Справа № 2-4308/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05 листопада 2007 року Придніпровський районний суд м.Черкаси в складі:
головуючого - Клочко О.В. - при секретарі - Дробот І.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Черкаси справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Черкаської міської ради, третя особа - ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинне будівництво, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво, вказуючи, що відповідно до договору купівлі - продажу від 03.09.1998 року їй на праві приватної власності належить 33/50 частини домоволодіння № 236 по вул. Ільїна в м. Черкаси. На підставі рішень Черкаського міськвиконкому № 578 від 15.06.1956 року та № 179 від 27.04.1993 року за даним домоволодінням закріплена у постійне користування земельна ділянка площею 729 кв. м, по фактичному користуванню загальна площа ділянки складає 706 кв. м. На вказаній земельній ділянці позивачка без відповідного дозволу побудувала прибудову літ. а , надбудову літ. а4 та переобладнала кухню літ. 1-5. Просила суд визнати за нею право власності на вказані приміщення.
В судове засідання ОСОБА_1 не з'явилась, попередньо надавши заяву в якій просила суд справу слухати без її участі.
Представник відповідача - виконкому Черкаської міської ради в судове засідання не з'явився, ще до початку судового засідання надавши заяву в якій просив справу слухати без участі представника міськвиконкому. Проти задоволення позову не заперечували.
Третя особа, ОСОБА_2 до суду не з'явився, причини неявки суду невідомі, хоча сторони належним чином були повідомлені про день і час розгляду справи.
Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. 33/50 частини домоволодіння № 236 по вул. Ільїна в м. Черкаси належить позивачу на підставі договору купівлі - продажу від 03.09.1998 року. На підставі рішень Черкаського міськвиконкому № 578 від 15.06.1956 року та № 179 від 27.04.1993 року за даним домоволодінням закріплена у постійне користування земельна ділянка площею 729 кв. м, по фактичному користуванню загальна площа ділянки складає 706 кв. м..
Позивачка - ОСОБА_1 без відповідного дозволу побудувала прибудову літ. а3, надбудову літ. а4 та переобладнала кухню літ. 1-5.
Відповідно до висновку управління містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому № 294 від 19.09.2007 року прибудови та переобладнання по вул. Ільїна, 236 не порушують вимоги Державних будівельних норм України (ДБН 360-92) і не погіршують житлові умови співвласника, але ОСОБА_1 погодила з ним це узаконення, про що свідчить погодження, посвідчене головою квартального комітету № 4 Придніпровської районної ради. Окрім цього, управління містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому не заперечує проти визнання за ОСОБА_1 права власності на прибудови літ. а3, а4, та переобладнану кухню літ. 1-5.
У відповідності до ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Оскільки в судовому засіданні встановлено, що вищевказані добудови не порушують права інших осіб, суд вважає, що позов має бути задоволений в судовому порядку.
На підставі ст.ст. 10, 11, 27, 30, 31, 212, 213-215, 224 ЩІК України, керуючись ст. 376 ЦК України, суд -
ВИРІШИВ:
Визнати за ОСОБА_1 право власності на прибудову літ. а3, надбудову літ. а4 та переобладнну Кухню літ. 1-5, що знаходяться за адресою: м. Черкаси, вул. Ільїна, 236.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення/. Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом двадцяти днів після подання заявки про апеляційне оскарження.