Справа №2-7149/ 2007р.

 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.08.2007 року                                            Приморський районний суд м. Одеси

у складі:                      головуючого судді                Кічмаренко С.М.

при секретарі                        Тимофійчук Х.А.

за участю: представника позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 - ОСОБА_5, представника Приморської районної адміністрації Одеської міської ради -Махортова Ігоря Олександровича

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

До районного суду звернулись позивачі вказуючи на те, що вони є власниками 601/1000 нежитлового приміщення №501, розташованого за адресою: будинок АДРЕСА_1, загальною площею 394,9 кв.м. у наступних частках: 3/6 частки ОСОБА_4, 1/6 частки - ОСОБА_2, 1/6частки -ОСОБА_3, 1/6 частки - ОСОБА_1, на підставі договору купівлі - продажу від 07.08.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округа Тиквенко М.О. Приморська районна адміністрація не визнає право власності позивачів на нерухомість в будинку АДРЕСА_1 як добросовісних набувачів, які набули право власності на законних підставах, сплативши повну вартість майна.

Позивачі просять суд визнати право власності на нежитлове приміщення першого поверху та підвалу №501, розташованого в будинку АДРЕСА_1, яке належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 - 1/6частки, ОСОБА_4 - 3/6 частки, ОСОБА_2 - 1/6 частки, ОСОБА_3 - 1/6 частки, що не визнається Приморською районною адміністрацією Одеської міської ради.

Відповідач, представник Приморської районної адміністрації, в судовому засіданні позов не визнав.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3 підлягають повному задоволенню з наступних підстав.

У ході судного засідання встановлено, що розпорядженням Приморської районної адміністрації №1304 від 05.05.2005 року вирішено оформити свідоцтво про право власності на нежитлове приміщення першого поверху та підвалу за №501, загальною площею 394,9 кв.м., розташованих за адресою: АДРЕСА_1.

(а.с.10)

06.05.2005      року виконавчим комітетом Одеської міської ради було видано свідоцтво про право власності на нежилі приміщення першого поверху та підвалу №501, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, а, власником є територіальна громада м. Одеси, в особі Одеської міської ради.

(а.с.11) Відповідно до договору купівлі - продажу №28 від   11.07.2005 року, територіальна громада міста Одеси в особі Одеської міської ради продала ТОВ «Бонус» нежилі приміщення першого поверху та підвалу №501, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

(а.с.15-18) Згідно з актом прийому передачі №47   Одеська міська рада передала, нежилі приміщення першого поверху та підвалу №501, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 394,9 кв.м., а ТОВ «Бонус» прийняло вказані приміщення.

(а.с.19) Як вбачається з договору купівлі - продажу від 14.07.2007 року ТОВ «Бонус» в особі директора Петренко Андрія Юрійовича продало, а ОСОБА_6 купила нежилі приміщення першого поверху та підвалу №501, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 394,9 кв.м.

(а.с.21)

16.01.2006      року ОСОБА_6 продала, а ОСОБА_7 купила нежилі приміщення першого поверху та підвалу №501, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 394,9 кв.м.

(а.с.20) ОСОБА_7   продала,   а   позивачі   купили   601/1000   частин   нежитлового   приміщення  №501, розташованого за адресою: будинок АДРЕСА_1, загальною площею 394,9 кв.м. у

2

наступних частках: 3/6 частки ОСОБА_4, 1/6 частки - ОСОБА_2, 1/6 частки - ОСОБА_3, 1/6 частки -   ОСОБА_1, відповідно   договору купівлі - продажу від 07.08.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округа Тиквенко М.О.

Право власності зареєстроване Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості 28.09.2006 року в книзі 57неж-38.

Розпорядженням Приморської районної адміністрації Одеської міської ради від 16.03.2007 року приміщення №501 розділене на два самостійних приміщення і приміщенням які належать позивачам присвоєно №501.

19.04.2007 року Одеською міською радою, на підставі розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради від 16.03.2007р. №546 було видано свідоцтво про право власності на житлове приміщення №501 по АДРЕСА_1, замість чотирьох договорів купівлі -продажу від 07.08.2006р, посвідчених Тиквенко М.О., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, в реєстрі за № 3110, зареєстрованих КП «ОМБТ1 та РОН» від 27.09.2006 року номер запису 679 в кн. 57неж-38.

Розпорядженням Приморської районної адміністрації за № 1241 від 22.06.2007 року скасовано розпорядження Приморської районної адміністрації Одеської міської ради від 05.05.2005 року №1304 про оформлення свідоцтва про право власності на нежиле приміщення першого поверху і підвалу за № 510, загальною площею 394,9 кв.м. розташованих за адресою: АДРЕСА_1.

(а.с.12)

Згідно п. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не впливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином позивачі є законними власниками приміщень 601/1000 частин першого поверху та підвалу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 394,9 кв.м.

«Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання»(ч. 1 ст. 15 ЦК України).

«Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом» (ст.16 ЦК України).

Виходячи з викладеного, суд вважає за необхідне визнати право власності на 601/1000 частин нежитлового приміщення першого поверху та підвалу №510, розташованого в будинку АДРЕСА_1, яке належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 -1/6частки, ОСОБА_4 - 3/6 частки, ОСОБА_2 - 1/6 частки, ОСОБА_3 - 1/6 частки, що не визнається Приморською районною адміністрацією Одеської міської ради.

Керуючись ст. ст. 4-8, 11, 15, 88, ч.3 ст.208, ст. ст. 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст. 15, 16, 321, 386, 391, 392 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Приморської районної адміністрації Одеської міської ради про визнання права власності - задовольнити.

Визнати право власності на 601/1000 частин нежитлового приміщення першого поверху та підвалу №510, розташованого в будинку АДРЕСА_1, яке належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 - 1/6частки, ОСОБА_4 - 3/6 частки, ОСОБА_2 - 1/6 частки, ОСОБА_3 - 1/6 частки, що не визнається Приморською районною адміністрацією Одеської міської ради

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через суд першої інстанції.