 га.; припинити право власності ОСОБА_1, на ½ частку земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 площею 0,0487 га.; визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку розташовану за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,0420 га.; визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 площею 0,0487 га.; усунути перешкодиОСОБА_1 з боку ОСОБА_2 в користуванні земельною ділянкою розташованою за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,0420 га.

В суді представник позивача підтримала позов в повному обсязі.

Представник відповідача позов визнав.

Вислухавши представників сторін, дослідивши пісьмові докази по справі, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивачу та відповідачу належать по ½ частці земельної ділянки площею 0,0487 га. в АДРЕСА_2 та по ½ частці земельної ділянки лпощею 0,0420 га в АДРЕСА_1

Вказані обставини підтверджуються державними актами на право власності на земельні ділянки.

З 2006 року між сторонами виникають спори щодо користування земельними ділянками, пов'язані з тим, що на земельній ділянці по АДРЕСА_1 позивач побудувала житловий будинок, а відповідач на земельній ділянки поАДРЕСА_2, також будує житловий будинок, що створює перешкоди для позивача в користуванні земельною ділянкою.

В силу статті 391 ЦК України, власник майна має право вимогати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Для врегулювання цієї конфліктной сітуації можливо припинення спільної власності відповідно до вимог статті 365 ЦК України. При цьому сторони погодились на припинення права відповідача на ½ частку земельної ділянки площею 0,0420га та припинення права позивача на ½ частку земельної ділянки площею 0,0487га. в наслідок чого він стає власником знемельної ділянки загальною площею 0,0487 га. Позивач отримує за припинення права власності на ½ частку земельної ділянки загальною площею 0,0487 га компенсацію у вигляді ½ частки земельної ділянки загальною площею 0,0420га, в наслідок чого стає власником земельної ділянки загальною площею 0,0420 га.

Керуючись статтями 356, 361, 364, 365, 367, 391 ЦК України, статтями 10, 60, 213-215 ЦПК України,     

ВИРІШИВ

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельних ділянок внатурі між співвласниками та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, задовольнити.

Припинити право власності  ОСОБА_2, на ½ частку земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,0420 га. 

Припинити право власності ОСОБА_1, на ½ частку земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 площею 0,0487 га.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку розташовану за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,0420 га.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 площею 0,0487 га.

Усунути перешкодиОСОБА_1 з боку ОСОБА_2 в користуванні земельною ділянкою розташованою за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,0420 га.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 державне мито в сумі 1700 (одна тисяча сімсот) гривень.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати на інформаційно технічне забеспечення в сумі 30 гривень.

Рішення може бути оскаржене в порядку статті 294 ЦПК України.

Суддя: