Справа №2-7581/07

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопаду 2007 року Приморський районний суд міста Одеси у складі:

головуючого            Федусик В.В.

при секретарі         Чернишової О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі справу за позовом ОСОБА_ 1до ОСОБА_2,  ОСОБА_5,  за участю третьої особи - Одеської Універсальної Біржі товарів та послуг про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

 Позивач звернувся до суду з позовом і просить визнати дійсним договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1  свої вимоги обґрунтовує тим,  що 12 липня 2000 року згідно договору купівлі-продажу №1168,  зареєстрованого на Одеської Універсальної Біржі товарів та послуг, ОСОБА_4  яка також діяла від імені ОСОБА_3. продала,  а позивач придбав у власність вказану вище квартиру.

У судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав,  посилаючись на викладені в позовній заяві обставини.

Відповідачі та представник третьої особи до судового засідання не з'явились,  були повідомлені про час та день слухання справи. Суд визнає нез'явлення відповідачів та представника третьої особи без поважною та вважає за можливе розгляд справи у його відсутність на підставі наданих сторонами доказів,  так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін. Позивач не заперечував проти ухвалення по справі заочного рішення.

Суд,  вислухав пояснення позивача,  вивчивши та проаналізував надані докази,  встановив,  що 12 липня 2000 року згідно договору купівлі-продажу №1168,  зареєстрованого на Одеської Універсальної Біржі товарів та послуг, ОСОБА_4  яка також діяла від імені ОСОБА_3.,  продала,  а ОСОБА_1 придбав у власність квартиру АДРЕСА_1

Вказаний договір був посвідчений на Одеської Універсальної Біржі товарів та послуг у місті Одесі і зареєстрований в ОМБТІ і РОН в книзі реєстрації від 12 липня 2000 року за № 359 пр- стр. 166 кн. р - 271.

Зазначена квартира складається із однієї кімнати,  загальною площею 22, 20 кв.м. ,  житлової площею 14, 88 кв.м.

Цивільні правовідносини між сторонами по даній справі виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України і тому регулюються Цивільним кодексом Української РСР від 18 липня 1963 року,  стаття 47 ГК України якого передбачає можливість визнання судом правочину,  що вимагає нотаріального посвідчення дійсним,  якщо одна із сторін повністю виконала усі умови договору,  але друга ухилилась від його нотаріального посвідчення.

У судовому засіданні встановлено,  що сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов про укладення договору купівлю-продажу вказаної квартири,  позивач сплатив відповідачам обумовлену суму. Сторонами були дотримані всі вимоги статті 224 ЦК України,  але відповідачі у зв'язку зі зміною місця проживання ухиляються від нотаріального посвідчення угоди.

З урахування встановлених у судовому засіданні фактів суд вважає,  що позивачі довів ті обставини,  на яки він посилався в обгрунтування позовних вимог і вони підлягають задоволенню.

На підставі статі 47,  224 ЦК України,  керуючись статтями 212-215,  224-226 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір купівлі - продажу квартириАДРЕСА_1  укладений 12 липня 2000 року між ОСОБА_4,  яка також діяла від імені ОСОБА_3.,  з одного боку,  та,  ОСОБА_1з іншого боку,  який зареєстрований на Одеської Універсальної Біржі товарів та послуг у місті Одесі за № 1168.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,  якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд міста Одеси шляхом подачі у 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Відповідач може подати письмову заяву про перегляд заочного рішення судом,  що його ухвалив,  яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.