Справа № 2-6166/08
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22 вересня 2008 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого - Кузьменка В.А.
при секретарі - Забєловій К.О.
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Черкаської міської ради про визнання права власності на самовільну забудову, -
В С Т А Н О В И В:
Позивачка звернувся з позовом до Виконкому Черкаської міської ради, про визнання права власності на самовільну забудову. Своїми позовними вимогами просить визнати за нею право власності на самовільну збудовані об'єкти, а саме житлову масандру (літ. МС), прибудову (літ. а1), житлову прибудову (літ. А1-І), прибудову (літ. а2), сарай (літ. Р) по АДРЕСА_1.
Згідно висновку Управління містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому від 12.09.2008 № 292 громадянка ОСОБА_1. без відповідного дозволу по АДРЕСА_1 на власній земельній ділянці побудувала сарай літ. Р, масандру літ. МС, прибудову літ. а1, переобладнала з літньої кухні житлову прибудову літ. А1-І та прибудову літ. а2, переобладнала коридор літ. 1-5 та частину вітальні літ. 1-3. Самовільно побудований сарай літ. Р по АДРЕСА_1 розташований з порушенням вимог п. 3.25 Державних будівельних норм України (ДБН 360-92) стосовно нормативної відстані від сусідньої ділянки, але приміткою 1 таблиці 3.2 а* п. 3.25 а* ДБН 360-92** передбачена можливість зменшення нормативної відстані за взаємною згодою власників сусідніх земельних ділянок, тому громадянка ОСОБА_1, погодила це узаконення із власницею домоволодіння АДРЕСА_2. Згідно з технічним висновком Черкаського відділення Київського науково-дослідного відділення судових експертиз від 15 липня 2008 року № 508-БТ конструктивні елементи будівель, інженерні мережі будинку відповідають діючим будівельним нормам.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити.
Відповідач - Виконком Черкаської міськради, в особі представника по довіреності № 1294-01-21 від 01.09.2008 проти позову не заперечує.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору дарування будинку від 11.10.2004 № 4714 домоволодіння по АДРЕСА_1 повністю належить громадянці ОСОБА_1, а також на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку гр.. ОСОБА_1. є власницею земельних ділянок: площею 1000 кв. м для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (акт від 14 квітня 2006 № 010677601034), 1167 кв.м для ведення садівництва (акт від 14 квітня 2006 № 010677501035) по АДРЕСА_1.
Без відповідного дозволу позивачка прибудувала по АДРЕСА_1 на власній земельній ділянці сарай літ. Р, масандру літ. МС, прибудову літ. а1, переобладнала з літньої кухні житлову прибудову літ. А1-І та прибудову літ. а2. Дані будівлі відповідають санітарним вимогам, споруда розташована з порушенням вимог ДБН стосовно нормативної відстані від сусідніх ділянок, але передбачена можливість зменшення нормативної відстані за взаємною згодою власників (користувачів) сусідніх ділянок, тому узаконення даної споруди погоджено з власницею домоволодінь АДРЕСА_2 про, що свідчить її заява.
Згідно ст.376 ЦК України - на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно забудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Суд вважає, що можливо визнати за позивачем право власності на самовільні добудови, оскільки їх зведення не суперечить суспільним інтересам.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213 ЦПК України, ст. 375, 376 ЦК України, суд ,-
В И Р І Ш И В:
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані об'єкти: сарай літ. Р, масандру літ. МС, прибудову літ. а1, переобладнану з літньої кухні житлову прибудову літ. А1-І та прибудову літ. а2 по АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
ГОЛОВУЮЧИЙ: