Справа № 2-3215/2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

19 жовтня 2007 року

Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу у складі:

головуючого- судді                                               Міхеєвої В.Ю.

при секретарі                                                        Єруновій О.В.,

за участю позивачки                                             ОСОБА_1

представника відповідача                                      Лук'янової Н.Є.

розглянув у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Дзержинської районної у місті ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася 16.08.2007 року до суду із зазначеною позовною заявою. В обґрунтування своїх вимог зазначила, що згідно договору купівлі-продажу від 08.04.2006 року їй на праві власності належить будинок АДРЕСА_1, свідоцтва про право на спадщину, виданого 16 листопада 1993 року Третьою Криворізькою державною нотаріальною конторою, та зареєстрованого в Комунальному підприємстві «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» 03.12.1993 року.

Після купівлі будинку вона з метою установки котла для опалення будинку, збільшила у розмірах сіни «а» 5,80 х 5,79 ( 33,6 кв.м).

В зв'язку з тим, що зазначена будівля в установленому законом порядку не узаконені, позивачка просить визнати за нею право власності на сіни «а».

В попередньому судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала. Пояснила, що для поліпшення житлових умов на території земельної ділянки, що відводилася згідно акту від 20.05.1977 року для будівництва будинку, вона як власниця будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 08.04.2006 року, збільшила у розмірах сіни. Просила задовольнити позовні вимоги та визнати за нею право власності на зазначене будівництво.

Представник відповідача - виконкому Дзержинської районної в місті ради Лук'янова Н.Є., яка діє на підставі довіреності, в попередньому судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Вислухавши сторони, проаналізувавши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що домоволодіння АДРЕСА_1 належить позивачці на праві власності згідно договору купівлі-продажу від 08.04.2006 року, ВСР № 817350, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Огняником A.M., реєстровий № 1027 (а.с.6) та зареєстрованого в Комунальному підприємстві «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» 12.04.2006 року, в книзі № 213-130, № запису 48343 (а.с. 24).

Згідно повідомлення КП «Криворізьке бюро технічної інвентарізації» № 1011 від 10.08. 2006 року при обстеженні домоволодіння АДРЕСА_1 виявлено збільшення сіней «а» розміром 5,80 х 5,79 = 33,6 кв. м. Дозвіл на будівництво до БТІ не наданий (а.с.4).

2

Зазначена будівля збудована на земельній ділянці, яка відводилася під забудову , згідно рішення виконавчого комітету Дзержинської районної ради м. Кривого Рогу від 13.05.1977 року № 19/276, що підтверджується актом відводу земельної ділянки (а.с.20), схемою прив'язки жилого будинку (а.с.7).

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як вбачається з технічного висновку, виконаного Дніпропетровською Філією Державного підприємства «Державний науково-дослідний та проектно- вишукувальний інститут «НДІпроектреконструкція», сіни «а» розташовані на межі домоволодінь та для їх узаконення необхідна письмова згода власника сусіднього домоволодіння по АДРЕСА_1 (а.с.9-12).

Така письмова згода позивачкою отримана (а.с.16).

На підставі викладеного, суд вбачає підстави для визнання права власності за позивачкою на самовільно збільшену у розмірах будівлю сіней «а» на земельній ділянці домоволодіння АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 316, 328, ч. 5 ст. 376 ЦК України, ст.ст. 15, 16 Закону України «Про власність», ст.ст. 10, 11, 60; 130 ч.4; 174 ч.4; 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні   вимоги   ОСОБА_1   задовольнити   в повному обсязі.

Визнати право власності на Сіни «а», збільшені у розмірі 5,80 х 5,79 = 33,6 кв.м.,

побудовані на земельній ділянці домоволодіння АДРЕСА_1, за ОСОБА_1.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу, а апеляційна скарга подається у такому ж порядку протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набуває законної сили через десять днів з дня його проголошення, якщо заява про апеляційне оскарження або апеляційна скарга не будуть подані.