Справа №2-8200/07

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 грудня 2007 року

Приморський районний суд м.  Одеси у складі:

головуючого судді - Суворової О.В.

при секретарі - Шудрі С. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.  Одесі цивільну справу

за позовом    ОСОБА_1 до Одеської міської ради ,  Комунального

підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів

нерухомості » про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом до Одеської міської ради ,  Комунального підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості » про визнання права власності на реконструйовану квартиру ,  розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ,  загальною площею 142,  6 кв.м,  житловою - 47, 1 кв.м,  підсобною - 84, 4 кв.м.

У судовому засіданні представник позивачки підтримав позовні вимоги,  обґрунтовуючи їх тим,  що позивачка є власницею квартири АДРЕСА_1 на підставі договору дарування нерухомого майна від 05 листопада 2003 року ,  зареєстрованого Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості 15 грудня 2003 року за №кн190 пр-стр 87 - р 250.

На початку 2007 року внаслідок проведення ремонтно-будівельних робіт в нежитловому приміщенні ,  розташованому під вищевказаною квартирою ,  та поганого стану конструктивних елементів будівлі квартира прийшла до аварійного стану ,  в зв'язку з чим позивачкою на власні кошти були проведені ремонтно - відновлювальні роботи .

В результаті проведених робіт площа квартири збільшилась завдяки переобладнанню горищного простору й тераси та складає : загальна-142,  6 кв.м,  житлова -47, 1кв.м,  підсобна - 84, 4 кв.м.

Представники відповідачів в судове засідання не з'явились,  про час,  дату та місце слухання справи сповіщалися належним чином,  причини неявки до суду не повідомили. На підставі  ст.  169 ЦПК України,  якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача,  повідомленого належним чином,  суд вирішує справу на підставі неявки у ній даних чи доказів.

Суд у зв'язку з неявкою відповідачів ,  враховуючи відсутність відповідних заперечень від представника позивачки ,  ухвалив слухати справу за відсутності відповідачів,  що не з'явились ,  у порядку заочного розгляду справи.

Заслухавши пояснення представника позивачки,  дослідивши матеріали справи,  суд вважає позов таким,  що підлягає задоволенню з наступних причин. Судом установлені такі фактичні обставини на підставі пояснень представника позивачки та представлених письмових доказів.

Згідно договору дарування нерухомого майна від 05 листопада 2003 року ,  зареєстрованого Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості 15 грудня 2003 року за № кн190 пр-стр 87 - р 250,  позивачці належить квартира АДРЕСА_1  загальною площею 73,  5 кв.м.

На початку 2007 року внаслідок проведення ремонтно-будівельних робіт в нежитловому приміщенні ,  розташованому під вищевказаною квартирою ,  та поганого стану конструктивних елементів будівлі квартира прийшла до аварійного стану,  в зв'язку з чим позивачкою згідно до рекомендацій науково - виробничого центру «ЕКОСТРОЙ» \державна ліцензія АБ №344394\ на власні кошти були проведені ремонтно - відновлювальні роботи.

В результаті проведених робіт площа квартири збільшилась завдяки переобладнанню горищного простору й тераси та складає : загальна - 142,  6 кв.м,  житлова - 47, 1 кв.м,  підсобна - 84, 4 кв.м.

На підставі ч.2  ст.  383 Цивільного Кодексу України ,  власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі ,  наданій йому для використання як єдиного цілого ,  - за умови ,  що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно ч.1  ст.  328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах,  що не заборонені законом.

Згідно ч.2  ст. 331 Цивільного Кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації,  право власності виникає з моменту державної реєстрації.

На підставі викладеного та керуючись  ст.  ст. 3,  11,  169, 224-226 ЦПК України,  ч. 1  ст.  328 ,  ч.2  ст.  331,  ч.2  ст.  383 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Одеської міської ради ,  Комунального підприємства "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості"  про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на реконструйовану квартиру ,  розташовану за адресою:АДРЕСА_1 ,  загальною площею 142,  6 кв.м,  житлова площа - 47,  1 кв.м,  підсобна площа - 84,  4 кв.м.

Рішення направити для реєстрації в КП „ОМБТІ та РОН" .

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження,  або шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення у порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України.