Р І Ш Е Н Н Я                                           2-101/2008          

І М 'Я М    У К Р А Ї Н И

            23 травня  2008 року        Сахновщинський районий суд Харківської області

в складі головуючого судді :                                         САВИЦЬКОГО М.Б

                 при секретарі:                                                      Лісняк С.П

розглянувши в попередньому судовому засіданні в залі суду смт.Сахновщина Харківської області справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

            Позивач звернувся до суду з позовною заявою до  ОСОБА_2 про визнання права власності посилаючись на те, що 07 червня 2002 року між ним та відповідачкою по справі ОСОБА_2, було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями розташованого в с.Гришівка Сахновщинського району Харківської області. Дана угода була укладена через  Лозівській філіал Харківської товарної біржі за номером договору купівлі-продажу №256 від 07.06.2002 року.

            З моменту укладення договору ним, як покупцем та ОСОБА_2, як продавцем, були виконані всі умови договору, а саме: він сплатив вказану в договорі суму вартості будинку, ОСОБА_2, передала йому ключі від будинку  та технічний паспорт на будинок. Після чого він разом з сім'єю переїхав до будинку та почав користуватися ним - здійснював оплату за користуванням послугами електропостачання, провів ремонт будинку та зробив деякі добудови. Таким чином, він та продавець виконали всі необхідні умови, він вважає даний будинок своєю власністю.

            В січні 2008 року він звернувся до бюро технічної інвентарізації Сахновщинського району для виготовлення нового технічного паспорту на свій будинок, де дізнався. Що договір купівлі-продажу житлового будинку укладений через  Лозівській філіал Харківської товарної біржі за номером договору купівлі-продажу №256 від 07.06.2002 року не відповідає чинному законодавству.

            В попередньому судовому засіданні позивач підтримав викладені в позовній заяві вимоги, просить визнати укладеною угоду купівлі-продажу  №256 від 07.06.2002 року житлового будинку з надвірними будівлями розташованого в с.Гришівка Сахновщинського району Харківської області укладеною між ним та відповідачкою, а також визнати за ним право власності на вказаний будинок з надвірними  будівлями.

            В попереднє судове засідання відповідачка не з'явилася, надала суду письмову заяву про слухання справи за її відсутності, позов визнає.

            Виходячи з наведенного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити  при проведенні  попереднього судового засідання.

            Відповідно ст. 130 ч.4 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України  у разі визнання відповідачем позову суд за наявності  для того законних підстав  ухвалює рішення про задоволення позову.

            Матеріалами справи встановлено, що між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був укладений договір купівлі-продажу  №256 від 07.06.2002 року Лозівською філією Харківської товарної біржі, де відповідачка по справі продала позивачу житловий будинок з надвірними будівлями , який розташований в с.Гришівка  Сахновщинького району Харківської області.

            Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продпвець) передає або зобов'язується  передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

            Згідно зі ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу житлового будинку або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державні реєстрації.

            Таким чином, визнання відповідачами  пред'явленного позову  не суперечить закону, не порушує  права, свободи  чи інтереси інших осіб.

            На підставі викладеного, керуючись  ст.ст. 10, 11,130,174, 209, 212- 215 ЦПК України,  суд , ст.ст.325, 328,  655, 656 п.4, 657 ЦК України,  суд -

В И Р І Ш И В

            Позов  задовольнити.

            Угоду купівлі-продажу №256 від 07 червня 2002 року  житловогу будинку з надвірними будівлями розташованого за адресою с.Гришівка Сахновщинського району Харківської області укладеного між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає с.Гришівка Сахновщинського району Харківської області, та ОСОБА_2, 1968 року народження, яка проживає с.Гришівка Сахновщинського району Харківської області  - визнати укладеною.

            Визнати за ОСОБА_1 право власності  на житловий будинок з надвірними будівлями розташованого в с.гришівка Сахновщинського району Харківської області.

            Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний термін з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги , з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

            Суддя:

            Копія вірна. Суддя