Справа № 2- 2036/2008р.

     Р І Ш Е Н Н Я

     І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

      16 жовтня  2008 року  Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі :

головуючої- судді -ВОСТРІКОВОЇ Л.В.

 при секретарі -          КОЗАЧЕНКО  О.І.,         

з участю:

позивача-               ОСОБА_1

відповідача--               ОСОБА_2  

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Вознесенськ  цивільну справу за позовом    ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визнання договору купівлі-продажу дійсним та встановлення права власності

                                                            В С Т А Н О В И В :

       30.09.2008  року  позивачка  звернулася до суду з позовом до відповідача   про визнання договору купівлі - продажу    дійсним та визнання права власності  , посилаючись на те, що  28.04.1999  року   вона придбала у відповідача недобудований житловий будинок АДРЕСА_1. Даний договір купівлі-продажу нерухомого майна був зареєстрований в Універсальній товарно-сировинній біржі   за № 294. Нотаріально договір не посвідчений. 

          Всі умови договору між сторонами виконані в повному обсязі. 

 На даний час позивачка має намір приватизувати земельну ділянку, на якій  побудований житловий будинок і  тоді дізналася, що  договір купівлі-продажу недобудованого житлового будинку АДРЕСА_1укладений між нею та відповідачем є недійсним, оскільки був  укладений  на біржі  і не має нотаріального посвідчення. 

Позивачка  просить суд  визнати договір купівлі-продажу недобудованого житлового будинку АДРЕСА_1   дійсним та  визнати  право власності на  нього.

В  попередньому судовому засіданні позивачка   позов підтримала повністю та просила суд  його задовільнити.

Відповідач  в  попередньому  судовому засіданні з позовом згоден , заперечень не має.

Заслухавши  позивачку, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого.

Згідно зі ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу  нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Судом встановлено, що 28.04.1999 року  між  ОСОБА_1. та ОСОБА_2. був укладений договір купівлі - продажу нерухомого майна - недобудованого житлового будинку АДРЕСА_1Договір був зареєстрований  Універсальною товарно-сировинною біржею   за № 294. Всі умови договору сторонами виконані. У нотаріуса  зазначена угода посвідчена не була. 

          Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися шодо усіх істотних умов договору і це підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

                                                                   -2-

На підставі зазначенного, суд вважає вимоги позивачки  обгрунтованими та підлягаючими задоволенню відповідно до ст. 220   ЦК України.

Керуючись ст.ст. 10, 11,  209, 212, 213, 214, 215   ЦПК України, суд

  В И Р І Ш И В :

Позовні  вимоги  ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визнання договору купівлі-продажу дійсним та встановлення права власності - задовольнити повністю

         Визнати  договір  купівлі-продажу нерухомого майна - недобудованого житлового будинку АДРЕСА_1  укладений між  ОСОБА_1  та  ОСОБА_2зареєстрований  28.04.1999 року  Універсальною товарно-сировиною біржею  за № 294 - дійсним.

 Визнати за ОСОБА_1  право власності на  недобудований житловий будинок АДРЕСА_1

Рішення  може бути  оскаржене  до  апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд   шляхом подачі заяви про  апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі  апеляційної скарги протягом 20 днів після подання  заяви про апеляційне оскарження.

            Суддя :                                                                          Л.В.ВОСТРІКОВА.