Справа № 2-858 2007 рік
РІШЕННЯ
Іменем України
29 жовтня 2007року Баришівський районний суд Київської області в складі:
головуючого судді Лисюка О.Д.
при секретарі Старенькій С. М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Баришівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання угод укладеними та визнання права власності на земельні ділянки, -
встановив:
Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання угод укладеними та визнання права власності на земельні ділянки. У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 повністю підтримав позовні вимоги та пояснив суду, що 02 січня 2007 року між ним та відповідачами по справі були укладені письмові угоди згідно яких, він передав їм у власність 127500грн. за земельні ділянки загальною площею 12.8486га, які знаходяться на території Масківецької сільської ради та належать відповідачам на праві приватної власності:
· ОСОБА_2 - державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №396686 виданий 20 липня 2006 року на підставі розпорядження Баришівської районної державної адміністрації від 27 червня 2006 року №442, площа земельної ділянки 3.7953га;
· ОСОБА_5- державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №396616 виданий 20 липня 2006 року на підставі розпорядження Баришівської районної державної адміністрації від 27 червня 2006 року №442, площа земельної ділянки 5.1720га;
· ОСОБА_4- державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №396584 виданий 20 липня 2006 року на підставі розпорядження Баришівської районної державної адміністрації від 27 червня 2006 року №442, площа земельної ділянки 3.8813га.
Відповідачі написали розписки про отримання від ОСОБА_1. повної оплати за земельні ділянки:
-ОСОБА_2 37500 гривень,
-ОСОБА_5 51500 гривень,
-ОСОБА_4 38500 гривень, та зобов'язувалися оформити договора купівлі -продажу нотаріально до 02 лютого 2007 року.
Але на даний час відповідачі не виконують взяті на себе зобов'язання.
З пояснень відповідачів вбачається, що в них немає коштів та часу, щоб підготовити документи в Баришівському районному відділі земельних ресурсів для нотаріального оформлення договорів купівлі - продажу.
Від відповідачів по справі: ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_4 до суду надійшли заява в яких вони просить розглянути справу у їх відсутність, позов визнають повністю.
Заслухавши думку позивача та дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що 02 січня 2007 року між позивачем ОСОБА_1. та відповідачами по справі ОСОБА_2, ОСОБА_5., ОСОБА_4 були укладені письмові угоди, згідно яких ОСОБА_1. передав відповідачам у власність 127500грн. за земельні ділянки загальною площею 12.8486га, які знаходяться на території Масківецької сільської ради та належать відповідачам на праві приватної власності:
· ОСОБА_2 - державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №396686 виданий 20 липня 2006 року на підставі розпорядження Баришівської районної державної адміністрації від 27 червня 2006 року №442, площа земельної ділянки 3.7953га;
· ОСОБА_5- державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №396616 виданий 20 липня 2006 року на підставі розпорядження Баришівської районної державної адміністрації від 27 червня 2006 року №442, площа земельної ділянки 5.1720га;
· ОСОБА_4- державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №396584 виданий 20 липня 2006 року на підставі розпорядження Баришівської районної державної адміністрації від 27 червня 2006 року №442, площа земельної ділянки 3.8813га.
Відповідачі написали розписки про отримання від ОСОБА_1. повної оплати за земельні
ділянки:
-ОСОБА_2 37500 (тридцять сім тисяч п'ятсот) гривень,
-ОСОБА_551500 (п'ятдесят одна тисяча п'ятсот)гривень,
-ОСОБА_438500 Тридцять вісім тисяч п'ятсот)гривень, та зобов'язувалися
оформити договора купівлі - продажу нотаріально до 02 лютого 2007 року.
Але на даний час відповідачі не виконують взяті на себе зобов'язання.
З пояснень відповідачів вбачається, що в них немає коштів та часу, щоб підготовити
документи в Баришівському районному відділі земельних ресурсів для нотаріального оформлення
договорів купівлі - продажу.
Відповідно до ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Не зважаючи на те, що позивач виконав свої зобов 'язання в повному обсязі, відповідачка уникає від виконання своїх зобов 'язань. .
Стаття 130 ЦПК України передбачає можливість ухвалення у попередньому судовому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову та укладення мирової угоди.
Частина 4 статті 174 ЦПК України зазначає, що в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Керуючись ст. ст. 130, 174 ЦПК України, ст. 220 ЦК України, -
вирішив :
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_4 про визнання угод укладеними та визнання права власності на земельні ділянки, задовольнити в повному обсязі
1. Визнати угоду купівлі - продажу між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельної ділянки, площею 3.7953га, (ведення товарного сільськогосподарського виробництва) яка знаходиться на території Масківецької сільської ради, Баришівського району Київської області, державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №396686, виданий 20 липня 2006 року на підставі розпорядження Баришівської районної державної адміністрації від 27 червня 2006 року №442 - укладеною.
2. Визнати за - ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 3.7953га (ведення товарного сільськогосподарського виробництва), яка знаходиться на території Масківецької сільської ради, Баришівського району Київської області.
3. Визнати угоду купівлі - продажу між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 земельної ділянки, площею 5.1720 га (ведення товарного сільськогосподарського виробництва) державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №396616, виданий 20 липня 2006 року на підставі розпорядження Баришівської районної державної адміністрації від 27 червня 2006 року №442, яка знаходиться на території Масківецької сільської ради, Баришівського району Київської області, - укладеною.
4. Визнати за - ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 5.1720га (ведення товарного сільськогосподарського виробництва) яка знаходиться на території Масківецької сільської ради, Баришівського району Київської області.
5. Визнати угоду купівлі - продажу між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 земельної ділянки, площею 3.8813га (ведення товарного сільськогосподарського виробництва) державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №396584, виданий 20 липня 2006 року на підставі розпорядження Баришівської районної державної адміністрації від 27 червня 2006 року №442, яка знаходиться на території Масківецької сільської ради, Баришівського району Київської області, - укладеною.
6. Визнати за - ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 3.8813га (ведення товарного сільськогосподарського виробництва), яка знаходиться на території Масківецької сільської ради, Баришівського району Київської області
Рішення суду набирає законної сили після 10-ти денного строку для подання заяви про апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга на рішення суду не буде подана протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення суду набуває законної сили після закінчення цього строку.