Справа № 2- 2030/2008р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 жовтня 2008 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі :
головуючої- судді - ВОСТРІКОВОЇ Л.В.
при секретарі - КОЗАЧЕНКО О.І.,
з участю:
позивача-- ОСОБА_1
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Вознесенськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним
В С Т А Н О В И В :
16.09.2008 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про визнання договору купівлі - продажу дійсним , посилаючись на те, що його дружина ОСОБА_3. 28.10.1998 року придбала у ОСОБА_2 таОСОБА_4. житловий будинокАДРЕСА_1. Даний договір купівлі-продажу нерухомого майна був зареєстрований у Вознесенській філії товаарної біржі “Нерухомість-Південь”. Нотаріально договір не посвідчений.
Всі умови договору між сторонами виконані в повному обсязі.
ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3. померла. На випадок смерті ОСОБА_3 заповіт не робила. Тому спадкоємцями першої черги стали чоловік-- позивач по справі та дочка -ОСОБА_5
З приводу оформлення спадщини після смерті дружини позивач звернувся до нотаріуса, але у оформленні спадщини йому було відмовлено, оскільки договір купівлі-продажу укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2. і ОСОБА_5. укладений на біржі і не має нотаріального посвідчення.
На сьогоднішній день немає можливості нотаріально посвідчити вищевказаний договір , оскільки ОСОБА_3. ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла таОСОБА_5.ІНФОРМАЦІЯ_2 року померла.
Позивач просить суд визнати договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1
В попередньому судовому засіданні позивач позов підтримав повністю та просив суд його задовільнити.
Відповідачка в попереднє судове засідання не з'явилася, але надала суду заяву, в якій просила суд розглядати справу у її відсутності. З позовом згодна.
Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до слідуючого.
Згідно зі ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Судом встановлено, що 28.10.1998 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2., ОСОБА_5. був укладений договір купівлі - продажу нерухомого майна - житлового будинку АДРЕСА_1 Договір був зареєстрований у Вознесенській філії товаарної біржі “Нерухомість-Південь”. Всі умови договору сторонами виконані. У нотаріуса зазначена угода посвідчена не була.
-2-
Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися шодо усіх істотних умов договору і це підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.
Зі свідоцтва про смерть видно, що ОСОБА_3. померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року в м.Вознесенськ.
З свідоцтва про смерть видно, щоОСОБА_5. померлаІНФОРМАЦІЯ_2 року в смт.Казанка Казанківського району Миколаївської області.
На підставі зазначенного, суд вважає вимоги позивача обгрунтованими та підлягаючими задоволенню відповідно до ст. 220 ЦК України.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним - задовольнити повністю
Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна - житлового будинкуАДРЕСА_1 укладений між Кривовязовою ( до укладання шлюбу ОСОБА_3 та ОСОБА_2 і ОСОБА_4 зареєстрований 28.10.1998 року у Вознесенській філії товаарної біржі “Нерухомість-Південь”. - дійсним.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя : Л.В.ВОСТРІКОВА.