Справа №2-4117/2007
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
09 листопада 2007 року Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу у складі:
головуючого-судді Свистунова О.В.
при секретарі Нікорчук Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кривому Розі цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Відділ
громадянства, міграції, реєстрації фізичних осіб Дзержинського РВ КМУ УМВС України у
Дніпропетровській області про усунення перешкод в користуванні власністю, -
ВСТАНОВИВ:
01 листопада 2007 року ОСОБА_1 звернувся до Дзержинського районного суду м. Кривого Рогу з позовом до ОСОБА_2, третя особа Відділ громадянства, міграції, реєстрації фізичних осіб Дзержинського РВ КМУ УМВС України у Дніпропетровській області про усунення перешкод в користуванні власністю та знятті з реєстраційного обліку.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач ОСОБА_1 посилається на той факт, що згідно договору дарування від ІНФОРМАЦІЯ_1 року він є власником трикімнатної квартири АДРЕСА_1. Вищезазначений договір було посвідчено приватним нотаріусом та зареєстровано КП "Криворізьке БТІ". Право власності позивача на вищевказану квартиру підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від ІНФОРМАЦІЯ_3 року, в якому зазначено власником - ОСОБА_1.
Після укладення договору дарування, відповідач ОСОБА_2 своє зобов"язання, щодо передачі майна, а саме квартири АДРЕСА_1 у власність позивача виконав, але до теперішнього часу з реєстраційного обліку за спірною адресою не знявся, у зв'язку з чим позивач не може реалізувати своє право власника по відношенню до вищезазначеної власності у повній мірі, не має змоги зареєструватись за адресою власної квартири.
У зв'язку з вищевикладеним, позивач просить суд усунути перешкоди у користуванні ним власністю та зняти відповідача ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.
09. листопада 2007 року у попереднє судове засідання позивач не з"явився, про день та час розгляду справи сповіщений належно.
Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3, що діє на підставі довіреності (а.с. 14) підтримав позовні вимоги позивача, та просив суд задовольнити їх у повному обсязі. Крім того, у попередньому судовому засіданні представник позивача заявив клопотання щодо розгляду справи по суті.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про час та дату
слухання справи повідомлений належно (а.с. 10). Крім того, на адресу суду було надано заяву від 06.11.2007 року, підписану відповідачем, підпис якого завірено керівником реабілітаційного центру "Нове покоління", про визнання позову та можливість розгляду справи за його відсутності (а.с. 12).
Представник третьої особи, ВГІРФО Дзержинського РВ КМУ УМВС України у судове засідання не з'явився, про день та час розгляду справи сповіщений належно.
Відповідно до вимог ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні відповідачем позову, ухвалюється рішення в порядку встановленому до вимог ст. 174 ЦПК України - тобто у разі визнання позову відповідачем суд, за наявності законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає доводи позивача обгрунтованими і такими, що знайшли підтвердження в ході судового розгляду, а позовні вимоги доведеними і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.
У відповідності зі ст. 41 Конституції України і ст. 4 Закону України "Про власність" кожний має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності є недоторканим.
У судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1, на підставі договору дарування від ІНФОРМАЦІЯ_1 року (а.с. З), що посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_4, та зареєстровано в реєстрі № НОМЕР_1 набув право приватної власності на трикімнатну квартиру АДРЕСА_1.
Даний факт підтверджується Витягом з реєстру права власності на нерухоме майно від ІНФОРМАЦІЯ_3 року (а.с. 4), що видане КП " Криворізьке БТІ", згідно до якого, вищезазначена квартира зареєстрована на праві приватної власності по 1/1 частини, за ОСОБА_1.
Судом з'ясовано, що позивачем у даній справі вимоги п. 7 Договору виконані повністю, тоді як відповідачем по справі - ОСОБА_2 хоча і було виконано його зобов"язання в частині передачі майна у власність, однак, до теперішнього часу останній перебуває на реєстраційному обліку за спірною адресою: АДРЕСА_1, що підтверджено довідкою КЖП № 11 (а.с. 5).
Відповідно до вимог ст. 717 ЦК України за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (обдарованому) безоплатно майно у власність.
На підставі ст. ст. 526, 610, 611 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та ЦК України. Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Згідно до вимог ст. . 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.
У зв'язку з чим, суд вважає, що перебування на реєстраційному обліку за адресою: АДРЕСА_1 відповідача ОСОБА_2 порушує законні права власника квартири, позбавивши його передбаченого ст. 41 Конституції України і ст. 4 Закону України "Про власність" права безперешкодно розпоряджатися належною йому власністю, відповідач у справі не є членом родини позивача, у зв'язку з чим повинен бути знятий з реєстраційного обліку по даній адресі.
Крім того, суду було надано письмову заяву від 06.11.2007 року підписану відповідачем, згідно до якої він визнає позовні вимоги і просить розглянути справу без його участі (а.с. 12). У спірній квартирі відповідач не проживає. Факт не проживання відповідача в даній квартирі
підтверджується наявним у матеріалах справи актом від 05.11.2007 року (а.с. 11), який підписано мешканцями будинку АДРЕСА_1, підписи яких завірено начальником КЖП № 11 ОСОБА_5
На підставі викладеного і керуючись ст. 41 Конституції України і ст. 4 Закону України "Про власність", ст. ст. 71, 72 ЖК України, 7, 10, 11, 59, 60, 88, 215 ЦПК України, суд-
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Усунути перешкоди у користуванні власністю, а саме: трикімнатною квартирою АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності згідно договору дарування від ІНФОРМАЦІЯ_1 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_4. в реєстрі № НОМЕР_1 та зареєстрованого КП "Криворізьке БТІ" ІНФОРМАЦІЯ_3 року та зобов'язати відділ ПРФО Дзержинського РВ КМУ УМВС України у Днепропетровській області зняти відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження з реєстраційного обліку по даній адресі.
Рішення може бути оскаржено в Дніпропетровський апелляційний суд, через Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу, шляхом подачи заяви про апелляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з дня його проголошення. Апелляційна скарга на рішення суду подається на протязі двадцяти днів після подачи заяви про апелляційне оскарження.